concetto di discounted cash flow si riferisce al processo di portare il valore delle transazioni effettuate in tempi diversi, per il valore relativo al tempo presente.Ad esempio, per la vendita di una società necessaria la nuova valutazione, cioè la determinazione del costo di prendere in considerazione le condizioni di mercato.Molto spesso il metodo di flussi di cassa attualizzati nella realizzazione di operazioni in investimenti.Dopo tutto, per rendere il costo investimento utile, è necessario tener conto di eventuali variazioni del valore del bene.
Va osservato che l'uso di questa tecnica richiede lo sviluppo di specifiche competenze e conoscenze sufficienti.Solo uno specialista sarà in grado di esplorare ogni componente e preciso calcolare il valore attuale di un progetto.Flussi di cassa ha le proprietà di tempo, come il nuovo valore di perdere rapidamente la sua rilevanza, soprattutto a livello micro, quando influenzati da qualsiasi movimento di beni e risorse.
per specialista informazioni più accurate e affidabili deposita in due modi.Il primo metodo prende in considerazione il fattore tempo, e la seconda, rispettivamente, non prende in considerazione.Flussi di cassa permette all'investitore di prendere una decisione di investire in considerazione dei fattori di rischio e le azioni di inflazione.È possibile confrontare il risultato ottenuto in diversi periodi di tempo.Per fare questo, si ottiene la differenza tra il reddito e il patrimonio di tutte le spese prodiskontirovannyh utilizzando lo stesso tasso di interesse.Così ottenuto flussi netti di cassa attualizzati.Precisione e la correttezza dei risultati dell'analisi
dipendono non solo sui dati forniti, ma anche sulla corretta scelta del tasso di sconto.Per determinare utilizzando uno dei tre metodi popolari: il calcolo del costo medio ponderato di fondi, un'analisi delle attività progettate per l'uso a lungo termine, e costruire cumulativo.Il secondo metodo utilizza la più rispettati da parte di professionisti e utilizzati più spesso.Ciò è dovuto al fatto che questo metodo prende in considerazione la massima precisione possibile il grado di rischiosità dell'operazione.
dei flussi di cassa è considerato il metodo più affidabile per determinare l'investimento razionalità.I suoi vantaggi non sono soggetti ad alcun dubbio.Ma vi è anche uno svantaggio, che è un processo laborioso.Per i risultati più accurati e veritieri richiederà notevole investimento di tempo e molta pazienza da parte dello specialista.
Inoltre, discounted cash flow prende in considerazione non solo i rischi ma anche le aspettative di inflazione.Contabilizzazione di cambiamenti di inflazione può essere realizzato in uno dei due metodi di base.Nel primo metodo, il componente inflazione si tiene conto nel calcolo del tasso di sconto, e la seconda versione di sgonfiaggio viene eseguito durante ogni contabile flusso.Cioè, il secondo metodo prevede l'incorporazione di cambiamenti di inflazione immediatamente.
metodo dei flussi di attualizzazione si basa sulla compilazione di un particolare modello di attività finanziaria della società.Come regola generale, un tale modello è stato sviluppato sulla base dell'analisi del conto economico e documenti che riflette il movimento di denaro contante e dei saldi con l'azienda.Per ottenere il free cash flow necessario per il flusso di capitali da attività di esercizio ridotti dalla quantità di investimenti.Il valore risultante è considerato fondi di reddito l'organizzazione, parte dei quali va a pagamenti ai creditori e debitori, ed è distribuito tra tutti gli azionisti sotto forma di dividendi.
Secondo l'analisi condotta utilizzando specialista sconto conclude che la possibilità di migliorare il processo di produzione, la fattibilità del coinvolgimento di fondi ad altri progetti, al fine di aumentare i profitti in futuro.
