כאשר הפרטה של רכוש עירייה או מדינה הועברה לבעלותו של הארגון או אדם.זה יכול לקרות בתשלום או ללא תשלום.ההיסטוריה של הפרטת דיור ברוסיה מקורו בשנת 1991, הייתה אז שאומצה על ידי הממשלה והחוק "על הפרטה של מלאי דיור בפדרציה הרוסית."עם הגישה שלה לארץ החל לצוץ דיור מכירה-רכישה רשמית.
למה לעשות את זה?
על פי סטטיסטיקה, כ -80% מהאזרחים רוסים שהונפקו על הפרטה.היתרונות של פעולה זו הוא זמין.על ידי הפיכת האדון הבלעדי של מטרים רבועים, יש לך כל זכות להיפטר מהם כפי שאתה רואה לנכון.הדירה יכולה לתת, לתרום או להוריש דייריה למי שאתה רוצה.ההפרטה של דירות מטילה על בעל החובה לשלם לאוצר מדינת מס מסוים (מלבד סטנדרטי לכל כלי עזר הדיירים).היום, הסכום שלה הוא כ -2% מהמחיר של מלאי דיור.אבל המחיר הזה, יש לציין, בפעמים נמוכות יותר מאשר בשוק, כך שהסכום לא כל כך הולך מונע.במקרים רבים, להיות הבעלים של רכושו הוא הרבה יותר טובים מסתם מעסיק.
אז אתה הבין שאפשרותך - הפרטה של הדירה.מסמכים דרושים שאתה צריך לאסוף:
- למשרד הדרכון של מחלקת הדיור שלה כדי להפוך את הטופס №3.
- יש צריך להוציא נתונים מוצר הדירה.הצהרה בכתב
- בZhEKe בבוס שלו תהיה החתימות שלהם כדי להבטיח את כל בני המשפחה שלך שהגיעו לגיל הבגרות.
- אם נרשם בעבר בכל כתובת אחרת שזקוקים לעזרה נוספת שאתה לא צריך להשתמש בכללים של הפרטה.המסמך חייב לפרט את כל בני המשפחה ונושא את התאריך של לוח שנה רישום, כמו גם תמצית.
עכשיו מתחיל ההפרטה בפועל של הדירה, המסמכים שנאספו באופן חלקי, אבל הצורך בביצוע מספר התנאים.
דקויות חלק הפרטת
זכרו כי הליך ההסכמה צריך לתת את כל בני המשפחה שרשומים במטרים אלה.אם מצב חירום או אזור מגורים זה ממוקם בבית החירום ומיועד להריסה, זה לא יהיה הפרטה אפשרית של הדירה.המסמכים לפתח מחדש, אם ייושמו, צריכים להיות בידיים שלך, אחרת העבודה יכולה לזהות בלתי חוקית ובהפרטה של אשפה.אם יש לך ילדים מתחת לגיל 18, יש לזכור כי הם בהחלט להיות מעורבים בהליך.אם ילד הקטין כבר השתחרר מהדירה שלך, אז מהיום הזה צריך לעבור יותר משישה חודשים.
עדיין צריך לאסוף כמה מסמכים.ההפרטה של דירות אינה אפשרית ללא עזרה מBTI.תוך חודש ממועד המומחים יצטרך להעריך את הדיור.כ 14 ימים זה ייקח כדי לקבל אישור ממחלקת הדיור, המספקת מידע על האנשים שרשומים בדירה.אם ביניהם יש ילדים מתחת לגיל 18, תצטרך דירות הופרט, מסמכים מהאפוטרופסות.אישור כזה הוא עדיין בתוקף לחודש מיום קבלתם.
במחלקת הדיור שהונפקה (בנוכחות כל המשתתפים הפוטנציאליים בפעולה, "ההפרטה של דירות") המסמכים על הפרטה, כלומר - חוזה.ההכנה שלה לוקחת 7 עד 14 ימים.
לאחר הסכם מוכן לפנות למשרד האזורי של השירות הפדרלי.שם תוכל לקבל את התעודה כבעלים של הנכס.עכשיו אתה רק צריך לשים את רישום הדירה הופרט בBTI.
ההליך של הפרטה הוא לא עניין גדול, רוב התעודות הרלוונטיות מוכנות בזמן קצר, ולהתמודד עם בעיה זו עשויה להיות כל אחד מהחברים המבוגרים של המשפחה בנוכחות תעודות הלידה שלו והדרכונים של בעלי עניין אחרים.
