Menurut penelitian, situasi keuangan yang stabil dan ketersediaan dana merupakan salah satu prioritas dalam hidup kebanyakan orang di planet ini, terlepas dari kebangsaan dan kewarganegaraan mereka.Dan pertanyaannya adalah "seberapa cepat uang" secara tradisional antara permintaan yang paling sering di mesin pencari.
Mari kita lihat bagaimana Anda benar-benar dapat meningkatkan penghasilan Anda dan membentuk dasar dari kemandirian finansial.Pendapatan
kami terima dari empat kegiatan utama:
1) Bekerja pada orang lain (buruh dipekerjakan).
2) Wirausaha (perusahaan swasta).
3) Membangun bisnis Anda sendiri dengan keterlibatan karyawan.
4) Investasi.
demikian pendapatan aktivitas:
1) Linear (aktif penghasilan - uang yang diperoleh oleh tenaga kerja mereka sendiri).
2) Residual (pendapatan pasif - sekali melakukan pekerjaan lagi dan lagi membawa uang).
paling diinginkan adalah sisa pendapatan, karena ia dibebaskan dari pekerjaan rutin dan membawa kemandirian finansial didambakan.Pendapatan ini dihasilkan:
- real estate;
- marketing;
- investasi.
sisa pendapatan dari properti ahli keuangan
terkenal Robert Kiyosaki menempatkan investasi prioritas dalam pembelian properti residensial dan non-perumahan.Di negara-negara Barat, di mana suku bunga KPR yang lebih rendah, sangat menguntungkan untuk membeli meter persegi di pinjaman, dan secara bertahap mengubah mereka membayar hipotek.Setelah beberapa waktu, investasi tersebut akan membawa laba bersih.Namun, di negara kita, bunga besar berdasarkan jelas diamati prinsip 'satu apartemen - saya dan dua - bank ".Dalam keadaan seperti itu, hanya daerah menguntungkan untuk membeli segera uang tunai, tanpa pinjaman bank.Dan jika Anda sudah mendapat rekaman persegi warisan - yang menganggap diri Anda sangat beruntung.Jual hanya harus menjadi pilihan terakhir.Setelah semua, menurut perkiraan konservatif, bahkan jika nilai pasar perumahan tidak tumbuh, pendapatan dari properti mereka sendiri adalah sekitar 8-10% per tahun, yang akan setuju, tidak buruk sama sekali.
Pro: resiko minimal penurunan nilai aset, pendapatan yang stabil.
Cons: kebutuhan untuk investasi besar sekali saja.
sisa pendapatan dari investasi
Pasang dana yang tersedia sekarang dapat dalam berbagai instrumen keuangan: saham, futures, logam mulia, reksadana, dllInformasi tentang hal ini sudah ditulis seluruh laut.Arti bahwa laut ini dan tidak kehilangan uang sudah jauh lebih rumit.Cara paling pasti - adalah untuk bekerja dengan penasihat keuangan pribadi yang akan mampu mengembangkan rencana untuk Anda.Anda akan tahu persis berapa banyak uang setiap bulan untuk berinvestasi, apa yang harus membeli, berapa persen dari risiko dan profitabilitas pada saat yang sama Anda akan mendapatkan.
Ya, risiko keuangan adalah kemungkinan kehilangan oleh investor.Namun, persentase ini mungkin disesuaikan.Misalnya, jika Anda mempercayakan uang Anda dalam pengelolaan setiap dana atau pedagang swasta, kemudian menandatangani kontrak di mana risiko jelas dibilang.Paling sering, kerugian akan terbatas pada 15-20% dari investasi.Tapi kita selalu bisa menyepakati kondisi individu.
Dalam kebanyakan kasus ada korelasi langsung: semakin tinggi risiko - semakin tinggi hasil.Tetapi dalam hal apapun tidak mungkin untuk berinvestasi di pasar keuangan dana yang Anda tidak akan dapat menurunkan tanpa mengorbankan standar hidup mereka.Artinya, menjual apartemen, meminjam uang atau kredit untuk investasi, Anda tidak seharusnya.
sekarang menjadi investasi swasta semakin populer: permainan di pasar saham, futures, opsi, forex.Jadi benar-benar Anda bisa mendapatkan, tetapi Anda harus ingat bahwa ini adalah - karya, bukan permainan untuk keberuntungan.Hal ini membutuhkan pengetahuan khusus, pengalaman dan keterampilan - serta profesi lainnya.Oleh karena itu lebih aman untuk mengembangkan rencana investasi bulanan seragam dalam logam mulia dan membeli saham utama stabil.Dalam jangka panjang ini akan membawa halus bahkan pendapatan yang lebih tinggi dari bunga deposito bank.
Pro: modal awal kecil.
Cons: risiko tinggi kehilangan dana, kebutuhan pengetahuan dan keterampilan khusus.
sisa pendapatan dari pemasaran
ini mencakup semua kegiatan yang melibatkan melakukan riset pasar awal: Infobusiness, membuat website dan blog, franchise, MLM, dllEsensinya adalah untuk memastikan bahwa Anda akan perlu mempersiapkan proposal bisnis atau produk bisnis yang dibutuhkan audiens yang spesifik dan membangun jaringan kontrol, yang akan memerlukan partisipasi minimum pada bagian Anda.Jika tidak, usaha tersebut akan membawa hanya pendapatan linear, yaitu, Anda pasti akan membutuhkan partisipasi pribadi.
saja, penciptaan proyek-proyek ini akan memerlukan bagian besar dari kreativitas dan pendekatan segar untuk pasar.
Pro: kesempatan untuk mengembangkan proyek-proyek baru.
Cons: kebutuhan untuk memproses sejumlah besar informasi, pemantauan konstan situasi pasar penawaran dan permintaan.
Buat sumber pendapatan pasif - hal ini tentunya memakan waktu.Dan kemudian akan diperlukan secara berkala untuk mempertahankan itu: untuk memperbaiki properti dan berurusan dengan sewa mengikuti kursus logam mulia dan saham terus update situs dan meningkatkan produk informasi, dllTapi dalam prakteknya - itu adalah proses yang menarik yang memberikan dorongan luar biasa untuk pertumbuhan pribadi dan menawarkan kesempatan nyata untuk kemandirian finansial mereka sendiri.
