החוזה של תרומה

כמעט כולם יש בבעלות כמה רכוש, מיטלטלין ומקרקעין, שבו הוא יכול להיפטר מ, כפי שהוא רואה מתאים, הוא יכול למכור אותו, בתמורה, מתנה או אפילו להרוס אותו.במקרים מסוימים, כדי להפוך את מתנה, עליך לצרף חוזה תרומה, אשר מאשר את ההעברה המיותרת של פריטים לאדם אחר.זה יהיה בכתב וחייב להיות חתום על ידי שני התורם וdonee.

לחוזה נעשה נכון מבחינה משפטית, עדיף לפנות לעורך דין.אתה יכול לעשות את זה בעצמם.זכור כי התרומה מתבצעת ללא תשלום, וכן את החוזה לא יכול לקבוע כל תנאי (לאחר המוות, בעת ביצוע תחזוקה, וכו ').אין צורך לציין בשווי החוזה של הנכס.

מהן הדרישות לעריכת החוזה?

הוא חובה:

- צריך לשקף את פרטי הדרכון ולציין את הכתובת של המגורים;

- לתאר בפירוט את הנושא של החוזה.אם, לדוגמא, אם זה דירה, אתה צריך לציין מה לטפל בו ממוקם, מספר הקומות בבניין, הקומה, החדר והאזור משותף של הדירה, כמו גם את מספר החדרים.

- לציין את המסמכים שנקבעו זכויותיו של התורם של הנכס.

לאחר חתימת הסכם זה הצדדים צריכים להירשם מעשה של מתנה על ידי גוף ציבורי לרישום זכויות במקרקעין.רק אז זה נחשב להורג כדין ויכול להיות תוקף משפטי.

מה מסמכים נותנים את צורך הדירה לימסור בעת הרשמה?

1. 3 עותקים של החוזה של תרומה;

2. הוכחה תיעודית של הזכות לדיור;

3. דרכון של BTI;

4. דרכון רגיל;

5. קבלת תשלום של חובת מדינה לרישום של החוזה.רישום

מתבצע בתוך חודש אחד.גם צריכים לשלם האגרה למדינה להעברת הבעלות.תרומת

מיסוי

במקרה של דירות תרומת donee לשלם מסים.שיעורה הוא 13% מהערך של הנכס (דירות).אם חוזה תרומה סיכם בין קרובה משפחה, בני משפחה, אין צורך לשלם את המס.לכן יש צורך להגיש מסמכים תומכים צדדים קשורים תקשורת.מסמכים אלה: תעודת הנישואין, לידה, פסק הדין, וכו '

ביטול אפשרי של החוזה במקרה של גרימה המכוונת של פגיעה פיזית בdonee (הפציעה) לתורם, ניסיון התנקשות בחייו ומשפחתו.אם donee ביצע את הרצח של התורם, את הזכות לדרוש ביטול מסירות ליורשים.המגיש בכל עת יכול ללכת לבית המשפט ולאתגר את החוזה, אם הוא רואה שזכויותיו הופרו.

אינו בהכרח חוזה תרומה מייד, כפי שניתן הבטיח את זה.ההבטחה צריכה להיות מוצאת להורג כדין.גם זה חייב להיות בכתב ויירשם לפי אותם הכללים.ההבטחה חייבת בבירור מכילה הביעה כוונה להעביר ללא דבר בעתיד, אדם בודד.הדבר שמתואר בפירוט, או יכול לזהות את חלל ההבטחה.

במקרה זה, אם יש לתורם מת, יורשיו חייבים לבצע את התרומה ולהעביר אדם דבר שצוין, אלא אם החוזה קובע אחרת.מגיש

, לעצמו שלא לבצע את החוזה - בגלל הגיל שלהם, חוסר הזמן או סיבות אחרות - אולי דרך נוטריון להנפיק ייפוי כוח לאדם שייצג את האינטרסים.ייפוי כוח זה חייב להיות מוקלט מידע על הנכס - נושא של החוזה, כמו גם ישות donee נתונים.אם תנאים אלה אינם התקיים, ייפוי הכח יכול להיחשב בטל ומבוטל.