antara beberapa koleksi ke kas negara Federasi Rusia, yang dikategorikan sebagai daerah, - pajak properti.Ini harus membayar baik Rusia dan asing perusahaan.Apa spesifik dari pajak ini?Bagaimana kalkulus dalam praktek?Seberapa sering perusahaan harus membuat jumlah yang tepat ke kas negara?
pajak Essence
Apa pajak properti?Pembayaran dari anggaran itu adalah wajib untuk semua jenis usaha atau hanya untuk organisasi yang termasuk dalam kriteria tertentu?Pajak Properti diklasifikasikan sebagai regional.
Sudah diatur di tingkat ketentuan Kode Pajak dan wajib bagi perusahaan yang beroperasi di wilayah subjek Federasi Rusia.Pembayar jenis biaya - sebuah perusahaan Rusia dan asing dengan kepemilikan real estate di Rusia.Pembayaran
pajak properti di bawah sistem pajak disederhanakan hanya real estate, dan asalkan basis pajak aset tetap perusahaan didefinisikan sebagai satu set terhadap mereka nilai kadaster.
Kena Pajak
Apa objek pajak untuk organisasi dalam perhitungan koleksi, yang itu?Sesuai dengan ketentuan Kode Pajak diakui sebagai kekayaan tersebut baik bergerak dan tidak bergerak (termasuk fakta bahwa perusahaan ditransfer ke manajemen kepercayaan dari urutan), yang dianggap di neraca sebagai aktiva tetap.Adapun perusahaan asing, sehubungan mereka objek pajak - itu hanya properti.Kami memeriksa aspek kunci yang menjadi ciri pajak properti (pembayaran, istilah).Kemudian kami menyelidiki beberapa contoh perhitungan pembayaran yang relevan.Fitur
perhitungan dan pembayaran
Apa prinsip-prinsip perhitungan dan pembayaran biaya tersebut, seperti pajak properti?Pembayaran anggaran membuatnya korelatif dengan periode hukum dan pelaporan pajak.Apa kekhususan mereka?Masa pajak
, karena bagi sebagian besar jenis lain dari pajak untuk anggaran Rusia, dalam hal ini - satu tahun kalender.Berkenaan dengan periode kuartal pertama, enam bulan, dan 9 bulan dalam setahun.
Regional spesifisitas
Perhitungan koleksi, yang dimaksud, dilakukan dengan menggunakan tarif pajak yang disetujui oleh badan legislatif subjek Federasi Rusia.Cadangan nilai mereka tidak melebihi 2,2%.Sesuai dengan ketentuan Kode Pajak dari pemerintah daerah Rusia dapat menggunakan pendekatan yang berbeda dengan definisi dari ukuran tarif pajak yang relevan.Kriteria di sini dapat menjadi kategori wajib pajak, atau spesifik dari properti, yang dikenakan pajak.
Manfaat
Apa nuansa lain yang berkaitan dengan perhitungan dan pembayaran pajak properti mencirikan?Pembayaran jumlah yang relevan dalam anggaran dapat menggunakan manfaat yang berbeda.Jenis preferensi ini dapat ditetapkan pada tingkat ketentuan Kode Pajak, dan sumber-sumber daerah hukum.Menerapkan manfaat didefinisikan dalam undang-undang federal dan mereka yang diambil dalam mata pelajaran Federasi Rusia, mungkin secara bersamaan.
pengisian formula
perhitungan praktis dari koleksi ke Kas, dalam pertanyaan, pembayar pajak terlibat pada mereka sendiri segera setelah masa pajak berakhir.Rumus menentukan jumlah pajak yang sederhana: Anda perlu mengalikan tingkat disetujui oleh otoritas daerah, nilai dasar.Tapi sebelum Anda mentransfer jumlah yang dihasilkan ke kas, perlu untuk mengurangi ukuran pajak yang terjadi selama periode pembayaran uang muka.Fitur yang paling penting, yang ditandai dengan pajak properti - dibayarkan ke anggaran itu dilakukan untuk setiap cabang atau divisi terpisah dari perusahaan secara terpisah (jika memiliki keseimbangan independen).
hal pembayaran pajak dan prosedur penyelesaian dengan aspek yang paling penting federal Pelayanan Pajak
dari penyelesaian dengan perusahaan-perusahaan negara atas pajak yang bersangkutan, - mungkin.Kami mempelajari mereka, serta beberapa nuansa praktis yang berkaitan dengan pembayaran biaya yang sesuai.
