כמה עולה הדירה במוסקבה?

למרות הנפילה של המטבע הלאומי ומשבר כלכלי במדינת אנשים ימשיכו לקנות ולמכור נדל"ן.שנים רבות כדי לשמור על הדירה המיוחלת.הנכס היקר ביותר נחשב במוסקבה.אבל כאן, את המחיר הסופי מושפע מגורמים רבים.יש מיקום מחיר

נקבע רכוש

שמו משום שאי אפשר לזוז.כמו בערים אחרות של רוסיה, מחירי הדירות במוסקבה תלויים באזור שבו הם מתגוררים.שטח רצפת liveable עם אותו המערך, מספר הקומות באזורים השונים של העיר עשוי להיות ערך שונה לחלוטין.יש הזדמנות לקנות דירת יוקרה כמה קומות מחוץ לבירה במחיר סביר.באותו הכסף יוצע דירות חדר שינה אחד במרכז.המחירים הנמוכים ביותר

לדירות במוסקבה מוצעים באזורים המרוחקים של העיר.במקביל מטרו יצטרך לקבל לפחות 20 דקות נסיעה בתחבורה ציבורית.האזור נחשב למוסקבה היוקרתית לפחות.ואפילו זול יותר, אתה יכול לקבל בבית שלך, אם אתה הולך בפרברים.חיסכון משמעותי רב על ידי רכישת דירה כאן.יש לזכור כי העבודה צריכה לקבל לפחות שעות.הזוכים הם אלה שיש להם רכב משלהם.עם זאת, העלויות יומיות לבנזין ושהייה בפקקים יכולות להרתיע כל רצון לקנות בית מחוץ לבירה.

שבאזור לקנות בית?פרברי מעמד פועלים לשעבר

הופכים פחות אטרקטיביים לבני הדור הצעיר של Muscovites.דירות ירד באופן משמעותי בערך בתחומים כגון לובלין, עובדי טקסטיל, פטיש ומגל, Lianozovo, וכו '... אזורים אלה אינם לקוחות להפחיד רק מרוחק מהמרכז.השכנים הם במקרים רבים הגורם המכריע.רבים של עניין קטן, כמה הוא דירה במוסקבה באזור מרוחק.אבל הסביבה והתחבורה מאוד חשובים.אני צריך לקנות בית באזור, שהוא נורא להיות ברחובות בלילה?אזורי

כגון בריכות של הפטריארך, Tverskaya, ארבאט, Kutuzovsky Prospekt, ספארו הילס נחשבים בטוחים יותר.דירת מחיר החדר במוסקבה יכולה להיות ממש גבוהה.אבל אם האזור מואר היטב, יש מקומות מיוחדים לטיולים עם ילדים, ויש מספר גני הילדים ובתי הספר, מחיר ההנפקה לא עולה.

לפני שיחליט בדיוק היכן לקנות דירה במוסקבה, הוא להבהיר מידע על מחוזות.לכל מחוז המוניטין שלה עם רמות הוקמו מחיר וכיתות של רכוש.אם ניקח בחשבון את האפשרויות הפיננסיות ודרישות הבסיסיות, כל אחד יכול לעשות בחירות מתאימות.נדל"ן

המרכזי מנהלי המחוזי

בלב הליבה של הבירה במשך שנים רבות, מאופיין בנזילות גבוהה.זה לא דירה זולה במרכז מוסקבה.המחיר לבניינים חדשים, שבו בכל שנה יש יותר, יהיה נמוך במקצת.מטר רבוע אחד במרכז יעלה לפחות 10 אלף דולרים.באזורים מסוימים נבנים מתחמי מגורים עילית.העלות הממוצעת למ"ר היא כאן 18-20,000 דולרים.בתחילת 2,014 שנפתחנו מתחמי מגורים כגון "גנים של בייג'ינג" ו- "גן רבעונים".מצב שונה במקצת

בשוק המשני.הדירה הזולה ביותר במרכז תעלה לא פחות מ -6 מיליון.וזה רק המחיר של דירת חדר במוסקבה, בשטח כולל של כ -33 מ"ר.מ '. ישנן אפשרויות לדיור יקר יותר.לדוגמא, בית לשני חדרים בשטח כולל של 60 מטרים רבועים.מ 'יעלה לפחות 10 מיליון רובל.

