Ecologia principali città oggi è povero - a discutere su questo tema non c'è bisogno, e inutile.E la maggior parte dei residenti urbani sono ben consapevoli, e quindi cercare con tutti i mezzi comprare una casa, in generale, per passare alla residenza permanente al di fuori della città, per pulire l'aria, vicino alla natura incontaminata e lontano dal trambusto rumoroso della metropoli.Non tutti possono permettersi di acquistare una casa di campagna o cottage in campagna pronto.Tuttavia, uscire da questa situazione è ancora lì - oggi vi è una reale possibilità di acquistare un appezzamento di terreno su cui poco a poco, come le forze e le capacità, si può costruire il proprio alloggio o abitazioni di periferia.
Per questo motivo, la questione che riguarda la costruzione di alloggi individuali, richiede molto attento studio e approccio competente.La maggior parte dei potenziali futuri sviluppatori non sanno su quale base si può costruire una casa, ma in alcuni - non.Ma venditori senza scrupoli, con piacere usando acquirente inesperienza venduti gli ultimi settori in cui, a priori, non è in grado di ospitare non solo la costruzione di case residenziali, ma qualsiasi costruzione a tutti.Pertanto, nel decidere di acquistare un appezzamento di terreno, dobbiamo ancora cercare di almeno conoscere la tesi di fondo della legge che disciplina i postulati della costruzione di alloggi individuali.
In conformità con le disposizioni del Codice Terra di Russia, i terreni agricoli sono suddivise in tipologie (a seconda della loro destinazione) classificate come categorie di terreno.Evidenziato sette grandi categorie.Il primo gruppo è composto da terreni agricoli.La seconda - la zona degli insediamenti (chiamato anche aree di insediamenti).La terza categoria comprende terreni industriali e altri destinati ad usi speciali.Quarto - aree da proteggere per il loro particolare valore.La quinta categoria di aziende del territorio sono i cosiddetti Woodland, il sesto - porzioni del fondo per l'acqua.La settima categoria comprende proprietà comunale o statale delle aziende agricole dello stock.
E non tutte le categorie di terreni adatti per la costruzione di edifici residenziali su di loro o annessi.Per tali attività sono soltanto porzioni di insediamenti e terreni agricoli.
Oggi, il più attraente per l'acquisto delle aree agricole è agricola.E 'difficile (e costoso) per acquistare il sito per la costruzione, che si trova sul territorio di paesi e città.Ma per così popolare presso l'edificio paese momento senza problemi può acquistare riparto.Tuttavia, in questo senso, non vi è un "ma".Non tutte le categorie di terreni agricoli idonei per le abitazioni, ma solo quelli che hanno lo status di posti assegnati a titolo gli insediamenti suburbani, nonché servizi accessori o per il giardinaggio e orticoltura.
In tutti gli altri casi, la procedura richiede il trasferimento di terreni agricoli in quella categoria, che prevede la costruzione nella zona di residenziali o altri edifici.
Terra oggi - costoso, e delle materie prime liquido.Le aree agricole sono importanti non solo perché offre l'opportunità di costruire una casa di campagna o cottage, ma anche il fatto che essi sono il modo molto redditizio di investire fondi liberi.Inoltre, la vendita-acquisto di terreni è considerato come tipo molto, molto redditizio del business.E non ogni venditore è una personificazione di onestà e integrità.Una possibile vendita, perché ignora la base giuridica della transazione per lo sviluppatore, l'intenzione di costruire la propria casa, ha messo a terra, scopo specifico inadeguata.
per evitare, in futuro, non solo di diverse questioni che sicuramente sorgere quando si costruisce una casa sulla terra, non destinati a tale scopo, ma anche la perdita di una grossa somma di denaro, va ricordato - la categoria dei terreni sono di fondamentale importanza.Per questo motivo, prima della conclusione del contratto è necessario controllare attentamente tutti i documenti necessari.E ancora meglio di effettuare un'operazione di uno specialista qualificato.