Jadi, aspek yang paling penting yang mencirikan pajak properti, - waktu pembayarannya.Mereka tetap dalam undang-undang, yang diadopsi pada tingkat subyek Federasi Rusia.
atas kami mencatat bahwa untuk koleksi, dalam pertanyaan, mengatur masa pajak.Mereka harus menerapkan kemajuan perusahaan.Ini adalah fitur yang paling penting yang menjadi ciri khas pajak properti.Batas waktu pembayaran uang muka - kuartalan, segera setelah selesainya masa pajak.Perusahaan yang akan ditransfer ke kas 1/4 dari pajak, yang bernomor pada hari 1 bulan, yang mengikuti segera setelah periode pelaporan.Pembayaran pajak properti untuk tahun terdiri 30 Maret tahun berikutnya.
sangat mungkin skenario di mana perusahaan mulai bekerja sejak awal tahun.Seperti dalam kasus ini akan dipindahkan ke pajak milik negara?Batas waktu pembayaran biaya di bawah script yang sesuai - segera setelah selesai prosedur pendaftaran negara, serta penerapan prosedur yang ditetapkan untuk pendaftaran properti membentuk basis pajak.
Dalam beberapa kasus, FTS mungkin memerlukan perusahaan untuk membayar biaya sekali perusahaan mulai beroperasi aset tetap yang bersangkutan benar-benar.Pada pengacara ini dianjurkan untuk membayar perhatian khusus untuk entitas yang membayar pajak properti.Jangka waktu pembayaran dari biaya yang sesuai kita memahami.Sekarang mari kita perhatikan beberapa contoh praktis perhitungan perusahaan dengan pajak negara yang bersangkutan.Contoh-contoh perhitungan pajak
Say "Industri Suite" telah didaftarkan 11 Februari 2014.Pada saat memasukkan data tentang organisasi dalam register negara yang sesuai pada neraca perusahaan memiliki aset sebesar $ 1,5 juta.Misalkan angka yang sesuai 1 Maret 2014 meningkat menjadi 1,7 juta, pada tanggal 1 April - 1,8 juta, 1 Mei - 2 juta, dan pada tanggal 1 Juni - untuk 2,5 juta rubel.Sebagai contoh, tarif pajak properti di daerah di mana perusahaan beroperasi, adalah 2,2%.
demikian, sesuai dengan ketentuan Kode Pajak masa pajak sehubungan koleksi, yang dimaksud, adalah tahun kalender, dan pelaporan - triwulan I, enam bulan, dan 9 bulan dalam setahun.Seperti disebutkan di atas, "Suite Industri" telah didaftarkan pada tanggal 11 Februari, yaitu setelah awal tahun kalender.Sesuai dengan ketentuan Kode Pajak, untuk periode fiskal dari perusahaan akan menjadi waktu dari tanggal pendaftaran sampai akhir tahun.
Kode Pajak menetapkan "Industri Lux" hingga 30 Juli untuk menyerahkan selesai dengan cara yang ditentukan pada uang muka selama enam bulan.Juga sesuai dengan ketentuan Kode perusahaan perlu membayar uang muka untuk koleksi, yang bersangkutan.Nilai basis pajak organisasi akan sama dengan nilai bersih tahunan rata-rata aset neraca.Untuk menghitungnya, Anda perlu membagi jumlah dihasilkan pada akhir penambahan ukuran nilai sisa dari properti sebagai hari 1 periode pajak dan hari 1 bulan yang mengikuti interval yang tepat, jumlah bulan, yang meningkat sebesar 1.
Jadi, pertama-tama kita meringkas angka yang kita miliki 1,5 1,7 1,8 2,5 2 (ini adalah nilai buku milik "Industri Suite" untuk Maret, April, Mei, Junidan 2014 Juli juta.), diperoleh 9,5 juta rubel.Sejak awal 6 bulan terakhir, kami menambah 1. Ternyata bahwa nilai rata-rata tahunan milik "Industri Suite" adalah sekitar 1.357.000 rubel.Dengan jumlah ini, Anda harus membayar uang muka.Hal ini dihitung sebagai 1/4 dari jumlah total pajak sesuai dengan yang disetujui pemerintah daerah tingkat.Dalam contoh kita - itu adalah 2,2%.Itulah 2,2% dari 1.357.000 - adalah 29 ribu 854 rubel.Ambil 1/4 dari nilai ini, ternyata 7.463 rubel.50 kopecks.Ini akan menjadi uang muka untuk "Industri Suite."
Properti pajak: bernuansa
Jadi kita melihat fitur kunci yang berkaitan dengan pajak properti, serta contoh perhitungan uang muka dari biaya yang relevan.Kami belajar bahwa undang-undang tersebut dapat ditetapkan sebagai umum untuk seluruh wilayah kriteria Federasi Rusia yang mencirikan pajak properti - istilah pembayaran (Moskow, St Petersburg dan Nizhny Novgorod - membayar biaya pada frekuensi yang sama), dan tingkat, tetap untuk masing-masing daerahsecara terpisah, yaitu taruhan.
