Diritti reali in diritto romano.

Legge

romana conosciuta fin dai tempi antichi.I Romani erano avvocati, accademici eccezionali che hanno vissuto la loro civiltà per decine di secoli.Sulla base dei loro sistemi giuridici sono costruite quasi tutte le costituzioni dei paesi europei.In particolare i diritti di proprietà specifiche in diritto romano.Molti concetti in questo settore in misura diversa, sono abituati a questo giorno.

cosa si intende per cose?

La nozione stessa di "cose" romani investito significato molto più ampio di quello che siamo.Così, include una definizione non è solo cose materiali, ma anche i diritti civili e le relazioni.Cosa chiamato "RES".Tutti i diritti di proprietà in diritto romano non solo accettare atteggiamenti civili e leggi in senso materiale: una tale dottrina è stata ampiamente diffusa tra i filosofi romani che il più delle volte sono i legislatori più importanti (corporei e beni immateriali).

Classificazione cose

Tuttavia, non bisogna pensare che questo concetto include tutto.È chiaramente suddiviso per evitare confusione.Allora, che cosa include il concetto di diritto di proprietà?

In primo luogo, tutti i soggetti della legge divina.Questo include tutti gli oggetti di culto, comprese quelle che particolarmente prezioso sia materialmente che spiritualmente.Tra le "cose" di ogni tempio erano tutte le terre che appartenevano a lui, tutte le tombe e le statue dedicate agli dei romani.

In secondo luogo, le cose umane "umane".Esse si dividono in due grandi categorie:

di proprietà pubblica che appartenevano a tutte le categorie di cittadini dello stato.Esso teatri e stadi, mercati pubblici, rive di fiumi, laghi e mari.Non fa che i diritti di proprietà in diritto romano sospetto assomigliano alla procedura convenzionale di uso del suolo?
proprietà privata, che era di proprietà di singoli cittadini.Essi sono stati suddivisi in categorie più piccole, ma questo non è essenziale.

Che tipo di diritto romano è responsabile di questo settore?Naturalmente, il diritto consuetudinario e le leggi, come plebisciti non avevano tale autorità.

estesa classificazione delle cose

Quindi ti sei chiaramente imparato che i Romani esistevano cose materiali e immateriali (di cui si è scritto sopra).Ma in realtà, l'unità era molto più ampio e più complesso:

che sono in circolazione e prelevata.
Mantsipiruemye e nemantsipiruemye (concetto piuttosto complesso, rivelano al di sotto).
Complex e semplice.
dipendenti per il consumo e non utenti.
cose che potrebbero essere condivise e indivisibili.
laterale, capo.
trasmesso da definizione generica e privatamente.
beni mobili e immobili.
Ancora una volta, le cose corporali e incorporee.

ora chiarire alcuni di questi concetti, per capire più in dettaglio.Deve essere fatto, come la storia di Roma è strettamente connessa con tutto questo.

che sono in circolazione e prelevata

al ritiro dalla circolazione (res extra commercium) comprende tutti quei soggetti che servono le esigenze delle persone, e quindi non poteva essere privatizzato.E 'tutti i templi stessi, strade e argini, i siti per le ceneri di sepoltura dei defunti (colombario), così come gli oggetti fisiche generali (aria, mare, fiume).Di conseguenza, i diritti di proprietà in diritto romano in relazione non ritirate dalla circolazione immobili (res in Commercio) incluso un sacco di varietà di cose.Oggetti

Mantsipiruemye e nemantsipiruemye

Mantsipiruemymi (res mancipi) chiamati terra italica direttamente ad essi schiavi, alcune categorie di edifici e bestiame di lavoro.Trasferire tutto il possibile unicamente attraverso mancipatio.Tutti questi paesi in realtà appartengono solo allo Stato.Pertanto, i diritti di proprietà sono (in questo caso) è possibile solo a trasmettere "loro" terra per eredità.

