penggunaan lahan dan pengembangan - sebuah dokumen yang menentukan urutan operasi dan pengembangan lahan.Itu disusun sesuai dengan zonasi.Zonasi - pembagian kota menjadi zona dan menetapkan bagi mereka yang umum untuk semua peraturan perencanaan kota.Penyesuaian ini telah lama digunakan di sebagian besar kota-kota di Rusia.Draft menyatakan bahwa penggunaan lahan dan pembangunan diciptakan untuk pembangunan perkotaan yang berkelanjutan dan untuk memperbaiki lingkungan.Ini memastikan keselamatan benda budaya dan hak-hak rakyat.Masing-masing kota adalah proyek yang terpisah.
Di St Petersburg
Misalnya, di otoritas St. Petersburg harus mengembangkan penggunaan lahan dan pembangunan pada tahun 1998, tapi tidak terburu-buru dengan ini.Sejak dokumen itu sesuai tidak ada aturan dan perencanaan kota.Pemerintah didistribusikan tanah pada kebijaksanaan mereka sendiri.Akibatnya, kota mengangkat pertanyaan tentang korupsi dan mulai melanggar hak-hak warga.Sehubungan dengan bangunan penyegelan, kota mulai muncul konflik yang akhirnya menjadi luas.Warga masih menunggu dokumen ini.
kekurangan yang ada
penggunaan lahan dan pembangunan harus memberikan jawaban atas pertanyaan dari mana untuk membangun rumah, dan di mana tidak.Proyek yang ada dibuat salah dan mencakup banyak bidang.Ini tidak memberikan aturan untuk pembangunan di pinggiran kota, pusat sejarah dan wilayah pertengahan konstruksi.Semua hukum yang sangat singkat dan bekerja secara rinci, semua ini merilis pejabat.Kelemahan utama adalah bahwa penggunaan lahan dan pembangunan tidak memenuhi Master Plan di kota St. Petersburg.Para penulis dokumen ini, bahkan mencoba untuk mengubah beberapa sub-rencana.Akibatnya, konflik dua undang-undang tersebut, yang memberikan kontribusi untuk ketidakmungkinan eksekusi mereka.Karena buruknya kinerja hukum zonasi ada masalah besar.Hukum yang ada bahkan tidak bisa dianggap sebagai dokumen hukum, karena jelas tidak bisa diartikan.Semua penggunaan lahan dan pembangunan benar-benar bertentangan dengan persyaratan dari Kode Perencanaan Kota Rusia.
Moskow
situasi yang sama di kota-kota lain di Rusia.Penggunaan lahan dan pengembangan Moskow juga dalam proses pembangunan.Pemerintah kota bekerja pada mereka dan melakukan koreksi konstan.Wakil Duma Negara Mikhail Moskvin mengatakan bahwa semua aturan sebelumnya dapat berkontribusi untuk pemadatan di lapangan.Dia menambahkan bahwa aturan baru dari konstruksi dan penggunaan lahan akan ditinjau di tahun mendatang.Jika tidak, masalah dokumentasi perencanaan kota akan ditangguhkan.Jika situasi seperti di kota-kota terbesar Rusia, kemudian apa yang harus dibicarakan kecil?Dapat disimpulkan bahwa penggunaan lahan dan pembangunan tidak diatur di seluruh negeri, dan itu mengancam pemadatan tidak perlu seluruh.
