רכישת דירה, אתה הולך להשתמש בניכוי המס?כמובן, בגלל ששמעת כל כך הרבה על זה, אבל רק כל עוד לא יודע בדיוק איך לפעול.ובכן, כולנו חיים במדינה, שדואגת למשלמי מסיה, כך שהם זמינים בעת רכישת נכס הרבה הטבות מס.
כדי להחיל את הוראות ניכוי המס בעת רכישת דירה, אתה צריך להיצמד לכללים שנקבעו בחוק.ראשית, אתה צריך לדעת שאם הכספים לרכישת דירה אתה עומד מעסיק, שלטון מקומי או אדם אחר, ואתה ניצל הון יולדות, הניכוי אתה זכאי.ניתן להחיל ניכוי מס בעת רכישת דירה או בית פרטי רק פעם אחת.זה חל על כל מי שקיבל את ניכוי הרכוש מאוחר יותר בשנת 2001.לממש את זכות הניכוי עד שנת 2001 עם הרכישה של דירה או בניית בית יכולה לקבל את זה שוב.חישוב ניכוי מס
מתנהל על הבסיס של עלות הדיור ועלות בנייתו, אבל לא יכול יעלה על 2 מיליון רובל.על פי החקיקה החדשה (אם זכאי לניכוי התעורר משנת 2008.).אם הניכוי החל לקבל עד 2008, הסכום המקסימאלי זה לא יכול להיות יותר מ 1 מ'רובל.להמר על זה 13%.כלומר, אם אתה קונה דירה תמורת 5 מ'. לשפשף., ואז יחזור אליך 13% מרק 2 מ', וזה יגרום לי 260 אלף. רוב.
מעניין, תוך ניכוי מס בעת רכישת דירה הניחה כל?למרבה הצער, זה לא.פנסיונר (לא עובד);אנשים - שאינם תושבים, יזמים פרטיים שמשתמשים במערכת פשוטה של מיסוי או מס על הכנסה זקופה, לא יהיו מסוגלים לעשות את זה.אם תזכה בהגרלה, אתה קונה ממשפחה או לקבל סכום הגון של דיבידנדים וזה החליט לקנות דירה, בהתאם להקלה במס החוק בעת רכישת דירה אתה לא להסתמך יותר מדי.
מעניין, אבל כאשר אתה סוף סוף להיות מסוגל לקבל ניכוי המס?על קבלת המסמך המאשר את זכותך לדירה או בית.אם הדירה נרכשה בבית חדש שנבנה - ברגע שאתה מקבל את כתב העברה של רכוש.
כיצד לקבל ניכוי הרכוש הנחשק?
אתה צריך לאסוף רשימה של מסמכים הנדרשים ולפנות את מקום מגוריו לרשויות המס.אבל, למעשה, רשימה של כל המסמכים הדרושים:
- טופס החזר מס היא בהחלט 3NDFL;
- תעודת צורת 2NDFL ההכנסה שלך (אם אתה עובד עבודה אחד או יותר, ולאחר מכן כל אחד);
- היישום של משלם המסים בודדים;
- חוזה לרכישת נכס (עותק);
- עדות לבעלות על בית או מעשה של העברה (עותק);
- עותקים של קבלות, דוחות בנק להעברת כסף, קבלות, וכו ', באופן כללי, כל המסמכים המוכיחים את התשלומים.
לצרף לרשימה של בקשה לניכוי, ומספר חשבון בנק שלך, אשר תיזקף מס מדושן שכר.
אתה יכול ליצור קשר עם רשויות מס בכל עת, ברגע שתקופת המס תפוג.
לחלופין, אתה יכול לקבל ניכוי מס המיוחל בעת רכישת דירה ממעבידו.אבל ללכת לרשות המסים עם סט של כל המסמכים הדרושים עדיין יהיה צורך.לא יאוחר מ -30 ימים קלנדריים ממועד ההצהרה בכתב שלך וחבילה של מסמכים שנאספו על ידי רשות המסים חייבים להיות מאומתים על ידי זכותך להשתמש ניכוי המס.זכות זו אושר על ידי ההנפקה של הודעה במקום העבודה שלך.ואז זה ייתן לי למחלקת הנהלת החשבונות של המעסיק, ועל הבסיס זה מס יחדל להחזיק.
