definizione di "proprietà" è molto indicato chiaramente nel codice civile della Russia, secondo alcuni articoli che sono classificati come gli oggetti di terreni immobili e tutti gli elementi esistenti a loro.Collegamento
In con attivo sviluppo delle relazioni di mercato, la valutazione degli immobili oggi - un tipo molto popolare di servizio.Al momento, ci sono molti tipi di proprietà della terra (pubblico, privato, commerciale), ciascuno dei quali, in ogni caso, ha bisogno di attività di valutazione.
Valutazione Oggetto:
- immobili residenziali, che includono case singole, appartamenti;
- terreni;
- commerciale tipo di proprietà: Albergo, residenziale, uffici, spazi commerciali;
- cantieri non finiti;
- tipo di proprietà industriale;
- servizi di ingegneria;
- supporto e agricoli vari edifici ubicati sul territorio.
direttamente stessa valutazione di beni immobili necessari in molti casi relativi al processo di vendita e di acquisto di terreni e si trova su i suoi edifici e strutture, con il contratto di locazione di proprietà, permette una varietà di dispute sulla proprietà, quando l'acquisizione di diritti, eredità, dichiarazione sulla bilancia dei precedentemente registratooggetti.Oggi è diventata una forma molto popolare di cosiddetti mutui ipotecari.Nel caso di tali prestiti valutazione dei beni immobili non è solo desiderabile, e anche necessario, perché le banche danno soldi al mutuatario solo dopo aver ricevuto un atto ufficiale di valutazione.
non fare a meno di questa procedura e nessuno del progetto di investimento, la conclusione di una serie di contratti di assicurazione, firma dei contratti di matrimonio e tante altre azioni legali condotte da immobili.In caso di danni alle cose causati da incidenti, inondazioni e incendi, naturali e altri disastri richiede proprietà valutazione dei danni per determinare l'entità del danno e il calcolo degli importi necessari per la ricostruzione o la riparazione.La valutazione, tra l'altro, deve essere effettuata anche quando la risoluzione del conflitto in corso in modo pacifico, senza andare in tribunale.
Come regola generale, il cliente di solito conosce il costo approssimativo da valutare oggetto, ma non dimenticate che di solito calcolato è il suo valore di mercato, che dipende da molti fattori, tra cui i prezzi fissati al momento il mercato immobiliare.Per questo motivo, lo svolgimento di attività di valutazione necessari a fidarsi solo i professionisti, perché oggi ci sono molte aziende che forniscono servizi simili.Inoltre, un esame indipendente si conclude con il rilascio del documento (certificato di valutazione), che ha uno status giuridico ufficiale.
E un altro fatto importante: la valutazione degli immobili detenuti come di qualsiasi data particolare.Tipicamente, un esperto è il giorno l'oggetto di ispezione.
C'è anche un altro tipo di valutazione della proprietà - la cosiddetta valutazione catastale.Questo tipo di esame è obbligatorio, in molti casi, soprattutto quando si tratta di questioni di tassazione delle operazioni di terra, a livello di istituzioni statali.In questo caso, la valutazione dei clienti delle misure non è un privato o una persona giuridica e l'autorità di gestione municipale.
A causa di quanto sopra esposto si può concludere quanto segue: valutazione dei beni immobili - questo è un processo serio, che richiede lo svolgimento delle capacità e conoscenze adeguate.È per questo che l'attuazione delle misure necessarie per esperto fidarsi solo i professionisti, ben consolidata in questo campo.