דרום-המערבי מנהלי המחוזי

מוקדם מחוז זה היה מחולק על ידי אזורים ישנים בלבד.מספר עצום של מוסדות חינוך הוביל לעובדה שאנשים צריכים לבנות דיור הולם.מקים בתים טרומיים רבים.השיא העיקרי של התפתחויות במחוז היווה 70 של המאה שעברה.בתים רבים עדיין קיימות.לכן, שוק הנדל"ן המשני הוא מפותח יותר.עלות למ"ר לא תעלה על 180 אלף רובל.דיור בר השגה זה, אשר יכול להרשות לעצמו אדם עם הכנסה ממוצעת.

זמין בבנייני מחוז דרום-מערב גם.הנדל"ן כאן הוא הרבה יותר זול מאשר הדירה במרכז מוסקבה.המחיר של מטר רבוע אחד לא יעלה על 240 אלף רובל.היום היא יוצרת מספר עצום של אובייקטים ברמה עסקית.האזורים ישנים חדשים לא נבנו.יש בתים משולבים שבו יש שני דירות ומשרדים.העלות של דירות במחלקת עסקים חדשות בממוצע של 19 מיליון רובל.

המערבי המנהלי המחוזי

זה די רובע יוקרתי של הבירה.יש בשיפוצים כביש מוז'איסק.יש מערבי מנהלי מחוזי הכל כדי התושב הרגיל של הבירה.כאן יש גני ילדים בתי ספר טובים ויש לי ההזדמנות לבקר במתקני הספורט, וכיף גדול במועדוני הנוער.משפחות צעירות יותר ויותר

מעדיפות לקנות דיור במחוז המערבי.לכן, בניינים חדשים מופיעים כאן די הרבה.מעל 10% מהבנייה של בנייני מגורים במוסקבה מרוכז במחוז זה.לאחרונה, היא הוצגה למכירת דירות במתחם המגורים "Mosfilmovsky."עלות למ"ר כאן היא כ -200 אלף רובל.זה קל לחשב כמה זה עולה דירה עם חדר שינה אחד במוסקבה.המחיר יהיה תלוי בעיצוב ובגודל.מחירי

בשוק המשני למחוז המערבי לא שונים מהערך של בניינים.המחיר הממוצע של דירות במוסקבה יעמוד על 5 מיליון רובל.

מערב מנהלי המחוזי

תחום זה, על פי מומחים, הוא הידידותי ביותר לסביבה.אז אני מנסה לקנות בית כאן במשפחות במקום הראשונות עם ילדים קטנים.הנה חימקי המאגר, ליד שMuscovites מעדיף להירגע בחודשים החמים.יש עוד יתרון גדול של צפון-מערב המחוז.יש מפותח קישורי רכבת.כל אחד יכול להגיע ליעד ללא פקקי תנועה.בנייני

באזור מופיעים בשתי דרכים.הם מיועדים למגזר ההמוני והמעמד של עסק.היקר ביותר נחשב קומפלקס מגורים "מפרשים ארגמן".לדיור יצטרך לשלם לפחות 16 מיליון רובל.טלוויזיות גם במחלקת תיירי בניינים חדשים.לדוגמא, קומפלקס מגורים "אלבטרוס" מציע עבור 7 מיליון רובל בדירה במוסקבה.מחירים, תמונות ופרטים נוספים על המתחם שאתה יכול ללמוד ישירות מן היזם.

פותח בצורה מושלמת בצפון מערב המחוז ונדל"ן שוק המשני.בדרך כלל מוצע למכירה בדיור בתים טרומיים.העלות הממוצעת למ"ר היא 190 אלף רובל.

