של מכירות בתים עשוי להיות בשמחה - למשל, חילופי קיימים דיור לטוב יותר או גדול יותר, או עצוב - המחסור במשאבים חומריים.אבל בכל מקרה, אם אתה מחליט לעשות את הצעד הזה, אתה בטח רוצה לדעת איך למהר למכור את הדירה.המשימה היא אפשרית בהחלט, אם אנחנו מתקרבים לפתרון בו בתבונה.
על ידי מה קריטריוני הקונה בוחר?
הבחירה בעת רכישת נכס היא אך ורק בודדת.כל זה תלוי מי ולשם מה הוא העסקה.הלקוח בוחר דירה חדשה, שבו אתה יכול להיכנס מחר, ובוחן אחרים בפירוט המאפיינים של הבית, כדי לבחור את האובייקט הרצוי, ולבלות כמה חודשים לתיקון מושלם "לעצמו".בקרב התושבים יש תפיסה שהביקוש הגדול ביותר הוא לדירות עם חדר שינה אחד.זה לא לגמרי בסדר, לא לשכוח מי ש, להיפך, מבקש לשפר את תנאי החיים שלהם ורוצה לעבור מחדר אחד לשתיים או שלוש בפעם אחת.עם זאת, למכור אירוח לא סטנדרטי, שבו יש יותר מחמישה חדרי מגורים, אינו מהיר תמיד אפשרי.העלות של מתקנים כאלה היא גבוהה, והקונה הפוטנציאלי בוחר בקפידה להעריך.כמובן, כל העובדות האלה אינן רלוונטיות לאיך ממהר למכור את הדירה.אתה לא תוכל למכור בזמנים כדי להגדיל או להקטין את השטח של הדירה הקיימת.
מתי ואיך להתחיל למכור את הדירה?
רוב הקונים פעילים של הנדל"ן שם בתחילת עד אמצע סתיו.בשלב זה, הגיע זמן לעזוב הוא מעל וזה זמן לחשוב על דיור חדשות.אל תשכחו על המספר הגדול של תלמידים שהם בשלב זה עובר לערים גדולות, קרוב לבתי הספר שלהם.ישנן דרכים מוכחות על איך למהר למכור את הדירה בכל עת.והכי חשוב - מחיר הולם.אל תנסו קשה מדי להפריז זה לתיקונים גם אם הוא באמת טוב, הקונה סביר להעריך.מסיבה זו לא הגיוני לעשות תיקונים קוסמטיים לפני המכירה.אם הדירה היא במדי פסולת, pokleit טפט פשוט ולצבוע את הרצפות ומסגרות חלונות היא.
האם אני צריך מתווך?
אם תחליט למכור את עצמך המשני הדירה, אתה צריך לעשות פרסום.הפוך תיאור מפורט של הדירות הזמינות.וזה לא רק באזור ומספר החדרים, אבל התיאור של התשתית וכל פרט קטן.אם החצר שלך הוא בית ספר או גן ילדים, ובקומה הראשונה של בית - רשת הסופרמרקט ידוע, הקפד לכלול אותו.ראוי להזכיר את הזמינות של חניה.קח מספיק תמונות ומודעות מקום באתרי נישה.מומלץ להגיש אותם לעיתונים מקומיים.יש דרך אחרת איך למכור דירה במהירות אפשרית - לפנות לסוכן.אדם זה באמת מעריך את הדיור קיימים ורצון עצמי של הפרסום שלה וחיפוש של קונים.דמי שירות, אבל רוב הסכום הנדרש יחויבו לקונה.אם תחליט להשתמש בשירותיו של איש מקצוע, אתה צריך לפנות לבחירתו של מומחה בזהירות.מתווך מנוסה קוסם כמעט אמיתי - הוא היה אפילו מסוגל למכור במהירות ורווחית דירה באזור, לא ביקש מאוד לאחר האזור.אם אינו סטנדרטי או למכור את הדירה שייכת לאובייקטי ביקוש קטנים לעשות בלי סוכנות הנדל"ן במכירה סביר להצליח.
