Mortgage - jenis pinjaman, di mana pelanggan membeli properti dan setuju untuk membayar periode yang ditentukan.Sebagai agunan properti ditransfer ke bank sebagai jaminan.Pembeli juga dapat berjanji real estate lainnya.Persyaratan dari jenis pinjaman di Rusia sulit.Oleh karena itu, Pemerintah bersama-sama dengan bank-bank menawarkan kategori tertentu warga program pemeliharaan mereka.Rincian lebih lanjut tentang apa hipotek sosial di Kazan, kondisi penerimaan, Anda akan belajar dari artikel ini.
Fitur
Akomodasi untuk hipotek sosial diberikan kepada kategori rentan warga yang tidak mampu membeli sebuah apartemen di program komersial.Perbedaan utama terletak pada rendahnya biaya 1 persegi.m ruang hidup.Peminjam tidak memiliki kebutuhan untuk menghemat uang selama bertahun-tahun untuk membeli apartemen.Mereka bisa masuk perumahan segera setelah pengolahan pinjaman dan mendaftarkan anggota keluarga di sana.Keuntungan lain adalah jaminan tambahan, yang disediakan oleh bank dan pemerintah.Sebuah lembaga kredit dengan hati-hati akan memeriksa semua dokumen, takut hidup dan properti dari peminjam, tingkat bunga untuk layanan tidak berubah sampai akhir kontrak.Hipotek
Sosial bagi negara (Kazan) dan pada kondisi seperti: peserta
- mungkin karyawan BUMN, serta mereka yang merupakan bagian dari pendanaannya;
- per orang yang tinggal di apartemen harus setidaknya 18 meter persegi.m;
- jangka waktu pinjaman maksimal - 28 tahun;Pinjaman
- diberikan pada tingkat bunga 7%;
- adalah mungkin untuk mendapatkan pinjaman tanpa uang muka.Daftar
persyaratan mendikte tidak hanya bank-bank komersial, tetapi juga pemerintah.Mantan dapat memberlakukan pembatasan kewarganegaraan, tempat tinggal dan riwayat pekerjaan, dan sebagainya. D. persyaratan dari otoritas yang bersangkutan real estate yang lebih besar dan lokasi mereka.
Kerugian utama dari hipotek kelebihan pembayaran yang signifikan yang dapat melebihi 100% atau lebih.Ini termasuk komisi bank untuk penyediaan layanan layanan, pembayaran asuransi bulanan, dan sebagainya. Hipotek D.
Detail
Sosial di Kazan yang tersedia dalam rangka proyek "Salavat Cooper."Di kompleks perumahan di wilayah Kirov dialokasikan 400 hektar, yang akan dibangun 1,4 juta meter persegi.m ruang hidup.Sudah ada rumah bagi lebih dari 50 000 orang yang bisa menikmati infrastruktur berkembang dengan baik: 22 taman kanak-kanak, 7 sekolah dan beberapa klinik.Total tahun 2014 ditugaskan 6,5 ribu. Apartemen dengan luas lebih dari 380 sq. M.m Rencana 2015 -. 5649 apartemen luas lebih dari 345 meter persegi..meter.
bawah federal Program "Perumahan" menyediakan layanan berikut:
- hipotek sosial bagi keluarga muda;
- penyediaan lahan;
- penyediaan profesional perumahan di daerah pedesaan;Kinerja
- kewajiban negara untuk memastikan bahwa kategori tertentu milik warga.
yang tersedia hipotek?
mempertanyakan memberikan warga dengan perumahan akut di Kazan dan Tatarstan.Tapi di daerah ini, ada beberapa nuansa pelayanan.Menurut undang-undang, dukungan pemerintah dapat bermanfaat bagi masyarakat yang membutuhkan perbaikan kondisi hidup, terdaftar, serta mereka yang bekerja di organisasi yang telah menerapkan infus tunai.Di Kazan, ada masalah lain: tanah kota hampir sepenuhnya dimanfaatkan, konstruksi dilakukan di situs pembongkaran rumah atau zona industri.Jenis
Bagi penduduk Kazan dan Tatarstan adalah subspesies valid dari program "hipotek Sosial": ". Apartemen untuk guru muda"
- "Mortgages untuk keluarga muda."
- "Flats untuk orang-orang muda."
pertimbangkan masing-masing secara lebih rinci.
