Hipotekos paskola - iš įsigijimo nekilnojamojo turto rinkos būsto forma.Šis metodas yra pirkti butą šiandien renkasi vis daugiau žmonių.
Kaip individualiosios Maskvoje ir kituose Rusijos miestuose, hipotekos paskolos vyksta tam tikra tvarka, kurti keletą dokumentų ir reikalauja specifinių žinių ir sprendimus.Daugeliu atžvilgių, siekiant įvertinti privalumus ir trūkumus hipotekos leidžia analizuoti šios rinkos ekonomikos sektoriuje.
Deja, finansinė krizė ypač paveikė statybos ir nekilnojamojo turto.Pakeitus kai hipotekos paskolų pastaraisiais metais - šio proceso pasekmė.
Pirmasis yra normų pakeitimai.Kaip taisyklė, jie yra priklausomi nuo refinansavimo normą būseną.Apatinė tai, kad paskola yra pigiau.Kaip 2009 m krizės visoje Rusijoje rezultatas buvo staigus padidėjimas refinansavimo normos.Tik nuo 01.01.09, palūkanų norma pakilo iki 13%.Rezultatas buvo staigus hipotekos kredito kainą.Net sumažėjus valstybės refinansavimo normą nebuvo pagerinti padėtį.Taip yra todėl, kad krizė bankininkystės institucijos turėjo imtis nepopuliarių priemonių, pavyzdžiui, mažinant nemokėjimo riziką dėl palūkanų normų padidėjimas naujos kredito išduotas paskolas.Daugeliu atžvilgių, situacija buvo dėl atlankstyti vyriausybės subsidijos paremti dėl hipotekos programą, taip pat iš atidėtų mokėjimų sistemos įvedimą.
Taigi, manoma, kad hipotekos rinka pamažu išbristi iš krizės, ir, kaip rezultatas, palūkanų normos hipotekinių paskolų mažės.
Antras svarbus dalykas - yra hipotekos terminai.Tam tikrais laikinų sienų yra registruota bendrovė, oficialiai tam tikrus dokumentus.Hipotekos paskolos yra didžiausia terminas grąžinti paskolas gyventojams.Tačiau krizės laikais iš negrąžinimo į pinigus ar atidėti mokėjimus paskolos rizika labai padidėjo.Kaip rezultatas, bankai bando normalizuoti padėtį mažinant terminą, kuris yra gana nenaudinga žmonėms su mažomis arba vidutines pajamas.
