Al termine del controllo del lavoro non può essere eseguita.Come raccordo sia correttamente inserita nelle pareti di cemento?Qual è lo spessore del substrato ghiaia sotto l'asfalto?E così via.Pertanto, per confermare la conformità di costruzione sono le opere delle opere nascoste.
Perché essere un atto?Progetto di costruzione
Ready è un insieme completo di misure per la creazione di beni immobili.Il proprietario ottiene muri pronti, che ha gettato tutti i tipi di comunicazione, o le autostrade riceve l'equilibrio della nuova pista, pronto per l'uso ...
Assicurarsi che la comunicazione tra le mura adeguatamente isolati, in muri di cemento installato un numero sufficiente di valvole, e uno strato di ghiaia grossolanacarreggiata abbastanza ampia, non si può.Questo è in ogni caso di verificare il rispetto delle norme e dei regolamenti di costruzione è quasi impossibile.E 'che ha distrutto parte dell'edificio (o avendo aperto un pezzo di strada).Ma questo non è un'opzione, naturalmente.
Pertanto, per confermare la qualità di costruzione, la produzione di riferimento è agli atti delle opere nascoste.Essi registrano tutti i dettagli di lavoro, e talvolta sono integrati da fotografie.Lavoro
Hidden - che cos'è?
Come già accennato, chiamato lavoro nascosto, che nel corso di costruzione si nascondono sotto le seguenti allestimenti o lavoro svolto.Cioè, non saranno successivamente determinate l'accuratezza e la qualità dell'installazione.Le opere principali sono nascosti:
- scavo;Installazione
- di fondazioni;
- opere che precedono la rifinitura finale;Strutture previste nelle pareti, ecc montaggio
Quella qualità, che ha reso il lavoro nascosto influenza in modo significativo la sicurezza del oggetto costruito.Pertanto, tale lavoro deve essere effettuata seguendo rigorosamente le relative norme SNIP e requisiti prescritti.Ogni opera è tenuto a compiere un atto osvidetelstvuetsya opere nascoste.
Elenco completo del lavoro nascosto lì, così per ogni oggetto è fatto nella fase di preparazione della documentazione di progetto.L'atto di opere nascosti sul lavoro di finitura è raramente disposta nei casi in cui si tratta l'esterno dell'edificio.Viceversa, se la squadra rende riparazioni in appartamento, il monitor dovrebbe essere tutto: la presenza di un primer e isolamento comunicazioni, e l'isolamento acustico delle pareti, ecc
Chi dovrebbe fare atti?
Purtroppo, non tutti i costruttori seguire scrupolosamente le istruzioni del codice urbanistico.Ma nel punto 6 dell'articolo 52 stabilisce l'obbligo per l'esecutivo documenta un giorno la persona che porta a termine la costruzione.Il SNIP "SP 48.13330.2011.Regolamento.Organizzazione di costruzione.L'edizione aggiornata di SNIP 12-01-2004 "prevede inoltre che il contraente o il general contractor devono compilare le forme di documentazione esecutivo (Sec. 4.6).
In alcuni casi, la persona che porta alla costruzione, lo sviluppatore agisce (comma 3 del Codice di Urbanistica).In questa situazione, l'obbligo di effettuare la documentazione esecutivo affidato a lui.Documentazione
Procedimento
in generale, regole chiare per quanto riguarda la condotta, e in particolare la composizione della documentazione esecutivo non è presente.Tuttavia, i requisiti principali e raccomandazioni contenute nell'Ordine di Rostekhnadzor numero 1128 (approvato 26.12.2006).P. 6.13 SP 48.13330.2011 il documento si riferisce all'atto dell'esame del nascosto opere uno degli elementi più importanti della documentazione esecutiva.
atto ufficiale delle opere nascoste - una conferma documentale della esecuzione dei lavori che si nascondono processi successivi.L'atto ha assicurato il rappresentante del contraente di svolgere specifici tecnici di lavoro, clienti e supervisione di campo.Solo dopo la firma di tutte le parti può essere fatto lavoro successivo.
contabile agisce
Come durante la costruzione degli atti delle opere nascoste sono riempite in grandi quantità, i loro record sono mantenuti in un registro speciale - KS-6 "lavoro rivista generale."La seconda sezione viene fornita una lista di accettazione atti intermedi delle opere nascoste.Rivista forma unificata e approvato dal Comitato Statale di Statistica della Russia.