Namun, sejumlah nuansa yang sangat penting lainnya yang mencirikan kewajiban yang bersangkutan, yang harus dilakukan oleh organisasi yang beroperasi di Federasi Rusia.Fakta bahwa undang-undang federal dan instrumen daerah yang mengatur perhitungan dan pembayaran pajak properti, sering diberikan bahasa umum di lingkup yang tepat dari hubungan.Tentu saja, ketentuan kunci dari Hukum dan sumber-sumber hukum dalam mata pelajaran Federasi Rusia, mengenai, misalnya, frekuensi pembayaran kepada perusahaan negara, logis dan jelas.Secara khusus, kami mencatat bahwa batas waktu pembayaran pajak properti di Moskow, sama seperti di daerah lain.Namun, ada nuansa terkait dengan praktek perusahaan melakukan kewajiban masing-masing untuk Pelayanan Pajak Federal, tidak secara langsung ditentukan dalam undang-undang federal dan regional.Dalam hal ini, sumber utama hukum bagi kita untuk menjadi peraturan.Mana yang harus saya perhatikan?
pentingnya penggunaan sebenarnya dari properti
antara tindakan sub-hukum yang paling menonjol dalam pertanyaan, - Surat Menteri Keuangan № 03-06-01-02 / 28.Hal ini mencerminkan rekomendasi dari Kantor mengenai pajak properti pada dana bahwa perusahaan tidak terdaftar dalam cara yang ditentukan.Dokumen ini menjelaskan bahwa pengenalan data aktiva tetap perusahaan di register negara - bukan kriteria utama dalam menentukan kewajiban perusahaan untuk membayar pajak sesuai, meskipun fakta bahwa pendaftaran properti diperlukan.
Jika aset tetap ini atau lainnya yang digunakan dalam produksi, mereka harus dimasukkan dalam basis pajak organisasi, dan mereka harus membayar biaya.Properti ini harus dicatat dalam catatan akuntansi 08. Penolakan oleh organisasi berikut rekomendasi tersebut dapat dinilai sebagai Federal Pelayanan Pajak penggelapan pajak.Pajak
dibayar oleh organisasi-organisasi asing
diperiksa kekhususan aspek kunci dari kewajiban tersebut, sebagai pajak properti (pembayaran, istilah), kita dapat menjelajahi fitur dari persyaratan yang relevan dengan organisasi-organisasi asing.
basis pajak dalam hal ini terbentuk hanya dengan mengorbankan real estate.Tidak peduli apakah itu terletak di wilayah kegiatan yang sebenarnya dari perusahaan asing di Rusia atau di luar negeri.
Perhitungan pajak properti jika mereka dimiliki perusahaan asing, itu didasarkan pada data yang mencerminkan nilai persediaan pada awal tahun kalender.Informasi ini harus dikirimkan ke Dinas Pajak Federal organisasi yang melaksanakan inventarisasi teknis dari jenis objek yang relevan.Uang muka pada properti yang dimiliki oleh perusahaan asing, dihitung pada akhir periode pelaporan, sebagai keempat nilai nilai persediaan properti dikalikan dengan tarif yang ditetapkan oleh peraturan daerah.
Jika kepemilikan jenis yang sesuai dari properti terdaftar setelah tahun kalender telah dimulai, proses menghitung uang muka diperhitungkan periode yang sebenarnya digunakan oleh dana masing-masing.Perlu dicatat bahwa hal utama untuk legislator - bukan fakta hukum, yang mencerminkan pengenalan data milik perusahaan asing di register negara dan bahwa organisasi mempekerjakan sumber daya hampir tersedia.
dapat dicatat bahwa, seperti dalam kasus perusahaan Rusia, lembaga asing harus memenuhi kewajiban mereka di bawah pajak properti atas dasar masa pajak, yang sesuai dengan tahun kalender, serta bekerja dalam kerangka interval pelaporan sebagai kuartal I, enam bulan, dan 9 bulan dalam setahun.Jangka waktu pembayaran pajak properti untuk tahun ini, seperti halnya dengan perusahaan Rusia, berakhir pada 30 Maret tahun berikutnya.
pentingnya lokasi sebenarnya dari properti
nuansa penting: perusahaan asing harus mengirimkan pembayaran pajak dan maju ke APBD untuk lokasi sebenarnya dari properti milik mereka.Pada akhir masa pajak atau akuntansi perusahaan harus tunduk kepada Dinas Pajak Federal di lokasi kantor atau cabang memiliki neraca terpisah, serta lokasi setiap pembayaran pajak properti, yang mencerminkan jumlah uang muka.Kewajiban lain dari perusahaan - pembentukan deklarasi dalam bentuk yang ditentukan dan mengirim mereka ke Dinas Pajak Federal.
Ketika sebuah perusahaan asing tidak melakukan bisnis di Rusia, masih harus membayar pajak atas properti, jika aset yang relevan yang dimilikinya di Rusia hak kepemilikan.Pembayaran
pajak properti pada perkiraan kuartalan yang dibuat oleh perusahaan-perusahaan asing untuk lokasi sebenarnya dari properti.Waktu, seperti dalam kasus dengan perusahaan-perusahaan Rusia, yang tetap dalam hukum subyek dari Federasi Rusia.