Apartemen guru
untuk mendukung mulai guru yang lebih muda dari 35 tahun, ia mengembangkan prosedur khusus untuk pemberian pembayaran kompensasi.Peserta dapat menerima subsidi sekitar 10% dari nilai properti untuk pembayaran angsuran awal.Dana ini tersedia dalam hal karyawan bekerja di kantor lebih dari satu tahun dan berkomitmen untuk bekerja selama 5 tahun di tempat yang sama.
hipotek Sosial untuk keluarga muda
Pasangan yang belum mencapai usia 35 tahun berhak untuk mengeluarkan subsidi dalam 35% dari biaya perumahan, dan keluarga di mana ada setidaknya satu anak - 40%.Perumahan harus memenuhi 18 meter persegi.m per anggota keluarga.Usia maksimal kedua pasangan - 34 tahun.Keluarga harus terdaftar di registri untuk perumahan dan ada di tangan jumlah melebihi jumlah subsidi yang diberikan sebagai bagian dari program "mortgage Sosial".
mana untuk menerapkan untuk dimasukkan dalam daftar aplikasi untuk hibah?Otoritas eksekutif setempat.Jika keputusan positif, peserta ditransfer ke sertifikat khusus, dan subsidi dia ditransfer ke rekening mitra perbankan.
Mortgage untuk muda
Fighters dari brigade konstruksi siswa, menghabiskan 150 shift dapat mengatur hipotek untuk biaya apartemen.Ini adalah tiga kali lebih murah dari harga pasar.Informasi lebih lanjut dapat ditemukan di situs LSM "tim mahasiswa Rusia."Hipotek
Sosial di Kazan saat lahir
Untuk mengurangi beban keuangan pada keluarga, di bawah program negara menyediakan untuk pembayaran dengan angsuran.Hal ini tergantung pada nilai awal dari rumah, ukuran akumulasi kontribusi dan jumlah penghasilan bulanan.Dalam program ini, jika ada anak dalam keluarga setelah pengolahan pinjaman, menerima kompensasi finansial dalam jumlah yang setara dengan nilai 18 persegi.m perumahan dibeli.Namun, jumlah ini tidak akan melebihi porsi yang belum dibayar utang.
Cara mendapatkan hipotek sosial
Untuk pinjaman pendaftaran harus mengajukan permohonan ke bank dan salinan dokumen tersebut:
- paspor;
- snils;
- INN;
- ID militer;
- akte kelahiran anak;
- dokumen pada pendidikan;
- pernikahan sertifikat / perceraian;
- catatan kerja (harus menjamin majikan);Pernyataan
- pendapatan.Selain
mungkin diperlukan:
- Sertifikat Pendaftaran.
- Salinan paspor kerabat.
- sertifikat pensiun dari orang tua.
- sertifikat kematian kerabat.Dokumen
- mengkonfirmasikan kehadiran properti lainnya (villa, mobil, tanah, surat berharga, dan sebagainya. N.).
- Mutasi pada rekening bank dalam enam bulan terakhir.Dokumen
- mengkonfirmasikan sejarah kredit yang positif: salinan platezhek dewan pelayanan publik selama 6-12 bulan terakhir;perjanjian kredit.
bersama dengan salinan pada saat kebutuhan untuk menyediakan aslinya.
Jika peminjam masa depan - pemilik bisnis, maka perlu untuk menyediakan dokumen bank mengkonfirmasikan stabilitas dan dinamika.Dari SP memerlukan sertifikat pendaftaran, lisensi untuk beroperasi, dokumen mengkonfirmasikan pembayaran kontribusi, akun laporan, salinan sewa, dan sebagainya. D.
Non-warga yang bekerja di wilayah Federasi Rusia harus memberikan salinan izin tinggal dan izin kerja.
memeriksa dokumen, bank membuat keputusan awal.Jika hasilnya positif, maka klien dapat melanjutkan ke pilihan properti tertentu.Dia harus mematuhi ketentuan program.Setelah memilih peminjam harus mengumpulkan dokumen hukum untuk penilaian properti.
prosedur lanjut
Berdasarkan perkiraan jumlah batas kredit perumahan terbentuk.Hal ini tidak lebih dari 80-100% dari angka ini.Karena hipotek sosial di Kazan - jenis pinjaman jangka panjang, bank memerlukan jaminan dalam bentuk asuransi terhadap risiko hilangnya kapasitas kerja, hak milik atau kerusakan properti.Kemudian, klien perlu menandatangani kontrak dengan bank.Dengan bentuk yang peminjam dapat berkenalan terlebih dahulu pada tahap pengumpulan dokumen.Dalam beberapa kasus, Anda harus menandatangani kontrak penjualan yang hipotek berikut hukum.Selain itu, perlu juga untuk mengeluarkan hipotek - keamanan yang memberikan kreditur hak untuk menerima kinerja kewajiban.Berakhir proses pendaftaran dokumen pendaftaran negara.Berikut adalah cara untuk mendapatkan kredit sosial.
Kesimpulan
Negara dalam rangka program khusus yang memungkinkan beberapa kategori orang untuk membeli perumahan di kredit.Pinjaman ini diberikan selama 28 tahun di 7% per tahun, asalkan orang tersebut dapat membayar biaya awal.Untuk memenuhi syarat, Anda harus mendaftar dengan administrasi negara kabupaten dan untuk mengumpulkan dokumen.