Indipendentemente dalla provenienza della nobiltà e dei cittadini sono stati dati fuori, queste categorie di terra potrebbe essere loro tolto in qualsiasi momento.Queste aree sono state trattate:

Ager vectigalis.Terra tipo "affitto pagante".Leased ai cittadini.Il termine iniziale - cinque anni, ma in realtà era un affitto perpetuo.Si potrebbe essere ereditato senza incidenti e ostacoli giuridici.
Ager privates vestigalisque.Questa è la terra che lo Stato o la comunità potevano vendere a privati.La specificità è che l'acquirente non diventare il proprietario del terreno, ma ha solo il diritto di usarlo (ma potrebbe passare per eredità).Inoltre, il proprietario è stato costretto a pagare una certa affitto per l'utilizzo della sua assegnazione.Questa forma di uso del suolo è interessante in quanto può essere considerato come una fase di transizione tra la terra comunale e la proprietà privata fanno.

Quali altri terreni categoria comprende il concetto di diritto di proprietà?Ora guardiamo a ciascuna categoria individualmente.

Ager quaestorius

In generale, questo tipo di proprietà della terra era completamente simile alla precedente: l'acquirente prende titolo alla terra doveva pagare per l'affitto.La particolarità di questo è che lo Stato potrebbe in qualsiasi momento, senza indicarne le ragioni per annullare la transazione e chiedere il ritorno del emesso utilizzo temporaneo del sito.Tutti questi rapporti è stato rettificato servitù di diritto romano (diritto di proprietà utilizzando qualcun altro di proprietà).

Ager occupatorius

Questa terra di stato, chiaramente limitato da confini naturali (fiumi, foreste, montagne).Una caratteristica di questa categoria è il fatto che il terreno non viene elaborato fino a quando non vengono trasferiti proprietari privati.Ricevi questi appezzamenti potevano solo patrizi, e spesso semplicemente occupati.Questa categoria, in teoria, potrebbe essere assegnato alle più alte persone ufficiali nel periodo della loro mandato, ma il fatto del sequestro di terra era spesso a tempo indeterminato.

In ogni caso, la storia di Roma conosce un sacco di fatti di cattura, dopo di che la terra sarebbe tornare a l'effettiva titolarità dello Stato solo dopo la morte di entrambi i ufficiale e tutti i suoi successori.

Adsignatio

strutture private sono a volte passati esattamente gli stessi appezzamenti quadrati di terreno.Questo tipo di "seicento" per la plebe romana.Aree di distribuzione indossavano una scala, è stata condotta in un clima particolarmente festoso.Qualcosa di simile è stato il colonicus proprietà Ager.E 'anche terra italica, ma si trova al di fuori d'Italia.I coloni sono stati emessi con il diritto di successione.Solitamente, l'affitto per loro dedotta in un numero limitato dopo un certo periodo di proprietà.

Ager locatus ex lege censoria

Questi appezzamenti "migliorato piano" distribuita esclusivamente su base competitiva.In poche parole, ottenere loro la persona che ha fatto l'offerta migliore, rendendo la tesoreria dello Stato la maggior quantità di denaro.

Importante!La stessa procedura è stata estremamente difficile pratica mancipatio di diritto e per la sua attuazione richiede cinque testimoni (servitù è regolata dal diritto romano).Se nel processo di ammettere almeno un errore, anche in parola, l'intera transazione viene invalidata automaticamente.La categoria nemantsipiuemyh trattate tutte le altre cose.

come distinguere mantsipiruemye e nemantsipiruemye cose?Differenza principale

tra loro era nel processo di alienazione.Cose Nemantsipiruemye tramandate da una procedura molto semplice - traditio.Mancipatio seconda categoria è stato estremamente difficile (come abbiamo appena accennato).Non deve essere considerato un capriccio vuoto dei legislatori romani, come alle cose trattate mantsipiruemym importanti impianti di produzione.Così, il concetto di diritto romano in questa zona era inequivocabile.Governo

era estremamente interessato alla salvaguardia dei diritti a loro in tutti i modi possibili.Il rituale complesso è stato introdotto proprio per evitare di cadere nella categoria di utilizzatori dei terreni individui casuali.Si noti che mancipatio come tale rimase solo fino al momento in cui Roma era una repubblica.Vai alla impero rapidamente eliminare le vestigia del terreno comunale.A quel tempo, la proprietà nel diritto romano era molto più semplice concetto.

