אתה מחליט לקנות דירה באבאקאן (מכירה) באבאקאן והרפובליקה של חקסיה!זה הוא ראשון ואולי הצעד החשוב ביותר.
אתה צריך לשאול את השאלה הראשונה - אם אתה מחליט למכור את הדירה שלך לצורך רכישת דירה אחרת?האם אתה מוכן לכך שהעולם מכיר סביבך לשנות: בית משפט אחר, עוד קומה, עצירת אוטובוסים עם שכנים אחרים, לא החנויות ... ו, האם אתה מוכן לקחת את הקרדיט, משלם לתקופה מספיק זמן?
סביר להניח, התשובה שלך תהיה אחת מהאפשרויות:
1. שהחלטת וכבר החלטתי שדירה שאתה צריך, והוא די מרוצה מהמיקום שלה, מספר החדרים, האזור, הערך שלה, הרצפה.ו, ובלבד שהאפשרות טובה שנבחרה, אתה מוכן לויתורים ולבחירת רצפה לא 3, ו -8, ללא מרפסת ואכסדרה ...
2. אתה לא ממש מוכן, אבל לוחץ בן זוג: המשפחה שלך דורשת דירהמרווח, להיפרד מקרוביהם, זה היה בשיתוף פעולה הדוק ... באופן כללי, אתה לא מוכן לקנות דירה, אבל יש "אבלים" רבים!
הצעד השני הוא להגדיר - מי יהיה לטפל בבעית דיור זה?
1. שזוהה בבירור שהם עצמם יהיו לעסוק במכירה של הדירה שלו ולקנות דירה אחרת.אז תהיה לך לראות ולקרוא מאמרי חדשות "מידע המועיל" לעיין מקורות נוספים, ואולי להתייעץ עם עורך דין, ואם אתה רוצה לקנות דירה בעזרת הלוואת כספים (משכנתא מכוח הדין) - הוא הציג את התכנית של המשכנתאות, שהצעהפחיות.
2. בקש עזרה ממתווך מקצועי "חברת נדל"ן ונדל"ן."במקרה זה, 'EURO 19' המתווכים יש אובייקטים נפוצים מסד נתונים ולקוחות עם מחירים שקופים.חתימת מתווך החוזה לך משמרת preselling ומכירת המולה על כתפיו של מומחה שינפיק את כל מסמכים הדרושים, להתייעץ עם עורך דין, ככלל, בתחום הנדל"ן לחברה עורך דין צוות, תחפש לקוחות ואובייקטים מופרדים כל התורים של כל העיתונים ותעודות, מארגן הקרנותלקוחות של הדירה שלך ומראה דירה בעתיד שלך, שבו אתה מתכנן לקנות.באופן כללי, כל סוכן המהומה ישתלט.אתה צריך לבחור חברת הנדל"ן שאתה די "חברות נדל"ן ונדל"ן»
לגבי רכישת הדירה, כאן היא הנוכחות שלך היא חובה והכרחית, כי אתה צריך להעריך דירה אתה רוצה לקנות ומיקומו, מאפיינים, הבית עצמו במיקומה של הדירה, המצב של הבית, הסוג של חומר בנייה ... אפשרויות בחירת
, תיעוד, תור - מתווך עובד.סוכן מקצועי יודיע לך על מהלך העניינים, הביע צעדי מנהלת עסקות נדל"ן, באופן כללי, שאתה יכול להרגיש בטוח ושלא תדאג.
לך לזהות ולהחליט שאתה צריך את שירותיו של מתווך מקצועי - הצעד השלישי - הבחירה של רוב - סוכן מקצועי (הסוכן שלו) - www.ERB19.RU
כיום השוק של שירותי הנדל"ן פיתחה באופן פעיל, אך למרבה הצערלא כל סוכן יכול להשוויץ איכויות מקצועיות שלהם.ככלל, אנו משתמשים בשירותים של מתווכים, כביכול, על פי ההמלצה.אם אין לך מתווך מהימן - מתווכים מומלץ לפנות ל" EURO 19 "שלנו -" חברות הנדל"ן ומקרקעין. "מתווכים שלנו אישרו את סמכויותיהם וגליזציה של פעילותם, כמו גם את הידע, מיומנות ומקצועיות.
