Proprietà - uno dei più fondamentale, è sancito dalla Costituzione del nostro Paese.La legge in questione stabilisce il procedimento per il possesso, l'acquisizione, il trasferimento, e comunque si tratta di beni immobili e terreni.La documentazione di acquisto e vendita di terreni - una condizione necessaria per l'entrata in diritti di proprietà e la conferma dei loro diritti.
Paese di costruzione nel nostro paese è sempre più diffusa.Per la costruzione della casa ha bisogno di un appezzamento di terreno che può essere ottenuto in possesso di modi diversi.Ogni residente, ai sensi della legislazione del nostro Paese, ha diritto a una parte dello Stato.Tuttavia, essi sono raramente posizione possono soddisfare anche il più ricorrente senza pretese.Un'altra opzione - l'acquisto, offre molto - e dagli individui e dalle organizzazioni.Procedura
di tali operazioni determinate dal Codice Land.Ha anche fornito un elenco dei documenti richiesti.Il principale atto giuridico è contratto notarile di acquisto di terreni.Ministeri competenti hanno sviluppato una forma del documento.Modello di contratto di vendita di un terreno può essere trovato su Internet in siti specializzati o in ufficio di qualsiasi notaio.Procedura
di transazioni fondiarie
Algoritmo del compratore su questo: la ricerca e la selezione di oggetti che soddisfano determinati requisiti, verifica della purezza legale, stima dei costi, stesura e la firma del contratto e la sua registrazione da parte dell'organismo autorizzato.Come si può vedere dallo schema, di effettuare l'acquisto e la vendita di terreni - una delle fasi più importanti del processo.
trattato elaborato dal notaio sulla base dei documenti forniti a lui.Ha poi trasmesso alle parti per la revisione e lo studio.Errori, inesattezze e correggere inaccettabile, perché può portare a difficoltà nella registrazione dei diritti alla terra.L'esperienza dimostra che il coinvolgimento della professione legale per affrontare questi problemi è giustificato e per evitare problemi in futuro.Lista
dei documenti per la registrazione del contratto
la fase preparatoria è prima necessario stabilire la composizione del terreno acquistato.Come un documento di supporto può essere presentato dal relativo certificato, l'atto dello Stato, atto di donazione, e simili.Nel caso di rappresentare gli interessi del proprietario della procura è rilasciata da terzi.Tutti i documenti per l'acquisto e la vendita di terreni trasferiti al notaio.
personalità del compratore e del venditore set su passaporti o altro documento sostitutivo.Determinazione del valore stimato dei terreni da parte degli esperti in materia.Stanno preparando un atto che indica il prezzo al quale il calcolo è fatto del canone demaniale.Rendere l'acquisto e la vendita di terreni viene effettuata con la partecipazione personale delle parti o dei loro rappresentanti.Procedura
per firma e autenticazione offerte
con terreni o immobili oggetto di registrazione da parte di un notaio presso la propria sede.Scopri l'indirizzo della sede può essere una gestione regionale del Ministero della Giustizia.Durante la procedura di firma dei documenti stabilisce notaio l'identità del compratore e del venditore e la loro capacità.Il contratto viene letto ad alta voce, se necessario, fatta una spiegazione delle sue disposizioni.Parti
poi mettere le loro firme, confermando così la sua intenzione di commit della transazione.L'ordine è determinato dalla firma dei seguenti: in primo luogo, il venditore, quindi il compratore.Certificazione del contratto stipulato da un notaio, al momento della registrazione della voce corrispondente nel documento e il timbro applicazione.La rivista è un record dell'azione eseguita.Contratto
è fatto e firmato in due copie, che vengono trasferiti nelle mani delle parti - il venditore e quindi l'acquirente.Negli affari dell'ufficio del notaio è certificato fotocopia.I dettagli dell'operazione sono iscritti nel registro dello Stato, che serve come base per lo stato di ispezione del sito.
esecuzione tempestiva e giuridicamente competente l'acquisto e la vendita di terreni serve come conferma dei propri diritti e garantire la sicurezza della proprietà.
