A causa del livello di edilizia sociale e troppo lento insufficiente a garantire i bisognosi e in attesa immobiliare, lo Stato ha cominciato un programma di sostegno finanziario per le famiglie con l'acquisto di appartamenti.Insieme con la possibilità di fare soldi da "capitale di maternità" e ricevere una detrazione fiscale, gli acquirenti possono ora organizzare i sussidi per l'alloggio.
Per scoprire che cosa è un mutuo con il sostegno dello Stato, e quali categorie di famiglie possono contare sulla assistenza necessaria per richiedere alle autorità esecutive locali.Ci dovrebbe anche essere data la serie di documenti necessari per il certificato di registrazione per la fornitura di sussidi: l'applicazione, passaporto, certificato di matrimonio, i documenti che confermano la necessità di migliorare le condizioni abitative, e altri.Lo Stato è pronto a finanziare fino al 40% del costo degli alloggi (quando si acquista con il programma "Ipoteca con il sostegno dello Stato").
La realtà non sembra così roseo.In primo luogo, è necessario ottenere sovvenzioni che la famiglia è stato riconosciuto come solvente.Per i mutui con lo stato di supporto prevede che il resto del costo degli alloggi "unità sociale" pagare con i propri fondi.In secondo luogo, quando si calcola l'importo della sovvenzione utilizzati due indicatori: il valore di spazio a persona (attualmente fissato a 18 metri quadrati per una famiglia di tre persone) che vivono, e il prezzo medio di 1 mqspazio che vivono in Russia.
E 'chiaro che l'applicazione di quest'ultimo dato è giustificato solo al fine di risparmiare denaro pubblico, in quanto il prezzo delle abitazioni a Mosca e nel villaggio di sopra del Circolo Polare Artico è dieci volte peggio.Così, mutui con il sostegno dello Stato può essere utile, ma solo una categoria della popolazione che è in grado di acquistare una casa in una grande città e senza coinvolgere eventuali sovvenzioni in quanto l'importo effettivo del risarcimento sarà al 40%, e solo il 10-15% (l'acquisizione di un appartamento in città).
tra tutte le banche russe in questo programma di lavoro solo "VTB 24" e "Sberbank".Ipoteca con il sostegno dello Stato in queste organizzazioni fornisce prestiti fino al 80% del costo degli alloggi (dato che l'importo effettivo della sovvenzione è spesso inferiore al 20%, è chiaro che parte del contributo iniziale della famiglia devono ancora accumulare).Il tasso di prestito è di 11%, il termine - fino a 30 anni.Inoltre, il mutuatario è data la possibilità di utilizzare il capitale di maternità per pagare e ottenere una detrazione fiscale per gli interessi pagati.
ottenere un certificato per la concessione di solito ci vogliono un paio di mesi, l'applicazione sarà considerata nelle autorità esecutive a tutti i livelli.Considerando l'aumento mensile dei prezzi delle case nelle principali città, è sicuro di dire che nel mercato immobiliare di oggi e con la media dei prezzi per le abitazioni negli insediamenti, mutui con il sostegno dello Stato non ha quasi alcun significato.