כמובן, אנשים התחילו למכור דירה או לקנות אותו, מתמודדת עם המכירה ותיעוד רכישה, תמחור והרבה יותר מ.EURO-19 'מתווכים "ייעצו לך ללא תשלום, להבין את הדרישות שלך - יבחרו את האפשרויות הדרושות.ביקור
לחברות הנדל"ן עשוי להיות מוגזם בהשוואה לביקור אצל הרופא.הארגון של פעילות הנדל"ן מבוסס על ההגדרות ועיקרון דומה.א
כאשר אתה מחליט לבקר את חברת הנדל"ן בפעם הראשונה, יש לך ההזדמנות להסתכל סביב ולחפש, והכי חשוב להתייעץ - ולייעוץ מתווכים שלנו לא לוקח כסף, ולייעץ לך ללא תשלום.
ב הלך למשרד של מתווך או מסעות פרסום סוכנויות נדל"ן מתייחס למזכיר החברה, או בהיעדרו לסוכן החובה - שממנו ניתן להסיק מסקנות על כבוד וחסד לך.
ב נדלן שייעץ לך, ולענות על השאלות שלך: על הערך של חפצים של שוק הנדל"ן, את הערך של שירותי מתווך מתי וכמה הם שילמו, מה בדיוק יהיה עבודתו של מתווך, והכי חשוב ההגדרה שלךהזדמנויות ואפשרויות למה צריך לספור.כתוצאה מייעוץ מתווך יציג את עצמך ואת החברה שלך עם יד קרני, תוכל להשיג את המיקום שלך, ואתה יכול ליצור מסקנות על הסוכן והחברה באופן כללי משלך.
מה מסקנות לגבי סוכן הנדל"ן נבחר ניתן לעשות?יש
1. חברת משאב אינטרנט - אתר אינטרנט על הקירות לשקול רבות תעודות ודיפלומות - ביחס לפעילות מקצועית משוב רב וחיובי מלקוחות, קבלת פנים חמות ... חכה שם על קירות משרד מסמכי יסוד, הספר של תלונות והצעות (תמיד ישהיכולת לבדוק את זה).האם זה מידע ברור על מי הוא ראש החברה, שעשוי להתמודד מהראש לחתום על מסמכים.האם החברה בכל ארגון ציבורי או עמותות, איגודים.האם תקני החברה של איכות ... מה רושם שנשאר לך כתוצאה מתקשורת ושהייתך במשרד של החברה ...
סוכן 2. לא מזמינה אותך למשרד - אולי זה לא כל - המשרד, או שזה לשכור komorka קטן דשדשטפט וקירות שמנוניים, אולי חברה ואין לו מוניטין בכל, והסוכן שמייעץ לך, לא ממש נכון יכול לעזור לך).מתווך מציע להיפגש בהגדרה פורמאלית - בבית קפה במכונית למקום, אשר בתורו מציע חשיבה החשוד.
בחרו סוכן הנדל"ן - חתם על הסכם, וזו מערכת יחסים מוגנים באופן חוקי!המתווך הבא המקצוע שלהם - לך הוא: נראה, לקבל החלטה חיובית לחתום על המסמכים הדרושים, לשלם את כל העלויות ולנסוע לדירה חדשה.אנחנו החלטנו על דעת עצמם כדי לטפל בבעיות של רכישה ומכירה של הדירה - אז קדימה כל המשחק שלך !!!
הצעד הבא - הרביעי.איסוף ואימות של מסמכים!
אם אתה לא שיפוץ, חידוש של הנכס, הבעלים של אחד או שתיים ו, בעיקרון, על מנת מסמכים, אין בעיות.ברוב המקרים, האוסף של חבילה מלאה של מסמכים יכול לקחת הרבה זמן, ועם כל מה שמסמכים רבים יש חיי מדף, כך למשל, הרשם המדינה המאוחדת - תמצית מן מרשם המדינה המאוחדת של זכויות - יש חיי מדף - 10 ימים.הריצה של
בואו ברשימה של מסמכים ותעודות חשובים למכירת דירה או לקנות דירה:
תעודת 1. מאשרת את זכותך לנכס.מסמך 2.
מאשר את הנכס יהיה הדרכון והדרכונים של כל בעלי דירות בכמה מקרי מחזיקים.הסכמת נוטריונים 3.
