מתנה - מסמך המאשר את ההעברה החופשית של נכסים שונים (נדל"ן).המאפיין החשוב ביותר לחוזה של מתנה הוא שהנותן צריך להינתן בבעלות על הנכס, שבו הוא מתכנן להעביר.בית ומתנות - הוא סוג של עסקה שבי התורם תורם בית לישות אחרת (donee).
ביצוע חוזה
ראוי לציין כי הסכם זה הוא בכתיבה וכפופה לרישום מדינה.חוזה של מתנה יכול להיות גם מאושר על ידי נוטריון.הליך זה אינו נדרש, אבל הוא סוג של אמצעי זהירות, כי אם, לדוגמא, חוזה הולך לאיבוד, זה תמיד יכול לקחת עותק של נוטריון.
בנוסף, מתנות לבית ולסוגים אחרים של נושא הרכוש לרישום במוסד כמו "FRS".כדי לבצע את העסקה בסוכנות הפדרלית הגיש את המסמכים הבאים:
- תעודת הרישום של זכויות קניין;
- דרכונים של שני הצדדים;
- הצהרה על המעבר של בעלות (כותבת תורם);
- דוח donee של רישום בעלות של הבית (נדל"ן אחר);
- שובר מתנה ישירות לבית - מספר המקור חייב להתאים את מספר המפלגות בתוספת עותק אחד;
- אם יש לך ביקר בבית בבעלות משותפת, הוא חייב להיות גם נוטריוני הסכמתו של בן הזוג (אשתו) או קרובי משפחה אחרות.
- קבלה, אשר מאשרת את תשלום חובת מדינה;
- רכוש דרכון מיפוי שמועבר במתנה;
- העזרה BTI;
- תעודה, המכיל מידע על כל התושבים הרשומים של הבית, אשר daritsya;
- מסמך שיכול לאשר את קיומו של הבעלות של התורם של האובייקט;
- אם אחד הצדדים הוא קטין או נכה, את כוחו של עורך הדין נדרש גם.
ברצוננו לציין כי זו אינה רשימה ממצה של ניירות ערך, אשר הכרחיים לרישום הסכם כזה, כמעשה לבית.מסמכים במקרים שונים עשויים להיות שונים במקצת.
איך אני יכול לתת?חוק
מספק לאפשרויות כגון נותנים הבית:
- תן את כל הבית.שלח
- לשתף בית או חדר ספציפי.לדוגמא, אתה יכול לתת 36/70 מניות של הבנייה ולשמור על חדר השינה בקומה השנייה והמרפסת בשטח, וdonee להעביר את כל חדרים האחרים בבית.
- יכול להעביר באופן חופשי את הבניין לכמה אנשים, כמו הבן ונכדתו.
- תן הוקצה מניות מסוימות של בית בעין.לדוגמא, הבעלים החדשים לתת 2/3 ו1/3 להרשות לעצמו לעזוב את הבניין, וכו '
עולה באזרחים רבים
סגירה שמתכננים לתת טיפול בבית היא את אותה השאלה: "? כמה עולה המעשה לבית"הסכם זה אינו מספק לחלק מהעלויות:
- מס של 13% מערך נכס.עם זאת, השכר שלו הוא לא הכרחי, אם הנותן, והאזרח, המועבר מתנה - בני משפחה אחת.
- אם שובר המתנה להנפיק נוטריון, אתה חייב גם לשלם אגרה, הסכום אשר תלוי בערכו של הבית;
- לרישום של זכויות הקניין נסוגו תשלום של 1,000 רובל.
באופן כללי, אם אתה עושה את כל מה שעל פי החוק, המעשה לבית נעשה בכ 1-2 שבועות.
