dibuat di pasar sewa - berisiko untuk semua orang.Pemilik sering ditinggalkan oleh penyewa rusak furnitur dan tagihan telepon yang belum dibayar.Dan penyewa pemilik puas diganggu tarif.Bagaimana menghindari masalah antara tuan tanah dan penyewa?Untuk menjawab pertanyaan ini membantu layanan yang disebut "manajemen kepercayaan dari apartemen."
arti dari layanan ini adalah sebagai berikut: pemilik apartemen adalah trust dengan agen real estat, yang menurutnya, lembaga berhak untuk menyewakan propertinya.Badan ini, selain menemukan penyewa dan kontrak menyimpulkan dengan dia di kontrol masa depan kediamannya di apartemen, pelestarian properti yang ada di dalamnya, pembayaran tepat waktu dari semua pembayaran yang diperlukan.Pada layanan Administrator pergi semua pekerjaan menjadi dilakukan pemilik.Pemilik hanya untuk menghasilkan pendapatan.
Layanan ini sangat diminati di pasar sebagai high-end serta jenis perumahan.Pemilik perumahan mewah menarik penghematan waktu dan kemampuan untuk tidak menyelidiki masalah penyewa.Sebuah pasar perumahan yang khas, di mana sewa adalah salah satu sumber pendapatan utama, tuan tanah menarik pembayaran kas yang stabil dan kekebalan terhadap banyak risiko.Manajemen aset adalah sempurna dan mereka yang tinggal di luar negeri yang tidak memiliki kemampuan untuk mengontrol penyewa yang tinggal di perumahan sewa.Dari setiap sudut dunia, mereka bisa mendapatkan uang ke rekening Anda dalam tenggat waktu yang ketat, tanpa banyak kerumitan, dan tidak perlu khawatir tentang keadaan apartemen.Pemilik
mulai mendapatkan penghasilan Anda setelah sewa apartemen di hari, yang didirikan dalam kontrak, terlepas dari apakah Anda adalah uang penyewa.Ada beberapa cara untuk membayar: di kantor badan, melalui agen, kartu plastik atau rekening giro.Biasanya administrator Badan kuartalan memeriksa status apartemen.Pada pertemuan ini, jika diinginkan, dapat hadir dan pemilik apartemen.Jika Anda melanggar kondisi tinggal, administrator membuat tanda dalam pemeriksaan perumahan dan direkomendasikan pemecahan masalah.Jika Anda mengabaikan permintaan dengan tenggat waktu, lembaga ini bergerak dalam perbaikan.Dalam kasus penolakan dari penyewa untuk membayar perbaikan yang diperlukan, jumlah yang diperlukan dikurangi dari janji yang dibuat oleh dia.Dalam hal pelanggaran yang lebih serius, seperti kegagalan untuk membayar sewa atau peningkatan yang tidak sah dalam jumlah penduduk, ada ancaman penggusuran.Ada juga kasus ketika hal mencapai pengadilan, tetapi pemilik tidak akan harus menghabiskan waktu pribadi mereka sendiri dan saraf.Administrator
Anda masih dapat mengisi pembayaran semua tagihan dan tagihan listrik, dengan kembalinya dana dari satu pihak atau yang lain.Dengan kata lain, itu adalah semacam "makelar rumah," didedikasikan untuk semua misteri perumahan.
Dalam kasus keluar tak terduga dari penyewa apartemen, badan mulai mencari penyewa baru pemilik dibayar 2 minggu perumahan sederhana dan bebas mencari penyewa baru.Pada akhir kontrak, memesan pemilik menerima apartemen dari penyewa, memeriksa keselamatan semua perabotan dan peralatan.Pada deteksi kerusakan, mantan penyewa setuju untuk membayar mereka.Jika tidak ada klaim terhadap dia, pembayaran hipotek dikembalikan, tetapi kenyataan dari pengalihan harta dikonfirmasi oleh dokumentasi yang sesuai.
