שימוש בקרקע ופיתוח - מסמך שמכתיב את סדר הפעולה ופיתוח קרקע.זה היה נערך בהתאם לייעוד.בנייה - חלוקה זו של העיר לאזורים והקמתם משותפת לכל תקנות תכנון העירוניות.התאמה זו כבר זמן רב בשימוש ברוב הערים ברוסיה.הטיוטה קובעת כי השימוש בקרקע והפיתוח נוצרים לפיתוח עירוני בר-קיימא ולשפר את איכות הסביבה.זה מבטיח את הבטיחות של אובייקטים של התרבות וזכויותיו של העם.כל עיר היא פרויקט נפרד.
בסנט פטרסבורג
לדוגמא, ברשויות סנט פטרסבורג היה צריך לפתח שימוש בקרקע ופיתוח בשנת 1998, אך לא ממהר עם זה.מאז המסמך היה בהתאם אין חוקים ותכנון עירוני.הממשלה חילקה קרקעות על פי שיקול דעתם.כתוצאה מכך, העיר העלה את השאלה של שחיתות והחלה לפגוע בזכויותיהם של התושבים.בקשר עם מבני האיטום, העיר החלה להופיע קונפליקטים שסופו של דבר הפכו לנפוץ.תושבים עדיין מחכים למסמך זה.שימוש
חסרונות קיימים
קרקע ופיתוח צריך לתת תשובה לשאלה היכן לבנות בית, ושבו לא.פרויקטים קיימים עשו לא בסדר ומכסים תחומים רבים.זה אינו מספק כללים לבנייה בפרברים, המרכזים והאזורים ההיסטוריים של אמצע הבנייה.כל החוקים מאוד לקונית והסתדרו בפירוט, כל זה משחרר פקידים.החסרון העיקרי הוא שהשימוש בקרקע והפיתוח אינו עומדים בתכנית האב בעיר סנט פטרסבורג.מחברי מסמך זה, אפילו ניסו לשנות חלק מתת-התכנית.כתוצאה מכך, הסכסוך של שני חוקים אלה, שתורם לחוסר האפשרות של ביצועם.בשל התפקוד הלקוי של חוקי תכנון ובנייה יש בעיות גדולות.אפילו לא יכולים להיחשב חוקים קיימים כמסמך משפטי, שכן הוא באופן ברור לא ניתן לפרש.כל השימוש בקרקע והפיתוח הוא בניגוד מוחלט לדרישות של תכנון הערים הקוד של רוסיה.אותו מצב
מוסקבה
בערים רוסיות אחרות.שימוש בקרקע ופיתוח של מוסקבה גם נמצא בתהליך של פיתוח.רשויות העיר עובדות עליהם ולעשות תיקונים מתמידים.מדינת דומא סגן מיכאיל Moskvin אמר כי כל הכללים הקודמים יכולים לתרום לדחיסה על פני השדה.הוא הוסיף כי הכללים החדשים של בנייה ושימוש בקרקע ייבחנו בשנה הקרובה.אחרת, את הנושא של תיעוד תכנון עירוני יושעה.אם מצב כזה בערים הגדולות של רוסיה, אז מה לדבר על קטן?ניתן להסיק כי השימוש בקרקע והפיתוח אינו מוסדר ברחבי הארץ, והיא מאיימת דחיסה מיותרת לאורך כל דרך.
