הערכת שווי של השקעות והתכונות המבניות שלה

השקעות - תהליך המחייב את ההתנהגות של מיומנויות מסוימות ההנהלה וגישה מוסמכת.העובדה שהמשקיע הוא מודאג למקסם את הרווחים, בזמן שיש סיכון מינימאלי של אובדן ההשקעה.יזמים רבים להשקיע בהדרגה, הערכת מידת האמינות והרווחיות.אם אתם עושים צעד פזיז, אתה יכול בקלות לאבד את כל הכסף.הערכת

השקעות היא אחת הדרכים לניהול כספים.מהותו נעוצה בעובדה כי המומחים לנתח את הרווחיות של הפרויקט ומידת הסיכון שלה, כמו גם את תקופת ההחזר.כחלק מהניתוח לוקח בחשבון גורמים כלכליים, פוליטיים וחברתיים, כמו גם אימות של תוכניות עסקיות.הליך זה מאפשר לקבוע במדויק אינדיקטורים מרכזיים ולזהות את רמת היעילות.ככלל, יש צורך בהערכת השקעת

כדי לקבוע את תנאי אשראי או השקעות הון החיוביים ביותר, כמו גם למצוא משקיע שיעזור לממש פרויקט זה או אחר.תוצאת

של הליך זה היא לאסוף דו"ח מפורט, המכיל תשובות מפורטות על שאלות לגבי היעילות של נכסים מושקעים, כמו גם את רמת רווחיות ואת הרווחיות של הפרויקט הכולל.על סמך נתונים אלה, הלקוח יכול להחליט אם זה הגיוני בכלל משהו להשקיע בפרויקט זה, מה הן האפשרויות לשיפורו וזיקוק.

באופן כללי, השקעות מתחלקות לטווח ארוך וקצר.סיווג זה לוקח בחשבון את תנאי החסות.הערכה של השקעה לטווח ארוך לוקחת זמן רב, משום שהיזם חייב לבצע ניתוח ואבחון מעמיק של השלבים הראשונים של הלידה והפיתוח של הפרויקט.הליך כזה יעזור לחשב את הסיכויים האפשריים לשנים הקרובות.אם לא, אז סביר להניח, המשקיע פשוט מסרב לספק חסות, כי זה לא יודע את התכנית של הארגון.

יש דבר כהערכת יעילות של השקעה כזו.זוהי מערכת של עקרונות מסוימים, אשר נועדו לקבוע את מידת היעילות של בחירה ליישום מטרות ההשקעה הספציפית.ישנם מספר עקרונות של הליך זה:

הערכת
1. , המתבצע על בסיס אינדיקטורים של תזרים מזומנים נטו.
2. מוזל לערך הנוכחי של תזרימי מזומנים והסכום להשקיע.
3. בחירת שיעור ההיוון, אשר מתבצע במהלך 2 נקודות.

העובדה היא שאם הערכת ההשקעה מתבצעת כראוי, זה התחייבות של אמון בעובדה שההחלטה על השקעות פיננסיות שנעשתה בצורה נכונה, והסיכויים הוערכו עם דיוק מרבי.

ישנן מספר שיטות של הערכה של השקעה, המשמשות על ידי מומחים: היוון

1. .חישוב
2. של התקופה שבה השקעה זו יכולה להשתלם.
3. חישוב שיעור התשואה הצפוי להיות זמינים לכל קביעת
4. ההון של יעילות עלות שנכנסה לייצור.הבדל
5. בין סכומי הכנסות והוצאות.ניתוח השוואתי
6. הכנסות מההשקעה של כסף הון.דיוק הערכת השקעת

תלוי במורכבות של הפרויקט.שיטות

הקשורים להיוון לוקחת בחשבון את היעילות של השקעות בתקופת זמן מסוימת שתיקבע מראש.ככלל, שיטה זו ישימה להשקעות לטווח ארוך לתקופה של יותר מחמש שנים.