של המדינה שלנו ובלבד שמכירת דירות, פרסים מקבלים, פריטים על פי החוזה של תרומה, תקבולים מהשכרת הנכס או תמורה שלא היה חייב במס על ידי סוכני מס, אדם צריך להגיש דו"ח מקורי על הכנסות שהתקבלו בצורה 3-NDFL.כלל זה מעוגן באחריות של משלמי מסים, המספר שנקבע על ידי סעיף 23 לחוק המס של הפדרציה הרוסית (פריט №1, פסק 4).
רק אומר שההכרזה על המכירה של הדירה יש להגיש ללא יוצא, אם הנדל"ן שבבעלותך הוא פחות מ -3 שנים.צעד זה הוא בשל המס הספציפי על הכנסה פוטנציאלית מפעילויות ספקולטיביות בשוק הנדל"ן, כבדרך כלל אנשים קונים בית להישאר בו במשך זמן רב.מסמכי חשבונאות מוגשים לרשויות המס במקום הרישום בתקופה שעד 30 באפריל של השנה שלאחר מכן, שכאשר יש לך עסקת מכירה, כגון דירות.
אם ההצהרה במכירת דירות לא תוגש לפני מועד זה, המוכר יהיה אחראי לשיקולי מס, ובכפוף לקנס של 1,000 רובל.זכור כי מסים הם בדרך כלל אינם כפופים למבצע של הנדל"ן שהוא ברכוש יותר משלוש השנים שלך.במקרה זה לא הצהרות לרשויות המס לא לוותר.החזרי מס
על מכירת הדירות מהווים חלק מ" מס הכנסה על יחידים. "היא מילאה בגיליון "E" עם ההמלצות שנקבעו בפרק י"ז בנספח לצו של №2 שירות המס הפדרלי № גרסאות MMB-7-3 / 760 @ (אימצו בשנת 2011, 10 בנובמבר), או חדשים יותר של מסמך זה.אתה יכול להשתמש בתוכניות מיוחדות לדיווח המספק בדיקות ללא תשלום מס.
אתה צריך לציין את השם וראשי התיבות בכותרת ריקה.יתר על כן, בסעיפים 1.1.1 ל1.4.1 לכמות הנצפית של ההכנסה קיבלה, כדי לוודא שעותקי היישום של חוזי מכירות.בתת №№ 1.1.2 - 1.3.2 מציין המותר הסכום עבור כל האובייקטים מיושמים ניכוי מס שלא יעלה על רובל כיום מיליון.שים לב שהיישום של הדירה פחות ממיליון, עם חזקה של פחות משלוש שנים זה עדיין מסתכם בהצהרה.הצהרת
על מכירת דירות בצורתו יכולה לשמש כדי לספק מידע על מכירת רכוש אחר מאשר דירות, בתים וכן הלאה. כדי לעשות זאת על אותו גיליון "E" הוא 2.1 נקודות.. ו -2.2, אשר מכיל מידע על הכנסות שהתקבלו מהמכירה (למשל, למכור מכונות), כמו גם את סכום ניכויי מס (סעיף 2.1.2 -. 250 000 רובל, בסעיף 2.2.2 -. בסך של הכנסה מתועדת).
גם אם אתה לא מוכר, ורכישת נדל"ן, זה הגיוני לשמור בקפידה את כל המסמכים הקשורים לעסקה, החל מחוזה מכירה וכלה בדוחות בנק, קבלות, מעשים מורכבים של קבלה.הם יכולים להיות שימושיים בעתיד, כאשר הדירה נמכרת ויש צורך במסמך זה כהכרזה על מכירת דירות.
