Mana yang lebih baik: kemauan atau akta hadiah?Untuk menjawab pertanyaan ini adalah dengan memperhitungkan banyak nuansa.Sayangnya, warga yang tidak tahu seluk-beluk hukum, sering membingungkan ini konsep serupa.Untuk insiden tidak ada orang lain tidak muncul, kami memutuskan untuk mempertimbangkan kedua istilah ini.
terakhir Will
Perlu dicatat bahwa hukum memungkinkan untuk mewariskan properti untuk siapa pun, baik itu saudara, teman atau tetangga.Perjanjian - tersedia untuk warga negara, di mana ia menentukan nasib properti mereka dalam kasus kematian.Properti ini, atau hal-hal lain yang seseorang bermaksud untuk mentransfer oleh warisan, tentu saja, harus milik dia dengan hak kepemilikan.
wasiat terakhir dari pewaris tentu harus diaktakan.Pengecualian untuk aturan ini hanya dapat satu hal - jika pewaris berada dalam situasi yang mengancam hidupnya dan karena situasi ini, ia tidak dapat menjamin pembuangan.Dalam hal ini, akan terakhirnya dapat dilakukan secara tertulis bentuk yang sederhana.
Untuk memahami lebih baik kehendak atau perbuatan hadiah, Anda perlu berurusan dengan kekuasaan warga negara yang akan menerbitkan dokumen.Seperti diketahui, pemilik properti berhak untuk menentukan proporsi penerus, serta mencabut hak waris tanpa alasan.Perlu dicatat bahwa pewaris dapat melaksanakan hak untuk disebut "warisan".Artinya, ia memiliki kemampuan untuk mengikat individu-individu tertentu untuk melakukan beberapa tindakan.Misalnya, ingin menyampaikan pewaris pewaris Ivanov rumah, tetapi dengan syarat bahwa ia memberikan Sidorov hak untuk hidup hidup di rumah ini.
Selain itu, kemauan - dokumen yang tidak dapat dibatalkan.Menghentikan aksinya dapat pewaris dirinya dengan menulis sebuah tatanan baru dengan isi yang lain.Atau mungkin bahkan benar-benar mengakhiri instrumen tersebut.Oleh karena itu, untuk membatalkan atau mengubah urutan dari pengalihan harta bisa menjadi nomor apapun, tetapi hanya atas permintaan pewaris.Keuntungan
menghendaki
Jika kita berbicara tentang apa yang terbaik, kemauan atau akta hadiah, perlu dicatat bahwa opsi pertama memiliki keunggulan tak terbantahkan bagi pemilik properti.Yang paling penting dari mereka - setelah membuat akan seseorang tidak berhenti menjadi pemilik sah dari apartemen, rumah, dllAhli waris akan dapat mendaftar ulang atas kepemilikan sampai setelah kematiannya.
Selain itu, kebebasan kehendak mampu beberapa ketentuan terbatas hukum.Jadi, jika pewaris adalah anak-anak cacat atau kecil, tanggungan atau orang tua menganggur, istri (suami), maka orang tersebut (terlepas dari isi wasiat) menerima bagian wajib dari milik almarhum, bahwa mereka berhak oleh hukum.
Juga ingat - jika pada saat agar orang terdaftar dalam obat atau rumah sakit jiwa, itu adalah kehendak di masa depan dapat ditantang di pengadilan oleh kerabatnya.Jika pengadilan menemukan kehendak yang tidak valid, ketentuannya, tentu saja, tidak akan diterapkan.Properti kemudian akan dibagi secara eksklusif antara ahli waris yang sah.
Apa hadiah sertifikat?
Apa yang berbeda dari hadiah akan sertifikat?Untuk memahami perbedaan mereka, pertama Anda perlu mencari tahu apa adalah akta hadiah.Transaksi tersebut mengharuskan pemilik sesuatu yang gratis transfer aset kepada orang lain (penerima hibah).Untuk menyaksikan transfer tersebut adalah sama dengan akta hadiah secara tertulis bentuk sederhana.Setelah itu, pengalihan kepemilikan terdaftar di Rosreestra.
perbedaan penting antara kemauan dan dedikasi adalah bahwa dalam hal dokumen kedua seseorang menjadi pemilik penuh dari mobil, cottage, rumah dan sebagainya. D. Segera setelah pendaftaran kontrak.Presenter, masing-masing, tidak lagi menjadi pemilik miliknya.
