Acquisto di fondi per la maggior parte delle persone la vita è un evento che richiede un certo allenamento e una certa conoscenza.Raccogliere la somma necessaria di denaro, il proprietario potenziale comincia a pensare a che cosa esattamente che vuole tornare a casa per il loro "sangue"?Cosa preferire: investimenti sredst in un nuovo edificio in costruzione con ulteriori prospettive di ottenere un nuovo piano appartamento?O per andare al mercato immobiliare secondario, dove poter acquistare i "metri" cari può essere oggi?Soluzione
di questo problema dipende dallo scopo di acquistare beni immobili e di investire.Ad esempio, se la domanda di alloggi non è a livello globale, allora possiamo pensare di investire in una nuova casa in costruzione.E se l'appartamento è necessario oggi, l'opzione più affidabile sarebbe quella di investire nel mercato secondario.Quali sono i pro ei contro di abitazioni secondarie?
Vantaggi
- prezzo relativamente basso.Naturalmente, la "Krusciov" darà un alloggiamento sconto in edifici nuovi.
- Posizione.In molte città, il mercato immobiliare secondario occupa una grande nicchia, in modo da avere sempre la possibilità di scegliere l'opzione che vi interessa nella zona e la casa.
- Riparazione.Quando si acquista un vartiry può immediatamente fare le riparazioni, se necessario.Non vi è alcun rischio che il restringimento avverrà a casa, in un nuovo edificio.Oppure è possibile trasferirsi in un appartamento nelle stesse condizioni in cui è stato acquistato - la riparazione può aspettare.
- Mutuo.Prendete un prestito sul mercato secondario molto più facile.
- Vicini di casa.Vi è la possibilità di incontrarsi con chi avrebbe dovuto affrontare in futuro e di comunicare ogni giorno.
- Estensione.Alcuni clienti specificamente optano per "Krusciov" e ha comprato alcuni appartamenti su uno o due piani adiacenti, su un montante, uccidendo, quindi, "due piccioni con una fava".Hanno filmato in questo niente di meno che una nuova casa, e forse di più.E anche possibile scegliere la casa che meglio soddisfa le loro esigenze sul posto.
Nonostante tutti i vantaggi di cui sopra dell'appartamento, il mercato secondario ha un lato negativo.
Svantaggi
• metri.Una piccola area è uno dei principali svantaggi di appartamenti mercato secondario.E se un trilocale "Krusciov" può essere riprogrammato, quindi un monolocale o bilocale, tutto è più complicato.Piccola cucina diventa spesso un fattore decisivo, che svolge a favore dell'acquisto di tali alloggi.
• Pianificazione.Connessione e comunicazione e camere separate sono scomodi per una grande famiglia con bambini di sesso diverso.Questa disposizione non implica intimità e autonomia, il rispetto dello spazio personale, che è così necessario per bambini e genitori.
• Comunicazioni.Non si può solo influenzare la comunicazione a casa, e di solito bisogno di essere sostituito.
cablaggio poveri.Spesso soffia, essa non resiste carichi che a volte porta a conseguenze spiacevoli.Questo non è sorprendente, perché è stato originariamente progettato per l'utilizzo da parte di due o tre apparecchi: TV, frigorifero e ferro.Considerando tutte le caratteristiche dovrebbero pensarci due volte - cosa scegliere: sul mercato secondario o nuova costruzione?