של בן הזוג שלך למכור את הדירה, ובלבד שהדירה נרכשה בנישואים, ותירכש רכוש משותף.במקרה של גירושין הוא תעודה הכרחית של גירושין.
4. אחד מהבעלים הוא אדם שלא הגיע לגיל הבגרות, לספק הוכחה של לידה ולכן הרזולוציה של האפוטרופסות למכור את הדירה.קבלת מסמך כזה לוקח זמן רב נוסף.עזרה 5.
על הניהול של הדיור אין חוב, הסך של אנשים שנקבעו בדירה.תמצית 6.
ממרשם המדינה המאוחדת.
7. במהלך השחזור והשיפוץ - רישיון ורישום של שינויים, אישור של שלטון החוק, שלא תמיד בא לידי ביטוי בגיליון נתונים לדירה.
כל המסמכים יש לבדוק תקינות ודיוק.בעת ביצוע הלוואת משכנתא - הרשימה תגדל באופן משמעותי ודורשת זמן ועלויות נוספים.
מגיע השלב החמישי !!!
כאן אנו נותנים צעד לפרסם הנדל"ן או חיפוש נדל"ן.אנו נתונים מקוונים שימושיים או מהדורות מיוחדות.תצוגת
ועל הצגה של צעד תן רכוש - שישה!
אתה צריך לשקול הכל: להפעיל את כל רצועות, סוללות, עובש במדינה השטוחה, נצב, את הנוף מהחלון של הדירה, המצב של הכניסה, מספר שנים את הבית, חומרים, תשתיות, החניה, התשתית חברתית ...
ולקחת את זה על סקירהשאתה אוהב בעת הצגת הרכוש, דירות, אינטרסים של המוכר יהיו מתווך מקצועי, ולכן, תבצע משימות מקצועיות שלהם - הגנה על אינטרסים פיננסיים וכלכליים של הלקוח שלו.להיות מוכן, הכין את הקרקע לשאלות של סחר.צעד
שביעי - את המגרש הכי המעניין ואהוב למתווך - אם אתה עוסק במכירה או הרכישה של הדירה שלו - אתה תאהב את זה יותר מדי!
אז - החתימה והרישום של חוזה מכירה של הדירה.אני יודע שזה מאוד חשוב לכתוב על חוזה טוב, משום שצעד זה - הוא חשוב ביותר בתהליך של קנייה ומכירה של דירות.רישום
וחתימה על חוזה המכירה מתבצע בסנאט הרישום.יש צורך לקחת מראש של כל, להסיר את עותקי הצורך, לשלם מראש את כל דמי המדינה לרישום.
החלט מראש הוא להעביר את הכסף, ובנקודה הכסף יועבר, באיזה אופן, יכול להעביר לחשבון, לבדוק את כל הפרטים.ח
- השלב האחרון !!!ציוד
למכור את הנכס.האם המעשה של העברה?
הכל - גימור-אישור !!!הערה - חברות הנדל"ן מקצועיות וסוכנויות נדל"ן - סוכן מקבל גמולו להגיע לעסקה!יש עסקות מורכבות, כי הם מראש אחרון ל1-3 חודשים, הבעיה היא, כן, אבל לפעמים זה קורה כי התנאים קשים מאוד לעסקה, ואילו בחלק ממקרים, צריך לשלם עבור העסקה בחלקים.
צעדיםלסיום, על אישור !!!זה יהיה הרבה יותר אם אתה חושב על הלוואות משכנתא או עסקה "שער חליפין", "עסקה אלטרנטיבית".
מזל טוב לך והם אומרים 'מתווכים עולם VAEMU בית "!!!
נמאס מחפש דירה באבאקאן והרפובליקה של חקסיה, מבולבלת, מתוסכל, זקוק לעצה, זקוק לעזרה - קורא מתווכים "EURO 19» 8-902-014-20-03
אתה רוצה למכור דירה באבאקאן, לקנותדירת אבאקאן, לשכור דירה, לשכור דירה - מודעות חינם פוסט וכל 'EURO 19' מתווכים יראה את בקשתך ולהציע אפשרות טובה
כמו כן, אתה יכול לקרוא מתווך החובה 8-902-014-20-03