Cose semplici e complesse

Secondo espressione Pomponia, cose semplici definito come un unico concetto indivisibili.A quelli può essere attribuito in pietra, legno, schiavo.Tutte le strutture sofisticate della proprietà suddivisi in due grandi categorie:

Tutti i componenti degli oggetti che sono composti di molte piccole cose interconnessi.Queste potrebbero includere una nave o di una casa.Proprietà
che consistono di molti slegati tra loro ma uniti da uno scopo comune delle cose.Questi oggetti dei diritti di proprietà potrebbero essere presentate come una mandria di bovini.

beni mobili e immobili

di beni mobili include tutto ciò che potrebbe cambiare la sua posizione nello spazio.Questi oggetti possono muoversi autonomamente (bovini, schiavi), e attraverso il loro movimento nello spazio qualche altra forza (utensili, abbigliamento).

Di conseguenza, per il bene immobile in questione tutto ciò che potrebbe cambiare la sua posizione nello spazio senza salvare la sua struttura completa.Questa categoria di proprietà nel diritto romano comprende terreni, sottosuolo, tutti gli edifici.Diversamente diritto moderno, mentre in relazione a entrambe queste categorie sono stati utilizzati in quasi le stesse atti normativi e legislativi, in modo che tutta questa divisione sia di ordine pratico, essendo progettato per facilità di uso.

Inoltre, a Roma, nella categoria dei beni immobili è equiparato automaticamente con tutte le cose che un inquilino ha fatto su un terreno di proprietà del locatore.Tutta la proprietà è diventato parte della trama, e pari a esso per forma giuridica.

beni immobili

immobiliare Eppure è considerato una categoria più complessa.I Romani molto cauti su come modificare lo status giuridico di tali beni.Quindi, unire la proprietà di beni mobili autorizzati dopo un anno per i beni immobili, questo periodo è raddoppiato.Va notato che in epoca di printsipiata allocare un sistema separato di diritto romano, che è lo stesso per regolare i rapporti in questo settore.

Generico e individualmente certe cose

alle cose generiche comprendono tutti i beni che possono appartenere solo al genere, che aveva una sua personalità.Naturalmente, questa categoria è stata qualche incertezza, ma perché gli avvocati romani portavano piuttosto rapidamente una semplice regola: misura se, per le cose potrebbe essere utilizzato (volume, peso), che apparteneva al clan.Con la perdita della proprietà, potrebbe essere sostituito da un analogo.

Di conseguenza, l'esatto contrario è una cosa definita individualmente.Questa proprietà, che è riconosciuto come unico in natura, non può essere sostituito da qualcosa di simile.Inoltre, una cosa simile potrebbe essere facilmente separato dal numero di simile (una ciotola separata).Se la proprietà definita individualmente distrutta, il contratto di gestione viene arrestata automaticamente, come il debitore non sarebbe in grado di fornire qualcosa di simile.

Per meglio comprendere l'essenza di questo fenomeno, è possibile chiamarsi tali cose essenziali e non essenziali.Questo concetto è stato di grande importanza, come il sistema del diritto romano sulla sua base per costruire relazioni di precetto.

consuma e immobili attrezzati

Per categorie di consumo comprende tutte le cose che sono stati persi durante la trasmissione proprietario di un'altra persona.In tale categoria rientrano cibo e denaro.Per quanto riguarda quest'ultimo, il proprietario, che li paga, privati dei loro mezzi.

Di conseguenza, le cose non migliorate portava fuori o perso subito, ma dopo qualche tempo.