Dalam memilih penerima hibah tanpa batas.Kirim perumahan gratis, atau bisnis transportasi bisa siapa saja - istrinya, keponakan, anak-anak atau bahkan orang asing.Ini bisa menjadi warga negara Rusia dan memiliki kewarganegaraan atau orang asing.
Siapa yang diuntungkan akta hadiah?
Suka atau tidak, tetapi untuk pemilik perjanjian sumbangan properti kurang disukai.Ada kasus ketika penerima menerima properti sebagai hadiah, hanya menendang keluar ke jalan pemilik sebelumnya.
perbedaan sumbangan dari kehendak yang terakhir ini selalu mudah untuk membatalkan, tapi yang pertama untuk memecahkan kontrak hanya dapat di pengadilan.Hadiah memiliki keterbatasan lainnya.Sebagai contoh, ketika datang ke aset akumulasi selama pernikahan, maka tetap dianggap harta dan menyebarkannya hanya dengan persetujuan dari istri atau suami.Aspek penting
diperhatikan bahwa jika ada kemauan, maka semua baik diakuisisi oleh almarhum pergi ke ahli waris di hukum.Kategori penerus pertama adalah pasangan, anak-anak dan orang tua.Total ada sebanyak delapan langkah ahli waris.Jika tidak ada kerabat dari tahap pertama, properti akan mendapatkan penerus kedua, kecuali seperti akan - ketiga, dllMungkin juga ada situasi di mana hak-hak mereka untuk memaksakan properti keluarga, yang almarhum bahkan tidak tahu.
untuk memulai warisan, Anda perlu melalui beberapa langkah wajib - yang lebih dari hadiah sertifikat berbeda dari kehendak.Properti diambil enam bulan setelah kematian pewaris.Setelah itu Anda perlu untuk mengumpulkan paket mengesankan dokumen: sertifikat dari BTI, Rosreestra, pajak, dan surat-surat lainnya.Dan hanya setelah memperoleh sertifikat judul untuk obyek yang diwariskan almarhum mulai menggambar pada pemilik baru.Sisi keuangan
tidak dapat dihapuskan, dan biaya.Mari kita cari tahu: kemauan atau akta hadiah - yang lebih murah?
Jika Anda membuat kontrak sumbangan dengan bantuan pengacara, itu akan biaya dari 2 sampai 5 ribu. Rubel.Jika Anda ingin mensahkan transaksi, bersiaplah untuk keluar 0,5-1% dari nilai properti untuk penilaian BTI.Ke kanan ke properti di Rosreestra dapat meyakinkan baik secara mandiri maupun melalui agen real estate, yang akan harus membayar sekitar 5 ribu rubel..Juga, materai dibayar dalam jumlah 1.000 rubel dan jumlah yang sama untuk pendaftaran hak kepemilikan.
Selain itu, penerima hibah akan harus membayar pajak penghasilan pribadi pada tingkat 13% dari penilaian BTI.Namun, dari pajak keluarga dekat dibebaskan seperti donor.
biaya mewariskan
untuk menentukan mana yang lebih baik, kemauan atau akta hadiah sekarang menganalisis biaya dokumen pertama.Penerus untuk desain akan perlu menghabiskan sekitar 1.000 rubel., Dan jumlah yang sama dari tugas negara.Dan juga:
- 0,3% yang dihasilkan dari properti, tetapi tidak lebih dari 100 ribu rubel untuk anak-anak, pasangan, orang tua, saudara-saudara;.
- 0,6% dari warisan "baik", tetapi tidak lebih dari 1 juta rubel untuk kategori lain dari ahli waris.
Jika Anda ingin melakukan prosedur ini dengan bantuan Realtors, Anda harus menghabiskan minimal 5 ribu. Rubel.
Hasil.Apa yang lebih menguntungkan: kemauan atau akta hadiah?
Ternyata untuk kerabat dekat yang lebih murah akan derma.Jika kita berbicara tentang orang lain (kerabat jauh atau teman-teman), maka lebih baik untuk menarik surat wasiat.
