avarijos mokestį vandens ant Rusijoje counter per pastaruosius 5 metus, kelis kartus pakeitė savo formulę?Paskutinis variantas, kad Vyriausybė Rusijos dekreto skaičius 354 06.05.2011, labiausiai artimas optimalias paieškos parinkčių Kaip sumokėti už vandenį ant prekystalio.Tačiau, jūs galite būti tikri, kad tai nėra galutinis taškas ieškant sprendimų, nes ši problema šioje srityje yra akivaizdūs.
variantas tarifų politika iš profesinės
kaip vandens tiekimo asociacijos direktorius ir sanitarijos Jelena Dovlatov, esmė yra ne sugalvoti formulę.Tai gali būti be galo "pagerinti" mechanizmas kaupimo šalies gyventojų išlaidos sistema generuoja netobulumo tinklus.Jis yra daug labiau tikslinga pirmiausia investuoti į nekilnojamąjį pinigų pasiūlos, o tada - pradėti gerinti.
Jos nuomone, tai nėra pakankamai, kaip pagrindinio išteklių investicijoms, esami tarifai vandens (Maskvoje, kubinis metras šalto vandens 28 rublių 40 kapeikų, karštas -. 125 rublių 59 kapeikų.) Fondų galima gauti padidinusvandens kaina namų ūkiams ir įmonėms visoje Europoje.Kokios kainų kilimas į klausimą?Maždaug 2-2 pusantrų: kainų lygis šaltu vandeniu Europoje: 1,5-2 eurų per kubinį metrą (61,5-82 rublių).
Tačiau net ir čia esama abejonių: yra vykdomasis direktorius turi omenyje visos Rusijos?Galų gale, yra puikus šalies, tarkime, į Stavropolis regione virš perpus kainą vandenį.
«Vanduo" prieštaringai
Prieš mokate už vandens skaitiklio asmens visoje šalyje, sako Elena, jums tikrai turėtų imtis renovacijos "išpardavimas" ir socialinės politikos problema, verčia vartotojus, "mokėti už praeities".Pavartojus iki sistemos bylą, ji sakė, kad valymo įrenginių statyba užtruks 3 metai, pagrįstą laiką, ir mano, vamzdynų atnaujinimas.Tačiau yra ir kitų nuomonės.Sergejus galutinis, vyriausiasis redaktorius leidinio "vandens ir sanitarijos", prieštarauja tai, primindamas, kad Mosvodokanal pelnas 2010 metais sudarė ne mažiau, ir 4 milijardų rublių.Nuo šio viešai aprėpties šią informaciją tinkamu laiku sukėlė kritikos bangą, nes ekonominės veiklos Mosvodokanalom pelningumas nutildyti.
docentė MSTU.Hovhannes Baumanas, savo ruožtu, reiškia sarkazmas, atsižvelgiant į "vandens verslas" pelninga, ir kaip mokėti už vandenį ant prekystalio raktas, mato vandens tiekimo į personalo politikos nebuvo sutelkti dėmesį į vadovų ir specialistų ir perėjosu finansinių srautų ant vandens.Tačiau ginčas be praktinių pasekmių ilgainiui neturi palūkanos už visuomenę.
mokėti už vandenį iš Atsižvelgiant į vartotojų
klausimu Jei jūs neturite metrų, jūs mokate už vandenį, vadovaujasi jos suvartojimo vienam asmeniui norma.Maskvai, tai 6381 kubinių metrų šalto vandens ir 4366 kubinių metrų - karšta.Jei vartotojas įdiegia vandens skaitiklius, tada "staiga" paaiškėja, kad jo vartojimas yra du kartus mažiau.
Kaip sumokėti už vandenį ant prekystalio?Daugeliu atvejų mes kalbame apie metrų būgną.Jis kubinių metrų nuotekų rodomi pagal kaupimo principą per pirmąsias 4-5 lizdus, dažytos juoda.Red pjausto parodyti atitinkamai dešimtainę trupmeną.Tokių nuorodų perdavimo kubinių metrų numatytomis pastraipą "c" Rezoliucijos 354 34 straipsnio tvarka paskelbiami rodmenis nuo 23-osios iki 25-osios mėnesio dienos.Perkelkite skaitymai individualių vandens skaitiklių (IPT) gali būti 26-osios dieną imtinai.Jei vartotojas paslaugos nėra perduodami rodmenis, pagal 59 bus įskaitytos mėnesio vidutines rodmenis.
