בחברה מתורבתת, יחסי אנוש בנויים על בסיס חוזים.זה יכול להיות כל מיני עסקות למסקנה, על הסכם שכירה או שכירה של נכס.בכל המקרים, הם מכבדים את תנאים ותקנות מסוימים.מנגנון
Ofertochny
אז בחוזה או ההסכם מעורב לפחות שני צדדים: למכור משהו ואחד שצריך להיות מוצעים.מזמין את הצדדים שנקראים על ידי המציע, פיתוח מספר התנאים, הדרישות, אחריות, במסגרתו מתחייב לספק את השירותים, מוצרים, נכסים מוחשיים או לא מוחשיים, וכו 'הצעה - זו ההצעה מאוד של החוזה, העסקה, ומאוד תנאים שבם המסקנה האפשרית של חוזה.
לדוגמא, בעל הבית רוצה לשכור אותו לתקופה מסוימת.הלחנה וחתימת חוזה עם הדייר, זה דווקא קובע:
- מה טווח דיור השכרה, והדייר מחויב להוציא כל כך הרבה.אם הוא עובר את הקדים את הזמן, הוא מחויב לשלם קנס אם הוא יישאר עדיין - להאריך את השכירות, משלם תוספת.
- מהי העלות של שכר דירה, המטבע בו חייב לשלם, באיזו שעת מרווחים - החודשית, כל 3 חודשים או משהו אחר.
- האם כל דיור השכרה ושירותים קהילתיים, או שזה הוצאה נפרדת שהוטלה על הדיירים, או התשלום הוא באחריותו של בעל הבית.
- כמה אנשים ומה גיל יכול לחיות בדירה, אם אתה מאפשר לשמור על חיות מחמד ואלו (חלק מהבעלים לא רוצים לקחת דירה למשפחות עם ילדים קטנים או שבו כלבי שמירה, חתולים - הם חוששים שלא לקלקל את הטפט, שטיחים, רהיטים, מכשירי חשמל ביתי, וכו ').
- השכרה האם דירה עם רהיטים, מכשירי חשמל, מלאי מטבח, אם יש לי דיירים את הזכות ליהנות מכל זה.
- מציין אם כל מערכת מכשירים, המים וגז, צנרת עובדת כראוי (ואם יש פגמים שבעל הבית מחויב במסגרת כזו זמן לפתור).
- במצב סניטרי ותיקון ודיור להשכרה והמצב שלך חייב לכלול הצד השכור שלו.
- כמה פעמים בעל הדירה יש את הזכות ללכת ולראות את מרחב המחיה שלהם ולבדוק את מצבו, בנוכחות דיירים, הוא חייב לעשות את זה או לא.
- אם אחד מהתנאים מופרים על ידי אחד או המפלגה אחרת יכולה לסיים את החוזה.חוזה-הצעת פריטים דומים
עשויה להכיל הרבה.דרישות משפטיות
כך, ההצעה - חלק חשוב בחוזה, בלי לא ניתן להסיק עסקה או חוזה.זו הסיבה שהחקיקה גורמת דרישותיו מסוימות:
- קודם כל, את ההצעה חייבת להיות שקופה לחלוטין, מובן, חד-משמעית, כי זה לא יכול לטפל להכיל שפה ברורה, ספציפית;
- עולה בבירור כי המציע והאדם שאליו ההצעה הוא עשה, כלומר,acceptor, באמת רוצה להסכים לחתום על חוזה או עסקה;
- בהצעה חייב להיות מועבר באופן מלא את כל התנאים החשובים ביותר של ההסכם, הסכמי העסקה, כמו גם את האופן שבו על מנת שהם ייושמו.קווי
מציעים
התאמת סוגים שונים של קשרים עסקיים, החוק מסווג את הסוגים בהתאם לסוג של שירותים המוצעים, כמו גם על ידי האדם שאליו את כתובת ההצעה: הצעה לציבור
- הצעה זו, שנועדה למגוון רחב של אנשים.כפי שכבר הציג את כל פריטי התנאים שבם ניתן חתם על חוזה.טענה זו מרמזת על כך שהספק מוכן למעשה להגיע להסכם עם האדם או אנשים שיתאים את ההצעה שלו ושישלח אותו להסכם שקבלה.דוגמאות הבולטות ביותר של יחסים כאלה ofertno-קבלת - פרסום של מוצרים או הצעות חנויות מקוונות.חנות מקוונת מפרסמת מוצר מתאר מאפיינים האיכותיים שלה, מצביעה על אופן שבו המחיר ליחידה ניתן להזמין כאשר המשלוח הוא בחינם וכאשר שילמו, כמה זה יעלה, כמה זמן המשלוח מתבצע בכפוף לאם החלפת הסחורות, אם זה יהיה פגום ווכו 'אם הקונה הופך את יישום ולשלם על זה, יש לו את הזכות לדרוש עמידה מלאה בכל תנאי ההצעה.הצעת
חינם - סוג של מסע פרסום.לדוגמא, בסופרמרקטים לעתים קרובות מציע ללקוחות לנסות משקאות או מזון אלה או אחרים.חברות ביצוע פעולות אלה, ולאחר מכן את המסלול, אם אנשים קונים מוצרי טעימות יין, בין אם זה מופיע דרישה, אם מהייצור שלה ומכירות של הכנסה אמיתית או לא.
להציע מוצק.דוגמא בהירה מספיק בשוק הבגדים יש מוכר-מיישם של המוכר או בעל הבית.הוא קונה (ידיד, חבר, שהוא לא באמת של מישהו אחר פנים) לוקח סחורות (ג'ינס, מעילים, נעליים) בתנאים מסוימים: הבית לנסות הכל כמו שצריך, ביקורת ולקנות, אם מתאים, או תמורה לעוד גודל, סגנון, צביעה, וכו 'באופן טבעי, במשא ומתן לגבי התנאים בי הקונה יכול להחזיק את הדבר בבית.כאשר הקונה שילם על זה, בוצע העסקה.אודות הסכם
לעסקה אומר קבלה נשלחה למוכר.זה ייחשב למסקנה, אם אין פריט הצעה שנוי במחלוקת, וזה יהיה מובן מאליו.הקבלה מבהירה כי בעל העניין הוא מוכן לשלם עבור השירותים המוצעים, עסקה, וכו 'מאזעל ידי קבלה להבין כרטיסי אשראי, חשבונות, בדיקות, כלומרלאחר מכן, באמצעות מה שניתן לשלם עבור העסקה.
כך, ההצעה וקיבול - שני מושגים המסדירים הסכם, יחסי sdelochnye.
