בשל הרמה מספקת של דיור חברתי ואיטי מדי כדי להבטיח לנזקקים ומחכה הנדל"ן, החלה המדינה בתכנית של תמיכה הכספית למשפחות עם הרכישה של דירות.יחד עם האפשרות להרוויח כסף מ" הון לידה "ולקבל ניכוי מס, קונים יכולים כעת לארגן סבסוד לדיור.
כדי לגלות מה היא משכנתא עם תמיכת מדינה, ומה יכול קטגוריות של משפחות לסמוך על הסיוע נדרש לפנות לרשויות המבצעת המקומיות.יש גם יש לתת סט ההכרחי של מסמכים לתעודת הרישום למתן סובסידיות: היישום, דרכון, תעודת נישואים, מסמכים המאשרים את הצורך לשפר את תנאי דיור, ואחרים.המדינה מוכנה לממן עד 40% מהעלות של דיור (בעת הרכישה באמצעות התכנית "משכנתא עם תמיכת מדינה").
המציאות לא נראית כל כך וורודה.ראשית, יש צורך לקבל סובסידיות שהמשפחה הוכרה כממס.למשכנתאות עם מדינת תמיכה קובעה כי יתרת עלות שכר "יחידה חברתית" דיור מקרנות משלו.שנית, בעת חישוב הסכום של סבסוד השתמש בשני מדדים: הערך של מרחב מחיה לאדם (המוגדר כעת בגיל 18 מ"ר למשפחה של שלוש), והמחיר הממוצע של 1 מ"רמרחב מהחיה ברוסיה.
ברור שהיישום של הדמות השנייה מוצדק רק כדי להציל את כספי ציבור, כי מחירי הדיור במוסקבה ובכפר מעל החוג הארקטי הוא פי עשרה יותר גרוע.לפיכך, משכנתאות עם תמיכת מדינה יכולות להיות מועילות, אך רק קטגוריה אחת של האוכלוסייה כי הוא מסוגל לרכוש בית בעיר גדולה ומבלי לערב כל סובסידיות כי הסכום בפועל של פיצוי יהיה 40%, ורק 10-15% (רכישת דירה בעיר).
בין כל הבנקים הרוסים בתכנית עבודה זו רק "VTB 24" ו- "Sberbank".משכנתא עם תמיכת מדינה בארגונים אלה מספקת הלוואות של עד 80% מהעלות של דיור (בהתחשב בכך שהסכום בפועל של סבסוד הוא לעתים קרובות פחות מ -20%, ברור שחלק מהתרומה הראשונית המשפחה עדיין צריכה לצבור).שיעור ההלוואות הוא 11%, הטווח - עד 30 שנים.כמו כן, הלווה תינתן האפשרות להשתמש בהון היולדות כדי לשלם את ולקבל ניכוי מס עבור הריבית ששולמה.
השג אישור למענק בדרך כלל זה לוקח כמה חודשים, כבקשה תישקל ברשויות השלטון בכל הרמות.בהתחשב בעלייה החודשית במחירי הבתים בערים גדולות, זה בטוח אומר כי בשוק הנדל"ן של היום ושימוש במחירים הממוצע לדיור בהתנחלויות, משכנתאות עם תמיכת מדינה אין כמעט משמעות.
