Hampir setiap orang telah memiliki beberapa properti, bergerak dan tidak bergerak, yang dapat membuang, karena dianggap tepat, ia mungkin menjualnya, pertukaran, hadiah atau bahkan menghancurkannya.Dalam beberapa kasus, untuk membuat hadiah, Anda harus menyertakan kontrak sumbangan, yang menegaskan transfer serampangan item untuk orang lain.Ini harus tertulis dan harus ditandatangani oleh kedua donor dan penerima hibah.
Untuk kontrak dibuat secara hukum yang benar, yang terbaik adalah untuk menghubungi seorang pengacara.Anda dapat membuatnya sendiri.Perlu diingat bahwa sumbangan tersebut dilakukan secara gratis, dan kontrak tidak dapat meresepkan kondisi apapun (setelah kematian, saat melaksanakan pemeliharaan, dll).Hal ini tidak perlu untuk menentukan nilai kontrak properti.
Apa persyaratan untuk menyusun kontrak?
adalah wajib:
- harus mencerminkan rincian paspor dan menentukan alamat tempat tinggal;
- menjelaskan secara rinci subjek kontrak.Jika, misalnya, jika itu adalah sebuah apartemen, Anda perlu menentukan apa alamat itu terletak, jumlah lantai di gedung, lantai, kamar dan area umum apartemen, serta jumlah kamar.
- menentukan dokumen yang ditetapkan hak donor properti.
Setelah penandatanganan perjanjian ini pihak harus mendaftarkan akta hadiah oleh badan publik untuk pendaftaran hak milik nyata.Hanya kemudian itu dianggap ditandatangani dan dapat memiliki kekuatan hukum.
dokumen memberikan kebutuhan apartemen untuk menyediakan saat mendaftar Apa?
1. 3 salinan kontrak sumbangan;
2. bukti dokumen hak atas perumahan;
3. Paspor BTI;
4. paspor biasa;
5. Penerimaan pembayaran kewajiban negara untuk pendaftaran kontrak.Pendaftaran
dilakukan dalam waktu satu bulan.Juga harus membayar biaya negara untuk transfer kepemilikan.
Perpajakan sumbangan
Dalam kasus apartemen sumbangan penerima hibah untuk membayar pajak.Tingkat adalah 13% dari nilai properti (apartemen).Jika kontrak sumbangan disimpulkan antara kerabat dekat, anggota keluarga, tidak perlu membayar pajak.Oleh karena itu perlu untuk menyerahkan dokumen terkait pihak komunikasi pendukung.Dokumen-dokumen ini adalah: sertifikat pernikahan, kelahiran, penghakiman, dll
mungkin pembatalan kontrak dalam kasus hukuman yang disengaja kerusakan fisik ke penerima hibah (cedera) untuk donor, upaya pada hidupnya dan keluarganya.Jika penerima hibah telah melakukan pembunuhan donor, hak untuk menuntut pembatalan lolos ke ahli waris.Presenter setiap saat bisa pergi ke pengadilan dan menantang kontrak, jika ia menganggap bahwa hak-haknya telah dilanggar.
belum tentu kontrak sumbangan langsung, karena dapat dijanjikan.Janji harus ditandatangani secara.Hal ini juga harus dilakukan secara tertulis dan didaftarkan oleh aturan yang sama.Janji harus berisi jelas menyatakan niat untuk mentransfer bebas dari hal di masa depan, seorang individu.Hal yang akan dijelaskan secara rinci, atau dapat mengenali kekosongan janji.
Dalam hal ini, jika donor telah meninggal, ahli warisnya harus melakukan donasi dan mentransfer hal tertentu orang, kecuali kontrak menyediakan sebaliknya.
presenter, untuk dirinya sendiri untuk tidak mengeksekusi kontrak - karena usia mereka, kurangnya waktu atau alasan lain - mungkin melalui notaris untuk mengeluarkan surat kuasa bagi orang yang akan mewakili kepentingan.Ini kuasa harus mencatat informasi tentang properti - subyek kontrak, serta entitas data yang penerima.Jika kondisi ini tidak terpenuhi, kuasa dapat dianggap batal demi hukum.
