"השכרה", אשר פירושו הגרמני "שיבה" יש כמה משמעויות.
בפרט, שכר דירה במשק - היא הכנסה קבועה צמודה רציפה כי הוא שילם להון, קרקע או נכס אחר.אדם
אחת נחשב לנמען של שכר הדירה.אדם זה מעביר את רכושו לבעלותו של מישהו בשם משלם שכר הדירה.העסקה, אשר על ידי הצדדים, רואה משלם החובה שיטתי להעביר את הכסף לנמען או באמצעים אחרים על מנת לספק לתחזוקתה.
השכרה - חוזה בכיוון אחד.גמלאים מייד לאחר העברת נכסיה ברכושו של אחר, שומרת לעצמה את הזכות, אך אינו מחויב.
המשלם גם שוכר לאחר העסקה מקבלת את הזכות ברכוש, שנקבעה על ידי החוק.הוא באמת יכול ליהנות מהרכוש, ליהנות משימוש כזה, להיפטר מהנכסים בכוחות עצמם (לדוגמא, לתת).חקיקה האזרחית
של הפדרציה הרוסית מקצה סוגים שונים של קצבה.
קבוע כאשר הזכויות לבעלי נכס בירושה או ירושה.קצבה זו תשולם ללא הגבלת זמן.נמענים יכולים לשמש ארגונים, גופים מסוימים משפטיים או יחידים.תנאי של תשלומי קצבה כזו הוא להיות אחרי מרווחי זמן מוגדרים אך ורק, כגון פעם בחודש או רבעון.תשלומים סדירים יסתיימו רק אם המשלם לפדות השכרה.קצבת
חיים - הסכם זה מועיל לכל הצדדים.הנמען שולח את בתיהם (או רכוש אחר) בע"מ, שהוא חייב לכלול את מותו של הנמען, הוא הסכים לספק שירותים לעסקה או לשלם סכומים קבועים של כסף.הרכוש הופך לרכושו של אדם אחר (משלם) רק לאחר מותו של הנמען.ניכור של הנכס עשוי להיות ללא תשלום (נלקח בחשבון רק כאשר שכר הדירה) או בתשלום (לשכור לשלם סכום נוסף).חשוב: בגודל של שכר הדירה לא צריך להיות פחות מ 1 שכר מינימום לחודש וצמוד כל הזמן.תמיכה בחי
עם תחזוקה כרוכה רק ההעברה של מקרקעין.המשלם רשאי להשתמש ברכושם של הנמען רק בשני מקרים: או בהסכמתו בכתב, או לאחר מותו.דמי שכירות כזה מרמז כי המשלם יכיל את הנמען צריך לשלם עבור הטיפול, וכו 'שלולפעמים זה הוא הוחלף על ידי סכום של כסף.
אובדן, אובדן, הרס או נזק לרכוש שצוינו בחוזה שלא באשמתו של הנמען - לא סיבה להפסקת ההתקשרות, הוא יישאר בתוקף.לכן, משלמי מסים צריכים להיות זהירים: הם נמצאים בסיכון של נזק עצום.
לסיים חוזה כזה או בהסכמה הדדית של הצדדים, או במקרה של אי-מילוי תנאיה.
יש מושג של שכר דירה קרקע.ארץ השכרה - היא הסכום שיש לשלם עבור החכירה או השימוש במשאבים מוגבלים, או ההכנסה שבעל הקרקע מקבל מדייריה.
בחברה הפיאודלית קיים השכרת עבודה, דמי שכירות טבעיות (לשכור בעין), תשלומים במזומן.
כיום יש סוגים אלה של השכרה:
מוחלט, אשר שולם על ידי החוכר לכל התחומים, ללא קשר לשימוש והפוריות שלהם.ההפרש
מתקבל על ידי הטכנולוגיה העדכנית ביותר, השפעה חיובית על פריון ו, כתוצאה מכך, תשואה והכנסות כוללת.אם הקרקע היא יעילה ביותר, יצר הסוג הראשון של שכר דירה כזה ואם אתה צריך השקעות גדולות - הסוג השני.
מונופול - סוג של השכרה נפרד.הוא שילם או קיבל על המכירה (רכישה) של סוגים קבועים של מוצרים חקלאיים במחיר מונופול, גבוה במידה ניכרת מהעלות הממוצעת שלהם.בעלי
יכולים לקבל דמי שכירות עבור השימוש בקרקע עליה צמחים נמצאים, היא הפקה של מינרלים, וכו 'במקרה זה, יש לעתים קרובות השכרת ההפרש.
