dari Rusia dan negara-negara lain akan terlibat dalam furnishing wilayah baru yang termasuk dalam "New Moskow".Aplikasi untuk kompetisi, diselenggarakan oleh otoritas Moskow telah mengajukan 67 tim kreatif, 30 di antaranya adalah asing.Pada akhir Februari, sepuluh perusahaan arsitektur memenangkan tender, yang menurut masing-masing Biro diterima untuk € 250 th. Untuk pelaksanaan rencananya.Tujuan utama ditetapkan untuk peserta kompetisi, adalah pengembangan tiga wilayah yang dicaplok utama, transfer lembaga federal di luar kota saat ini dan pengembangan wilayah metropolitan Moskow.
Memperluas perbatasan kebiasaan
Pada akhir tahun lalu, bertentangan dengan pendapat bahwa "Moskow - tidak karet", Dewan Federasi menyetujui perubahan batas-batas Moskow dan wilayah Moskow.Akan menambah modal sekitar 160 ribu hektar lahan, yang akan meningkatkan luas kota adalah 2,5 kali.Ini akan terdiri dari tanah dari Barat dan kabupaten Barat ibukota, khususnya kota: Troitsk, Scherbinka Kommunarka, Krasnogorsk, namun ditunda hingga batas saat ini wilayah Kaluga.Selain wilayah di selatan-barat dan barat Moskow, "New Moskow" akan mencakup tiga kantong: Pusat Inovasi Skolkovo, Rublevo Archangel tanah dan atas Rublevka.
ini perluasan kota ini bukan yang pertama dalam sejarah, bagaimanapun, adalah yang paling ambisius.Ekspansi besar terakhir dari batas-batas Moskow diadakan pada tahun 1960, ketika batas dipindahkan ke ibukota dari Ring Kecil dari Moskow Railway ke Moskow.Ekspansi berikutnya adalah karena merger pada tahun 1963 dari kota satelit dari Zelenograd.Perubahan berikutnya di kota yang tidak global, tapi nyata bagi daerah.Moskow ditelan Butovo Novoperedelkino, Solntsevo dan desa-desa sekitarnya.
Semua memiliki manfaat inisiatif
Pemerintah untuk membuat "New Moskow" terhubung dengan rencana untuk mentransfer ke sebagian besar lembaga negara, serta niat para pejabat untuk pindah dari struktur radial-cincin usang linier.Di kota akan diletakkan beberapa chordata arah lalu lintas, yang akan menghubungkan satu bagian dari kota ke kota lain.Juga di tanah baru sudah proyek yang disetujui untuk pembangunan 60 juta persegimeter dari real estate untuk perumahan dan 40 juta persegim non-perumahan.Selain itu, rencana "New Moskow" menyediakan untuk pembangunan pejabat kota terpisah elit, di samping yang akan dibangun pusat keuangan.
Dua "birokrasi" enclave - tanah Rublevo Archangel dan atas Rublevka- sesaat sebelum krisis diletakkan pemilik tanah di bank-bank negara - Sberbank dan VTB.Ada sebuah teori yang menurut VTB Bank tertarik dalam proyek "New Moskow".Pada tahun 2010, VTB telah menandatangani kontrak dengan perusahaan Vesco Consulting untuk merancang dan analisis konsep pengembangan lahan, tetapi tanah ini dianggap tidak menguntungkan.Tanpa menjadi meninggalkan konstruksi dan pelaksanaan real estate di Rublevo-Uspensky raya, VTB semi 2011 menciptakan sebuah perusahaan manajemen "VTB Real Estate" untuk manajemen dan kapitalisasi meningkatkan tanah mereka.Mereka mampu mencapai untuk wilayah mereka untuk mengubah status "tanah untuk keperluan pertanian" dengan "untuk pembangunan perumahan individu."Tanah kapitalisasi dilakukan dengan memindahkan mereka ke status Moskow, serta perbaikan lebih lanjut dari situasi transportasi.Daerah besar
- masalah besar
Akibat memperluas batas-batas Moskow menerima wilayah besar, yang harus mengurangi beban di wilayah saat ini kota.Hal ini direncanakan untuk mengubah infrastruktur transportasi yang akan membantu untuk menghubungkan semua daerah-daerah baru untuk lebih cepat dan lebih nyaman perjalanan dalam batas-batas yang ditetapkan oleh kota.Untuk menghubungkan daerah-daerah baru "Big Moskow" dan beberapa daerah terpencil di kota akan memperpanjang jalur kereta bawah tanah, seperti garis yang valid "South West" akan diperluas ke dua dan mengangkut Selatan Butovo juga akan menjadi salah satu atau dua mengangkut.Peningkatan tekanan pada jaringan transportasi akan menyentuh banyak jalan tol.Banyak jalan raya yang sekarang dilakukan ke arah lapangan, itu akan diperlukan untuk memperpanjang, selain Anda perlu membangun susun baru dan ganda.Para ahli memprediksi bahwa dalam skenario kasus terbaik untuk meningkatkan jaringan jalan akan memakan waktu setidaknya 10 tahun.
Dengan akuisisi banyak lahan dalam status Moskow, harga properti di wilayah regional mantan dekat ke ibukota.Yang akan meningkatkan biaya fasilitas unik, tetapi ada beberapa kriteria yang akan mengurangi itu.Misalnya, berjalan kaki untuk mengangkut infrastruktur dapat berkontribusi terhadap peningkatan permintaan dan, akibatnya, dari nilai properti pada waktu yang sama karena lewat di bawah jendela jalan raya, harga rumah bisa turun 10-15%.Pemasar mengatakan bahwa kenaikan harga sudah dimulai, namun proses akan berjalan lancar dengan pengecualian dari guncangan sementara.Biaya apartemen yang terletak di daerah baru dari kota, akan kurang lebih sama dengan nilai "zamkadnyh."Secara umum, para ahli memprediksi kenaikan harga sekitar 15-20%.
Dan Anda tidak meminta
Warga, wilayah yang dicaplok, pendapat mereka tentang perubahan masa depan: kebanyakan dari mereka mengacu pada perubahan dengan hati-hati.Bagi orang-orang yang menemukan diri mereka dalam batas-batas ibukota baru, peran penting yang dimainkan bukan dengan status dan tempat tinggal, dan kesejahteraan.Dalam kasus aksesi mendarat di wilayah Moskow orang Moskow yang paling tertarik pada pertanyaan manfaat berbagai Moskow, pembayaran, dan biaya utilitas.Dengan status baru semua pembayaran yang diperlukan untuk mengejar tingkat Moskow dan akan tersedia tidak hanya untuk penerima manfaat.Selain itu orang berharap untuk memecahkan masalah pekerjaan dan upah.
prospek lebih lanjut dari kekayaan dan harapan ilusif untuk kehidupan yang lebih baik memainkan peran.Banyak orang khawatir bahwa kemungkinan pembongkaran rumah mereka dan tanah, bangunan daerah yang dapat menyentuh mereka sekitarnya, terlihat lebih realistis daripada semua keuntungan dari status baru.Dalam hal apapun, komunikasi baru dan perubahan daerah pinggiran kota untuk perumahan permanen akan memiliki penduduk setempat.
Meskipun penandatanganan keputusan tentang transfer perbatasan Moskow di wilayah Kaluga oleh Dewan Federasi, mayoritas rencana hanya rencana yang akan dilaksanakan jika, hasil mereka akan mulai membersihkan setidaknya satu dekade.Saat ini masih terlalu banyak masalah dan tantangan yang terbentang di depan.Dengan demikian, hanya waktu yang akan memberitahu apa yang "New Moskow".
