Molti in Russia impegnato con il loro problema abitativo.Alcune persone preferiscono le abitazioni secondarie, qualcuno presta attenzione agli edifici.Ma queste differenze, non c'è niente di strano quando si acquista un appartamento.Che cosa cercare - è un'altra questione che richiede la considerazione a parte.Dopo tutto, ognuno di noi vuole vivere un comodo e conveniente possibile.
Ciò che di solito accade quando si acquista una casa?
Che emette interesse degli acquirenti?Tutto il materiale costi, il prezzo, la pianificazione e le riprese, il venditore e il costruttore, la posizione - forse questo è tutto ciò che la gente di solito considerare quando si acquista un appartamento.Che cosa cercare in aggiunta a queste parti, quasi nessuno pensa.Ma alcuni fattori possono svolgere un ruolo significativo nella scelta di un alloggio idoneo.Molto spesso nelle nostre teste già elaborato un piano in anticipo degli immobili in cui investiamo.Se avete bisogno di un affitto, il proprietario del più importante acquisto di proprietà a buon mercato.Ma questo non è l'uscita.
acquisto di un appartamento: come fare la cosa giusta?
Quando acquisito qualsiasi proprietà, prima di tutto, è quello di risolvere il problema - se la persona è disposta a cercare acquirenti e organizzare un affare o vuole affidarlo tutti gli agenti immobiliari.In linea di principio, la questione può essere perplesso e solo, se possibile.Tuttavia, un aiuto professionale è ancora necessaria, quando è necessario controllare la purezza legale o la sicurezza della proprietà.La pratica dimostra che il fallimento si conclude circa il 95 per cento delle transazioni, acquirenti e venditori che entrano in uno-contro-uno.Così dovrebbe valutare i rischi quando si acquista un appartamento in ogni caso.
Qual è il valore dei servizi di un agente immobiliare?
Per i loro agenti immobiliari servizi di solito può chiedere per non più di 5-10 per cento del costo degli alloggi.Se si determina il prezzo Più in particolare, dipende dal cliente e garantire l'elenco delle responsabilità dell'agente immobiliare.Il contratto di assicurazione di responsabilità civile del cliente presso l'agenzia immobiliare sarà un vantaggio al momento dell'acquisto di un appartamento.In tal senso, è solo l'esistenza di tale assicurazione.E 'facoltativo, ma la sua presenza dà meno motivo di dubitare della qualità dei servizi.Mediatori
: per quello che pagano?
Come percentuale del prezzo di vendita o la quantità di solido può essere valore dei servizi specificato un agente immobiliare in sé.Inoltre, è necessario specificare se una parte del contratto, costa al momento dell'acquisto di una selezione di appartamenti.Che cosa cercare - così è che l'importo di tali spese deve essere registrata come un elemento separato, se la risposta è stata negativa.Considerazione a parte è richiesto dalla situazione, quando la ricerca non ha avuto successo.Solo risolve il cliente, che e come smaltire fondi.E 'meglio specificare che cosa ea chi è dovuto in caso di tali errori.
alcuni punti importanti
quelli riconosciuti incapaci di legge non hanno alcun diritto di concludere le transazioni per conto proprio.I corpi di amministrazione fiduciaria e di tutela di soggiorno di un cittadino di solito può trovare tutte le informazioni necessarie.Le insidie momento dell'acquisto di un appartamento può incontrare quando l'affare è, per così dire, con una persona malata, quando non si sente bene o è registrata nel dispensario narcological o la natura neuropsichiatrica.