Jei butas vanduo tiekiamas iš kelių stovų vandens atitinkamai įrengti jame keletą metrų ir rodikliai pridėta.
rezultatas sumavimo vartotojų pranešimuose arba sąskaitų valdymo įmonės ar atsiskaitymo centre.
Kitas - dėl duomenų vartotojo pateiktų pagrindu - apskaitos valdymo įmonės padarė kaupimo skolos klientui.Jis atliekamas pagal Rezoliuciją 354 ir formules rodomų siųsti jį į namų adresą gavimo dienos, o iš tikrųjų - mokėtinos sumos.
Kainos už vandens tiekimo
kainas naudojimo Rusijoje turime stiprią tendenciją didėti.Pagal atitinkamą federalinės agentūros, nes liepa 2014, remiasi numatomais infliacijos norma 6%, vandens tarifai išaugs 4,2% (skaičius, gaunamas taikant aktuali šių skaičiavimų faktorius 0,7).Be to, nuo 2014 m vasarą Rusijoje bus pradėta bandomuosius projektus dėl socialinių kainų vandens tiekimo, vandens tiekimo ir sanitarijos susiję.Šio pakeitimo esmė apibrėžiant pigių skrydžių charakteristikas, būtinas minimalus vandens sunaudojimas yra.
Be to, kita vertus, vandens tarifai gyventojams yra gana vodokanals kompensaciją savo išlaidas.Struktūriškai šios išlaidos yra 50% atlyginimo "laidininkai" 20% "ištraukia" į elektros energijos apmokėjimą ir tiekia 30% - į reabilitaciją ir rekonstrukciją tinkluose.Akivaizdu, kad į savitasis sunkis Pastaruoju komponento padidėjimas yra nuoroda į Elena Dovlatova kai pasiūlymų dvigubai vandens kainos.
Kaip organizuoti vandens
mokėjimą Rusijos vartotojai gavo kvitą iš sąskaitos sumokėti Valdymo įmonė gali, pavyzdžiui, pažymėjo, kad jis pateikė informaciją apie 15 kubinių metrų vandens naudojimą, ir jis kredituojamas mokėjimą už 19.Ši situacija yra natūralus.Tai, kad vartotojas yra priskirta sistemos išlaidas.Šios taisyklės papildo mokėjimą vandens, ir iš tikrųjų kainuoja vartotojui pridėtinę dėl šių komponentų:
- technologinio vandens nutekėjimo į tinklą;
- tai pervažiuoja butuose be metrų;
- pašaliniams jungtys (laistymo veja, nusiplauti automobilius);
- intrahouse nutekėjimo sistemos;
- reiškia išlaidas neregistruotos pristatė laikini nuomininkams.
Šiuo atveju obschedomovoy figūra visų išlaidų vandens skaitiklio (GTC) bus užfiksuoti daug didesnį srautą nei velniukai suma visiems gyventojams (darant prielaidą, kad skaitikliai įrengiami visuose namo butuose).Jie nustatomi reguliavimo reglamento Rusijos Federacijos Vyriausybės, todėl - legalizuoti pagal bendru pavadinimu "obschedomovye poreikius."Todėl metodiką apskaičiuoti vandens mokėjimą galima gerokai komplikuoja įvairių niuansų.Tai atsitinka, kai nėra jokių prielaidų dėl vieningos apskaitos technologija iš piliečių įgyvendinimo: gyventojai namuose bus nustatyti skaitiklius - ne, bet ir tarp pirmosios grupės yra šeimų, kur skaitiklis neveikia.
nekilnojamojo dalis "praradimas" vandens
Deja, kai vertinant vandens tiekimo efektyvumą neturėtų remtis viešosios informacijos.Deklaratyvi ataskaitos nenašios nuostoliai vandens šalyje yra fiksuotas dalį nuostolių į bendro tūrio vandens 18-19%.Tačiau, atsižvelgiant į specialistų, jie yra daug daugiau.Generalinis direktorius Maskvos kompanija "Ecotech" Levas Skvortsov teigia, kad jis asmeniškai naudojant vokišką mašinos nustatyti realią nuostolių dalis vandens tiekimo Maskvoje - apie 50%.Vienas žurnalistas tada meninis sumuštas mokėjimas vandenyje: "Maskva ašaros niežulį, bet ji mano, kad valdymo įmonės".Ar ne todėl, kad atkartoja "perlas" geriausia, kad žmogaus draugas su mumis - pastato valdytojas?
