היום, המושג "העיצוב של הדירה," למרבה הצער, זה אומר לא רק הקישוט לחג.
לונג הם הלכו בימים שבם הקשה ביותר ברכישה של הדירה היה למצוא אפשרות מתאימה.עכשיו שוק בניית המפתחת להפליא: חזר לעבודת בניית חברות המדינה ורשויות מקומיות, באופן פעיל לבנות בתי יזמים פרטיים.
למצוא אופציה לרכישה או ההחלפה בזמן שלנו היא די פשוטה, לא יהיה כסף.הרבה יותר קשה לקבוע את האותנטיות של העסקה, לבדוק אם המסמכים הם מזויפים, והבניין - מדורג באופן בלתי חוקי.עורכי דין
התמודדות עם הנדל"ן, מזהירים כי לפני שאתה שם על מהימנות העסקה הסופית של, לבדוק היטב האם העיצוב של הדירה עומד בכל הנורמות וחוקים.רק בדרך זו יובטח לך את הזכות להישאר בדיור שנרכש, ואת הזכות להשתמש בם.
אז, הדרך הטובה ביותר לבצע את הניירת לדירה?
- לבדוק תחילה את המוניטין של המוכר.ניתן לעשות זאת באמצעות סוכנות הנדל"ן או להשתמש ב" מפה לאוזן ".אם המוכר הוא לא חשוד, אתה מוכן להתמודד.שלמות
- צ'ק של המסמכים הדרושים ומהימנותן של כל מסמך בנפרד.בדוק (אפשרי בעזרת מומחים עצמאיים), כמו שכתוב היטב ואספו מסמכים.
- לעצב את הדירה הייתה חוקית, לבדוק באמצעות השירות הרלוונטי, כאדם רשום באזור המכירה, אם לא רשם את ילדיה הקטנים.
- שאל כמה פעמים כבר מכר את הדירה.שאל שכנים או עובדים של שירותים ציבוריים, שהיה הסיבה לשינוי התכוף של בעלים.
- ודא שהעיצוב של הדירה באופן חוקי, שההיסטוריה שלה הוא לא "כתמים כהים".הדרך היחידה שיכול להבטיח את האותנטיות וחוקיותה של העסקה.
- שאל מה הסיבה למכירת דירות כמסוגל אדם שחתם על המסמכים של מכירה.אם דירת
- למכירה, השאירה עזבון צריך להיות בטוח כדי לוודא את האותנטיות ותוקפו של המסמך.זה יעזור למנוע הופעה בלתי צפויה של יורשים לגיטימיים, שעבור חלק נעדר סיבה כאשר החזיקו עיצוב שטוח.
- הקפד לשאול אם היה בקניית שיפוץ דיור.אם זה היה, זה חייב בהכרח לאשר את הלגיטימיות של תעודה מBTI.
דירות מעוצבות - הוא לא רק אוסף של מסמכים, אלא גם מוכר הדדי וקונה.
אל תלך על העסקה לבד, לא לשאת סכומים גדולים.השיטה היעילה והבטוחה ביותר של חישוב - העברת כסף לחשבון.ניתן גם להשתמש בתא בנק.
בכל מקרה, הבנק להתישבות ושיטת תשלום יש לבחור מראש ולארגן שני הצדדים: שני המוכר והקונה.
אם הרכישה והמכירה יתקיימו על פי הכללים, את כל השנים שלאחר מכן, האתגר הגדול ביותר יהיו הבעלים לא הניירת, והקישוט של השנה החדשה של הדירה.