Side e proprietà principale

principale riconosciuti come proprietà che è giuridicamente subordinata ad altre cose.Pertanto, incidentali riconosciute proprietà indipendente, che è in qualche misura dipendente dalle cose principali.Struttura laterale è suddiviso in categorie:

Parte della proprietà.
Alcuni accessorio separato.
frutta.

Quelle parti di cose che non potevano essere separati da esso senza perdere la funzionalità delle leggi del diritto romano non ha riconosciuto la proprietà soggetto.In caso contrario, potrebbe essere trattata in tale aspetto (materiale di copertura mantiene la sua funzionalità, separata dalla casa).In connessione con alcune delle complessità del diritto Romani isolato particolari condizioni di adesione di una parte per l'intero oggetto.

Conseguenze della adesione intero oggetto ad esempio

, se parte dell'adesione diventa inutile, o di acquisire nuove proprietà, o diventano inseparabili da un altro oggetto, il soggetto di perdere la proprietà di esso.Ma se le due cose sono rimaste invariate dopo la fusione, e la porzione allegato può essere isolata dal resto della proprietà, potrebbe essere rimosso e completamente ristrutturato al suo status giuridico.In ogni caso, come proteggere i diritti di proprietà, in questo caso include una semplice applicazione per la corte.

Materiali di consumo e accessori

frutto viene anche chiamato una cosa lato, ma per lo più legati alla proprietà non è giuridicamente ed economicamente.Poteva essere completamente da soli, essere considerata come un oggetto autonomo di diritto.Tuttavia, solo quando la condivisione di strutture e cose di base potrebbero essere realizzati il risultato desiderato.Come regola generale, tutte le norme giuridiche che si applicano alla proprietà principale, erano in vigore nei confronti di tutti "attaccato" per i suoi accessori.

frutta chiamato il soggetto, risultante da attività che essa potrebbe produrre (cuoio, lana, frutta).Di conseguenza, è stato pari a frutti e il reddito che le persone ricevono dalla loro vendita.Come nel caso con accessori, essi sono soggetti a tutte le norme di legge adottate in relazione alle cose di base.Quindi, a proposito, sono andato fuori e dicendo: ". Il destino di accessori dipende da cose"

Quali cose fruttificazione, la divisione dei tipi di frutta

tutte le attività fruttifere (res fructiferae) è stato caratterizzato da quello che potrebbe portare alcuni benefici come risultato nel proprio, attività organica, e di conseguenza l'applicazione ad essi del lavoro umano.Questi potrebbero essere applicati al concetto di "proprietà" e di altri diritti reali, che regolano il processo del loro fatturato.Come abbiamo notato, tutte le cose che sono state ricevute al padrone di casa a terra, assumono automaticamente il suo patrimonio e gli ha dato il diritto di esigere la loro quota delle loro vendite.

i frutti, che sono stati ottenuti come conseguenza di tutti questi processi sono divisi in due tipi principali.

frutti del diritto civile (fructus civiles) .E 'su di loro che abbiamo appena detto, sono il risultato di diversi tipi di transazioni immobiliari.In senso moderno è il reddito derivante dal funzionamento della stessa terra.Questo profitto potrebbe essere una costante, ma la stagione (vendemmia e la sua successiva attuazione), e di breve durata, che si è verificato quando una sola volta vendita di cose da frutto.

frutta naturali (naturales fructus) .Ottengono attraverso una combinazione di persone che lavorano e di alcuni fattori che contribuiscono.Si è anche diviso in tipi:

cui frutti erano collegate con la cosa su cui si sono verificati (pendentes fructus).Immobili
, che è già stato separato da esso (fructus Separati).
privatizzate frutta qualcuno (percepti fructus).Proprietà
che è già stato elaborato (fructus ultr).
quei frutti che sono già pienamente preparati, ma per essere raccolte (fructus perci piendi).

Se il proprietario per qualche ragione, tornare richiedeva fruttificazione cosa tutti i frutti dovevano essere restituiti con esso.Tuttavia, questo non si applica ai casi in cui la struttura è stata in qualche modo utilizzato.