Achilo kulnas įkrovimo vandens
tradiciškai dulkių algoritmas nustatyti vartotojų mokėjimo mechanizmą vandens paskirstymo laikomas obschedomovyh poreikius.Jo plano nepilnumas, taip pat problemos, įgyvendinant, buvo visada yra.Pavyzdžiui, ankstesnio Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas № 307 nuo 23. 05. 2006 metais buvo mažesnis nei tobulų veiksmus.Tai rodo šie pavyzdžiai.
kryptis "disbalansas" atsižvelgiant į vandens išlaidų apmokėjimo į "savininkų metrų / jomis ir nesinaudojate" priklauso nuo santykio nustatyto faktinio įrodymų santykį su bendrais dalių reguliavimo sukauptų išlaidų kryptimi.
problema subalansuoti
interesus Pradėkime mūsų diskusiją.Pradinės sąlygos: kursas vandens skaitiklis yra lygus dėl per standartų įteikimo tarifą.Jei faktinės išlaidos vyravo ir atitinkamai santykis viršija vieną, srauto laikikliai velniukai, padauginta iš koeficiento didesnis nei vienybės.Taigi, jie yra iš tikrųjų, tokiomis aplinkybėmis mokėti nuomininkų, kurie nėra įdiegtų metrų išlaidas.
Jei šis santykis yra mažesnis nei vienybės, tada nustatyti sumą, kurią reikia sumokėti turėtojams IMP savo liudijimo dar sumažins, dauginant skaičius yra mažesnis nei 1, todėl obschedomovye reikia mokėti nuomininkai neturi metrų.
Taigi pagal šią paprastą argumentus, į Rezoliuciją 307 šviesoje, iš esmės, jeigu deformuoto mokėjimą vandens ant prekystalio.Gavimas siunčiami vartotojui, visada parodantis nelygaus paskirstymo tarp nuomininkų pereikvojimas netechnologinį vandens.
Naujas požiūris į obschedomovye poreikius?
akivaizdus dabartinės formulę nuostoliai vandens buvimą.Tačiau, pasak ekspertų, naujas algoritmas įveikė "šiurkštumas" perskirstymo tarp skaitikliai ir sąžiningas protesto iš jų savininkų originaliu būdu.Tai visiškai naujas panaudoti biudžeto lėšos vandens tarifai, pasitelkiant koreliacija su daugiabučių namų bendro poreikius dydžio gyventojų.Kas roomier "židinio", kad gauna didelę dalį ne veiklos sąnaudas vandens.Tačiau šių santykių "srityje / vartojimo" Gamta atrodo gana paslaptingas.Bet ... yra įstatymų norma.
formulė skirta nustatyti bendrą namą HVS i-asis butas
Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu poreikius № 354 nuo 06. 05. 2011 maitina naują formulę (1), kuris yra nustatomas pagal šalto vandens mokėjimą į naudotojo obschedomovyh kaltinama sąnaudų dalis skaitiklis.
Viodn.1 = (Vp - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - VCR) * Si / Taigi (1)
uvwi, kur:
- V d - suma naudojama per šalto vandens, kai su kolektyvinio pelno pagalba laikotarpį.Be sudužus prekystalio numatytos nuostatos, komunalinių paslaugų mokesčiai yra pagaminti remiantis vidutinio mėnesinio vartojimo pagrindu ", psl 59.";
- V U šiukšlių - šalto vandens tūris U-oji gyvenamojo buto naudojama koreliacinė su P 43 Taisyklėse;.
