In una società civile, le relazioni umane sono costruite su una base contrattuale.Può essere tutti i tipi di operazioni concluse, un accordo per l'affitto e locazione di immobili.In tutti i casi, rispettano certe condizioni e regolamenti.Meccanismo
Ofertochny
Così nel contratto o accordo che coinvolge almeno due parti: Vendere qualcosa e quello che deve essere proposto.Invita le parti che vengono chiamati dal proponente, lo sviluppo di una serie di condizioni, i requisiti, le garanzie, in base al quale si impegna a fornire i servizi, i prodotti, beni materiali o immateriali, etc.Offerta - Questa è la proposta del contratto di transazione, e le condizioni stesse in base alle quali la possibile conclusione di un contratto.
Ad esempio, il padrone di casa vuole affittarla per un certo periodo.Composizione e firma un contratto con l'inquilino, stipula in particolare:
- Quale termine case popolari, e l'inquilino è tenuto a spendere così tanto.Se si muove prima del tempo, si è tenuto a pagare una penale se vuole rimanere ancora - di estendere l'affitto, paga in più.
- Qual è il costo del canone di locazione, la valuta in cui deve pagare, in quali intervalli di tempo - mensile, ogni 3 mesi o qualcosa d'altro.
- Sono qualsiasi alloggi e servizi comunali affitto, o è una spesa separata imposto inquilini, o il pagamento è la responsabilità del padrone di casa.
- Quante persone e che età si può vivere in un appartamento, se si consente di tenere gli animali domestici e quelli (alcuni proprietari non vogliono prendere un appartamento per le famiglie con bambini piccoli o dove mantenere i cani, i gatti - hanno paura di non rovinare la carta da parati, tappeti, mobili, elettrodomestici, ecc.)
- affitto è appartamento con mobili, elettrodomestici, inventario cucina, se gli inquilini hanno il diritto di godere di tutto questo.
- Indica se tutti i sistemi di elettrodomestici, acqua e gas, impianto idraulico funzioni correttamente (e se ci sono difetti che il padrone di casa è obbligato in un tale lasso di tempo per risolvere i problemi).
- in buone condizioni igieniche e di riparazione e case popolari e la condizione deve contenere al suo fianco in affitto.
- Quante volte il proprietario dell'appartamento ha il diritto di andare a vedere il loro spazio di vita e di verificare la sua condizione, in presenza degli inquilini, egli è obbligato a farlo o no.
- Se una delle condizioni sono violate da una o l'altra parte può risolvere il contratto.
oggetti simili contratto-offerta può contenere un sacco.
requisiti legali
Così, l'offerta - una parte importante del contratto, senza di essa non si può concludere un accordo o di un contratto.Per questo motivo la normativa rende determinati requisiti:
- prima di tutto, l'offerta deve essere assolutamente trasparente, comprensibile, inequivocabile, che non può essere manipolata per contenere un linguaggio chiaro e specifico;
- indicano chiaramente che l'offerente e la persona a cui viene effettuata l'offerta, vale a dire,accettore, voglia di accettare di firmare un contratto o una transazione;
- nell'offerta deve essere completamente trasferito tutti i termini più importanti dell'accordo, gli accordi di transazione, così come il modo in cui nell'ordine in cui saranno attuate.
Lines offrono
regolazione di vari tipi di rapporto di affari, la legge classifica tipi a seconda del tipo di servizi offerti, oltre che da parte della persona a cui l'indirizzo offerta:
Offerta pubblica - questa proposta, che è stato progettato per una vasta gamma di persone.Come ha già presentato tutte le voci le condizioni in cui un contratto può essere firmato.Questa proposizione implica che il fornitore è disposto a concludere in realtà un accordo con la persona o le persone che si adatta la sua offerta e che gli manderà un accordo cheaccettazione.Gli esempi più eclatanti di tali relazioni ofertno accettazione - pubblicità di prodotti o suggerimenti negozi online.Negozio online pubblicizza un prodotto ne descrive le caratteristiche qualitative, indicare come il prezzo per unità può essere ordinata quando la consegna è gratuita e quando vengono pagati, quanto costerà, come presto la consegna effettuata, soggetto a se la sostituzione della merce, se fosse difettoso eecceteraSe l'acquirente fa fuori la domanda e pagare per essa, egli ha il diritto di esigere pieno rispetto di tutte termini dell'offerta.
Offerta libera - una sorta di campagna pubblicitaria.Ad esempio, nei supermercati spesso offrono ai clienti per provare queste o altre bevande o alimenti.Le aziende che svolgono queste azioni, poi la pista, se la gente sta comprando prodotti di degustazione di vini, se appare la domanda, sia dalla produzione e vendita di reddito reale o meno.
Offerta solida.Abbastanza luminoso esempio nel mercato dell'abbigliamento ha un familiare-realizzatore del venditore o al locatore.Egli acquirente (amico, compagno, che non è realmente di qualcun altro faccia) batte merci (jeans, giacche, scarpe) in determinate condizioni: la casa di provare tutto come si deve, revisione e comprare, se adatto, o scambio per un altro formato, lo stile, colorazione, eccNaturalmente, negoziato le condizioni alle quali l'acquirente può tenere la cosa a casa.Quando l'acquirente ha pagato per essa, l'operazione è stata eseguita.A proposito di un accordo
all'affare dice accettazione è stata inviata al venditore.Esso sarà considerato concluso, se nessun elemento offerta è stata contestata, e sarà concesso.Accettazione chiarisce che l'interessato è pronto a pagare per i servizi offerti, affare, etc.Da quandoaccettando capire carte di credito, cambiali, assegni, vale a direpoi, per mezzo di ciò che può essere pagato per la transazione.
Così, l'offerta e accettazione - due concetti che disciplina trattato, rapporto sdelochnye.
