בעוד בנקים להציע לכל מי שרוצה לקנות בית משכנתא הוא אטרקטיבי למדי, לא כל הרוסים יכולים להרשות לעצמו לחתום על האמנה, שיחייב אותם לבצע תשלומים קבועים במשך שמונה שנים או יותר.כל כך פופולרי הן מודעות על השכרה לטווח ארוך אחד, שתיים ושלוש דירות חדר שינה ברוסטוב.אנליסט שוק הנדל"ן
אלכסנדר Chumakov אמר שלאחר המשבר הפיננסי בשנת 2008, באזורים מסוימים של עלות רוסיה למ"ר עולה בהדרגה, ההכנסה - אם לא מופחת, אז לפחות יישאר ברמתו ערב המשבר.משכנתא זה נראית באופן נרחב כאלטרנטיבה אמיתית לשכור דירה באזור יוקרתי.הם אומרים שהגודל של תשלום המשכנתא ושכר הדירה הוא בערך אותו הדבר, אבל בעת רכישה באשראי יש יתרון חשוב - נדל"ן עובר לרשותו של האדם.לכן, כדי לקנות דירה ברוסטוב מעדיף מי שיכול לאסוף את כל המסמכים הדרושים כדי להוכיח שבשנים הקרובות הוא יכול היה לשלם את החוב.
עם זאת, חלק מאנשים לא יכולים לסמוך על תרחיש כזה, הם צריכים לחפש, היכן דירות שכורות זולות רוסטוב.יש לזכור כי דירת חדר שינה אחד ניתן לשכור למשך 15-20 אלף רובל (מחיר ממוצע), שני חדרי שינה - למשך 20-30 אלף, שני חדרי שינה - ל25-40,000.לשם השוואה: תשלומי המשכנתא לעשות 19-22,000 רובל במשך 15 שנים.הביקוש הגדול ביותר הן לרכישה ולהשכרה "odnushki", על פי א Chumakov בספטמבר 2013 כ -60% מאנשים מתעניינים בקטגוריה זו היא של הנדל"ן.הביקוש ל" חתיכת פרוטה "היה קצת יותר מ -22% בדירות שלושת חדרים - 6.15%.החלק Rostovites קהילתי מעוניין - כמעט 7%, והמעונות - כמעט 4%.סיבת
שמאלצת Rostovites לשכור דירה ברוסטוב, אבל לא לקנות, מאמין גם שכשאתה עושה משכנתא אתה צריך לעשות תשלום ראשוני, המהווה אחוז מסוים מהערך הכולל של הנדל"ן.לא כולם יכולים לשלם סכום גדול בפעם אחת, לכן אין להם ברירה, איך לבחור את האפשרות הטובה ביותר החכירה.
לכן, פתרון אוניוורסלי למחלוקת, מה דרך ל: השכרה או רכישה על המשכנתא - לבחור, למעשה, לא קיימת.זה תלוי בגורמים רבים, כגון יציבות פיננסית, הצורך במדה מסוים, הרצון לקבל דיור בהקדם האפשרי, וכן הלאה.