- V prieš zhil.n. - šalto vandens tūris naudojamas V-oji gyvenamojo buto nėra įrengta IPP;
- V W zhil.p. - šalto vandens tūris naudojamas W-ojo gyvenamojo buto, įrengta ICS.Be sudužus prekystalio numatytos nuostatos, komunalinių paslaugų mokesčiai yra pagaminti remiantis vidutinio mėnesinio vartojimo pagrindu ", psl 59.";
- V aš m- karšto vandens tūris I-gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų per savaiminio įkaitimo (jei nėra centralizuotos karšto vandens), naudojami skaičiavimo laikotarpį, nustatomą pagal šio straipsnio.42 ir 43 nuostatų;
- V kr - suma konvertuojama šildymo šalto vandens nepriklausomos vartotojų organizacijos individualiam šildymui atitinkamai 54 psl Nuostatų.;
- Si - plotas i-ojo buto;
- Taigi - bendras plotas butų pastatas.
Bet panašiai reglamentuoti ir mokėjimo karšto vandens skaitiklis, nes, tiesą sakant, ir jos nėra.Mes kalbame apie koreguojant santykinis plotas buto principu, kaip minėta pirmiau.
formulė skirta nustatyti bendrą namo poreikius karšto vandens i-asis butas
paties dekreto (№ 354 nuo 06.05.2011) taip pat priskirti atnaujintos formulės naudojimo dabartinių nuomininkų daugiabučių pastatų atsižvelgiant į konkrečias išlaidas proporcingai apskaičiuoti obschedomovyh karšto vandens (2 formulė),
Viodn.2 = (Vp - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - VCR) * Si / Taigi (2)
jo turinys yra visiškai analogiškas praėjusių formulę neproduktyvios išlaidų šaltam vandeniui perskirstymo: dėl karšto vandens tarifąskaitiklis, taip pat jos nėra, papildyta obschedomovyh perskirstymą dėl konkrečių poreikių gyvenamojo ploto butas pagrindu.
niuansų vandens mokesčiai nuomininkai
Yra situacijų, kai sąžiningi mokesčių mokėtojai, iš namų priversti mokėti perteklines lėšas gyventojai.Dažnai tokių aplinkybių priežastis yra kitos buto prieinamumas - Neaiški IJP - neregistruotus gyventojus.Yra net situacijų, kai tarp žmonių, gyvenančių bute, Neregistruotas skaičius viršija skaičių registruojami.Kaip būti šioje situacijoje?Pereikvojimas tinkamai rodomas bendrąsias dalis ir tada rodoma įplaukų, yra siunčiami į valdymo įmonės kitiems nuomininkams.Jūs nerasite įkalčiais išspręsti šią problemą Rezoliucijoje 354
Šioje situacijoje, jūs papildomai mokėti už tiek, kiek ta veikla nėra akivaizdi.Situacija yra sprendžiami rengiant valdymo įmonė gyvenimo įstatymą.Tai naudinga, kad į rajono policijos patikrinimo, remiantis jos įgaliojimais suteiktų jai pagal Administracinių teisės pažeidimų kodekso Rusijos pagrindu - parengti protokolus gyventi be registracijos.
Išvada
Analizuojant Rusijos naujoves pastaraisiais metais gerinant gyventojų mokėti už šalto vandens ir karšto vandens, ryškus šio proceso dinamiką.Vyriausybė kaupti "po vieną formulę teisingesnės privnosyaschy padidėjimo sąnaudų nuomininkams.Tačiau šis procesas negali pagal apibrėžimą vainikuos absoliučios sėkmės.Dėl jo pasekmes optimizavimas, vietoj rasti ir ištaisyti priežastį.
Aišku, tai visi apie veiksnius, kurie kilti reiškinys paplitęs namų poreikius.Prisiminkite, kad jie apima vandens nutekėjimo į tinklą;jis pervažiuoja butuose, kur nėra įsisteigę IPP;neįgaliotiems jungtys;intrahouse nutekėjimo;patirtos išlaidos neregistruotos nuomininkams.
akivaizdu, kad vis dar turi galimybę sistemiškiau Atsižvelgiant į problemos perspektyva, ypač, pasiūlė vykdantysis direktorius Vandentvarkos Elena Dovlatova asociacija - didinant tarifus atlikti renovaciją.Tačiau visi vandens specialistams reikia dirbti strateginio plano, siekiant išvengti žalingos ir beviltišką padėtį "taupymo pajamų" Iki taupyti CAPEX.Be to, destruktyvus politika nutildyti jų pelningumas vandens tiekimo, pavyzdžiui, kad šiandien rodo vandentiekio.
