koncepcija diskontuotų pinigų srautų nurodo pareikšti apie sandorius, sudarytus skirtingu laiku vertę, vertę, susijusią su šiuo metu procese.Pavyzdžiui, bet kurią bendrovę parduoti, reikalingas jo pakartotinį vertinimą, tai yra, apie atsižvelgiant į besikeičiančias rinkos sąlygas išlaidų nustatymas.Labai dažnai diskontuotų pinigų srautų metodas sandorių įgyvendinimo investicijoms.Galų gale, padaryti ekonomiškai verta investuoti, turite atsižvelgti į bet kokius turto vertės pokyčius.
Reikėtų pažymėti, kad šio metodo naudojimas reikalauja specialių įgūdžių ir pakankamai žinių raidą.Tik specialistas galės tyrinėti kiekvieną komponentą ir tiksliai apskaičiuoti dabartinę vertę projektą.Diskontavimo pinigų srautus turi laiko savybes, kaip naujas vertę greitai praranda savo aktualumą, ypač mikro lygiu, kai veikiama jokio turto ir išteklių judėjimą.
daugiau tikslios ir patikimos informacijos specialistas nusėda dviem būdais.Pirmasis metodas atsižvelgia į laiko faktorių, o antrasis, atitinkamai, neturi atsižvelgti į ją.Diskontavimo pinigų srautus leidžia investuotojui priimti sprendimą investuoti atsižvelgiant į rizikos veiksnius ir infliaciją veiksmus.Tai yra įmanoma palyginti pelną, gautą skirtingais laiko tarpą.Norėdami tai padaryti, jūs gaunate tarp pajamų ir turto Visos išlaidos prodiskontirovannyh naudojant tą patį palūkanų normos skirtumą.Taigi gaunamas grynąsias diskontuotų pinigų srautus.
tikslumą ir teisingumą analizės rezultatai priklauso ne tik nuo pateiktais duomenimis, bet ir dėl teisingo pasirinkimo diskonto normą.Norėdami nustatyti, kad naudojant vieną iš trijų populiariausių būdų: iš vidutinės svertinės lėšų, kaip turto, skirtų ilgalaikio naudojimo analizę, ir kaupiamasis statyti skaičiavimas.Pastarasis metodas naudoja labiausiai gerbiamų specialistų ir naudojami dažniau.Tai yra dėl to, kad šis metodas atsižvelgiama į kiek įmanoma tiksliau, kad rizikingumo sandorio laipsnį.
diskontuojant pinigų srautus yra laikoma labiausiai patikimas būdas nustatyti, racionalumas investicijas.Jos privalumai yra netaikomos jokios abejonės.Tačiau taip pat yra trūkumas, kuris yra sunkus procesas.Norėdami gauti kuo tikslesnius ir teisingą rezultatų reikės didelių investicijų laiko ir daug kantrybės dėl specialisto dalis.
Be to, diskontuotų pinigų srautų atsižvelgia ne tik riziką, bet taip pat infliacijos lūkesčius.Apskaitai infliacijos pokyčių gali būti atlikta viena iš dviejų pagrindinių metodų.Pirmoje metodu, pripūtimo komponentas diskonto normai apskaičiuoti yra atsižvelgiama, o antrasis versija defliaci yra atliekamas per kiekvieną srautų apskaitos.Tai yra, antrasis metodas apima pripūtimo pokyčių inkorporavimą nedelsiant.
srautas diskontavimas metodas yra grindžiamas konkrečiu modeliu finansinės veiklos kompanijos rengimo.Kaip taisyklė, toks modelis yra sukurtas remiantis pelno ir atspindinčių dokumentų Grynieji pinigai ir lėšos judėjimą su bendrove analizė.Norėdami gauti nemokamą pinigų srautus, būtiną prie kapitalo srautai iš pagrindinės veiklos sumažėjo investicijų sumos.Gautas dydis yra laikomas pajamų lėšos organizavimas, kurio dalis išvyksta į išmokas skolininkų ir skolintojų, ir paskirstomos visiems akcininkams dividendų mokėjimo forma.
Remiantis analize atlikta naudojant diskonto specialistą daro išvadą, kad tobulinant gamybos procesą galimybė, kad dėl lėšų kitiems projektams dalyvavimo tam galimybių padidinti pelną ateityje.