Secondo una nuova edizione di questa rivista, l'elenco degli atti delle opere nascoste viene registrata nella sesta sezione.Procedura
Durante i lavori di costruzione esecutore deve informare i rappresentanti del servizio clienti e la supervisione campo delle strutture prontezza (opere prodotte, la cui qualità non può essere valutata in futuro).Periodo di preavviso è stabilito di comune accordo delle parti interessate, e comunque non oltre tre giorni lavorativi.
raccolte dalla Commissione fissa il fatto di esecuzione della prossima fase dei lavori.Allo stesso tempo, se le carenze rilevate o violazioni della loro rimozione esecutore è assegnato un certo tempo di processo.E mentre non tutti gli errori vengono corretti, l'esecutore non può continuare la costruzione dell'oggetto.Il cliente ha il diritto di richiedere più tempo per rendere gli atti delle opere nascoste (dopo l'eliminazione delle carenze individuate).
Documentazione
Come già notato, non vi è rigidamente struttura fissa atti lavoro di indagine.Tuttavia, nei requisiti del Rostekhnadzor mostra la forma di un atto dei lavori nascosti, che le imprese di tutte le forme di proprietà consigliati.In caso di necessità, può essere integrato con le informazioni essenziali.
Così esecutore informa le parti interessate sulla necessità di redigere una dichiarazione di opere nascoste.Andando Commissione, che monitora la corretta esecuzione del processo e firmato l'atto.In futuro, in caso di controversie luogo del presunto difetto non è aperto, come conferma l'atto iniziale delle opere nascoste.Modo
, gli atti dei lavori nascosti sono firmati da almeno due esemplari - si rimane con l'artista, il secondo è passato al cliente.Se un cliente non sarebbe un atto, ha il diritto di chiedere l'apertura del sito "dubbio" per il controllo qualità.
atto vuoto
Quando vi è la necessità di emanare atti delle opere nascoste, le forme possono essere preparati in anticipo.Nell'intestazione del documento indica il nome e l'indirizzo fisico della costruzione dell'oggetto;informazioni sulle organizzazioni che partecipano al cantiere - dai progettisti agli appaltatori diretti.Assicurarsi di specificare la data della necessità di agire e la lista dei membri del comitato.Inoltre, è necessario specificare quali materiali stavano lavorando, e inserire il numero di certificati di qualità.Poi, nel contenuto di tali punti fissi:
- un elenco del lavoro svolto, che ha confermato il controllo di qualità del presente atto;Informazioni
- su documentazione di progetto, in base al quale sono state effettuate le opere fuori (con i disegni e le sezioni della nota esplicativa esatte);Risultati
- degli esami, misure, ecc, il che conferma la qualità del lavoro;
- conclusioni circa il lavoro svolto in base alle leggi e ai regolamenti.
I risultati devono dare il permesso per la realizzazione di un ulteriore lavoro, o per specificare le violazioni.Se durante lo svolgimento della costruzione nella documentazione di progetto è stato modificato dalla legge è anche quello di essere riflessa (comprese le date e le specializzazioni).I membri della commissione devono sottoscrivere un atto compiuto opere completamente nascosti.Il campione può guardare l'immagine.
La responsabilità per violazione
In realtà, come altrove nella vita, "l'ignoranza delle regole non è una scusa."Questo è vero, perché le conseguenze della violazione di codici di costruzione può non essere immediatamente evidente, ma diciamo, in pochi anni (isolamento delle pareti distorta o cavi rotti).L'atto di opere nascoste nella costruzione, tra le altre cose, conferma la sicurezza della costruzione di impianti.
Così che cosa hanno paura di costruttore negligente?Violazione delle norme della documentazione esecutiva, in particolare, la mancanza di atti di ispezione delle opere nascoste, è considerato come una violazione del complesso urbano della Federazione Russa.
La responsabilità per la violazione dei requisiti obbligatori si manifesta nella forma di un avvertimento (in caso di tempestiva individuazione ed eliminazione delle violazioni), o imponendo una multa.Nei casi più comuni, la società di costruzioni può essere multati fino a 100-300 mila rubli;I funzionari perse le violazioni sono penalizzati da 20-30 mila rubli.Le eccezioni
sono situazioni in cui le violazioni sono una vera e propria minaccia per la sicurezza di funzionamento della proprietà (sia di nuova creazione o il ripristino).Se tali violazioni anche danneggiato la salute di (vivente) persone, l'ammontare delle ammende variano un po ': l'organizzazione può essere punito in forma di 300-600 mila rubli, e funzionari - 30-35 mila rubli.
un segreto che i costruttori moderni a volte preferiscono pagare la multa e non per correggere carenze.Quindi, se ripetute violazioni nel corso dell'esercizio, la società sarà multato 700 mila, 1 milione di rubli, e funzionari - 35-45 mila.Inoltre, le attività della società possono essere sospesi per un massimo di 90 giorni di calendario.