צפון מנהלי המחוזי

חלק צפוני של הבירה מציע מחלף תחבורה מצוין.הנה תחנת הרכבת התחתית העמוסה ביותר.לפני שתציין כמה דירה במוסקבה, במחוז המערבי, הוא להחליט אם יש צורך לנסוע לאזורים מרוחקים מההון.לתחבורה השפעה משמעותית על שוויו של הנכס.כ

במחוזות אחרים, כל הבניינים החדשים באזור מוצע בשני כיוונים - מחלקת תיירים ומחלקת עסקים.העלות של דירות בבית יוקרה היא לא פחות מ 19 מיליון רובל.אבל למחלקת התיירים יצטרך לשלם הרבה פחות.הערך הנוכחי של בית הוא קצת מעל 7 מיליון רובל.מצב

בשוק המשני דומה לאזורים אחרים.המחיר הממוצע של ריבוע הוא 195 אלף רובל.

צפון מזרח מחוז

אזור זה של עיר הבירה הוא גם יוקרתי למדי.כמה עולה הדירה במוסקבה, אם יש מרכז קניות פופולרי "בבל", וגן הבוטני?די יקר.מחירי דירות במחלקת תיירים לא ייפלו מתחת ל -9 מיליון רובל.אבל העלות של דיור ברמה עסקית מתחילה בגיל 14 מיליון רובל.על 15-16,000,000 יכול לקנות דירת שני חדרים טוב באזור עם מחלף תחבורה מצוין.בקרבת מקום יש בתי ספר וגני ילדים.ואתה יכול לבלות את סוף השבוע עם המשפחה שלך באחד ממקומות בילוי הרבים.

במחירי השוק המשניים הם מעט נמוך יותר.העלות הממוצעת למ"ר היא 170 אלף רובל.והדירה הזולה ביותר, שנמצא עכשיו במכירה, המחיר הוא 4 מיליון רובל.זהו סטודיו חדר בשטח כולל של 22.5 מטרים רבועים.מ '.

המזרח מנהלי המחוזי

זה המחוז המאוכלס ביותר במוסקבה.ישנם אזורים יוקרתיים כמו Izmailovo וGolyanovo.יש שני בניינים באמת ישנים ובתים חדשים.רוב המבנים שייכים למעמד של עסק.לפיכך המחירים הגבוהים.

המזרח מנהלי מחוזי מאפשר להבין כיצד במשך שנים רבות במוסקבה השתנתה.דירות מן הקבלן, שמחיריהם מתחילים ב -200 אלף למ"ר, הממוקם בסמוך לבניינים הישנים המקוריים.המחירים בשוק המשני באופן משמעותי מהבניינים החדשים אינם שונים.אחרי הכל, יש לי הבתים הישנים שטח גדול ותקרות גבוהות.עלות למ"ר לא לרדת מתחת 170 אלף רובל.

הדרום מנהלי המחוזי

אזור זה הוא יוקרתי לפחות בבירה.מספר המפעלים הממוקמים ברובע, ההשפעה משמעותית על הסביבה עצום.בחר בית למגורים קבועים במקום הזה רק כמה.כמה עולה הדירה במוסקבה, אם האזור הוא לא פופולרי?זול יחסית.גם בבניינים חדשים שאתה יכול לקנות דיור רק 4.5 מ'רובל.מחיר מינימום למ"ר הוא 110 אלף רובל.בשינה 2014 נבנה קומפלקס מגורים "Tsaritsyno-2."

במצב השוק המשני הוא לא המקרה כדרך הטובה ביותר.זה לא חדש במוסקבה.מחירי דירות מגוונים.אבל אפילו הדיור היקר ביותר הוא לא שווה יותר מ -5 מיליון רובל.ואת העלות הממוצעת למ"ר כאן היא 160 אלף רובל.יש

הדרום-המזרח המנהלי Okrug

אזור ערך היסטורי.יש בניינים ישנים באמת, דירות שהם יקרים.במקביל, בדרום-מזרח המחוז הוא בית הזיקוק, שבה יש השפעה משמעותית על המצב האקולוגי של הבירה.רכישת דירה להישאר עם ילדים קטנים הם פשוט לא שווים את זה.דירות

בבניינים חדשים הן הרבה יותר זולות מאשר בשוק המשני.המחיר של 130 רובל למ"ר בממוצע.באותו הזמן בשוק המשני אתה יכול לקנות דירה במחיר של 165 000 רובל לכיכר.