Pagal mokesčių įstatymus šalyje, iš turto pardavimo pajamos yra apmokestinamos.Ir ji turi mokėti tiek gyventojus ir nerezidentų.Pirmoji kategorija apima piliečius, gyvenančius Rusijoje ilgiau nei 183 dienų.Jie turi mokėti mokestį nuo turto pardavimo, jeigu jis yra šalyje ir užsienyje.Mokesčio tarifas yra 13%.Nerezidentai - žmonės, gyvenantys Rusijos Federacijos teritorijoje mažiau nei 183 dienų.Dėl jų, mokesčių yra padidinama iki 30%.Bet jie moka ją tuo atveju, pardavė turtą, esantį tik Rusijos Federacijoje.Mokesčio suma iš nekilnojamojo turto pardavimo priklauso nuo kelių veiksnių.Mes manome, kad keli atvejai.
pardavimas, buvo turėti daugiau nei trejus metus
šiuo atveju, į valstybės skolos pilietis nekyla.Ši savybė gali būti parduodami bet kokio dydžio gautos pajamos neapmokestinamos.Įvežimo į nuosavybės data yra laikoma:
- data registravimo pažymėjimą nuosavybės, jei turtas buvo įsigytas pagal pardavimo, mainų ar donorystei, nes privatizavimo rezultatas sutartį.
- mirties data testatoriaus, jei turtas buvo paveldėtas.
- mokėjimo data po paskutinio jos vieneto - už kooperatinių butų.
Reikia priminti, sutarties projektą.Pavyzdžiui, jei daug metų jums gyveno bute, nes socialinės sutarties.nuomos ir iš karto po privatizavimo nusprendė jį parduoti, turite mokėti mokesčius parduodant nekilnojamąjį turtą.
parduoti turtą, jis turi turėti ne mažiau kaip trejus metus
1 variantas: Jūs negalite dokumentuoti savo išlaidas perkant nuosavybė
Tokiu atveju jums būtų suteikta mokesčių išskaitymo, kuris sumažina apmokestinamą bazę.Jos dydis priklauso nuo objekto tipo.
1. butų, namų ir žemės sklypų, sodo namus, tai 1 mln rublių.Tai yra, jei, pavyzdžiui, butas parduodamas už 1200 tūkst. Rublių, mokesčių apmokestinamos bus tik du šimtus tūkstančių.
2. Dėl kitų turto (biuro, garažas, sandėliavimo ...) atskaitymo dydis yra lygus 250 tūkst. Rublių.
Reikėtų pažymėti, kad jei turtas yra bendra nuosavybė, atskaitymo suma apskaičiuojama proporcingai.
variantas 2. Galite patvirtinti aprašo savo išlaidas, susijusias su šio turto
pirkimo, jei esate pirkę nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, buto vertė 4 mln. Rublių, o metais vėliau nusprendė jį parduoti už tuos pačius pinigus, mokesčio už nekilnojamojo turto pardavimo jumsnemokės.Tai tiesa, su sąlyga, kad jūs išsaugojote ankstesnę pirkimo-pardavimo ir ji gali pateikti į NATO greitojo reagavimo pajėgose.Jei turtas yra parduodamas brangiau pirkimo kainą, tada viskas virš šios sumos yra apmokestinamos.
Kai darbo užmokestis ir sumokėti visi?
Atkreipkite dėmesį, kad nepaisant to, ar mokestis bus mokamas nuo nekilnojamojo turto ar ne parduoti, grąžinti mokesčių inspekcijai visada privalo pateikti.Kai tai padaryti?Po metų, po to, kai pajamų gavimo.Kai turi mokėti mokestį nuo nekilnojamojo turto pardavimo?2013 prisiimti buvo metų, kai pardavė namą.Iki balandžio 30 2014, turite pateikti deklaraciją Federalinio mokesčių tarnybos, prieš liepos 15, 2014 - mokesčio suma mokama, jeigu jis įkrautas.Norėdami sumokėti, ar ne?Nuspręskite, žinoma, jums.Bet atsiminkite, kad mokesčių vengimas - nusikalstamą veiką, kuri atlieka labai kietas baudos ir įkalinimas.
