Daugelis iš mūsų yra savininkų Nekilnojamasis turtas - butai, namai, žemė.Tokia padėtis reikalauja žinoti atsakymus į kai kuriuos teisinius klausimus, kad anksčiau ar vėliau galime susidurti atsakymus, pavyzdžiui, pirkimas ar pardavimas šio nekilnojamojo turto.Pardavimas butų - jis yra atsakingas ir varginantis.Nepavyko rasti pirkėją ir slaptiems kainai, tačiau šis sandoris buvo pripažintas teisėtu, o vėliau iš pardavėjo ir pirkėjo neturėjo vargo, turite parengti "nenurodyta" kiekį dokumentų, reikalingų registravimo parduoti.Kaip taisyklė, užsiima tokių dokumentų maklerio kabinete kolekcijos, tačiau jis yra daug pigesnis tai padaryti patys, ypač jei sandoris tikimasi įgyvendinti be brangių tarpininkavimo paslaugas.
Vienas svarbus klausimas, kuris bus reikalingas pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, - kadastro pasą butą, namą ar žemę.Be jos įregistravimo nėra sandoris negalioja.Be to, ji privalo gauti leidimą rekonstruoti butą, taip pat paveldėjimo teises dizainą.Kas yra kadastro pasas į butą ir kaip ją gauti?
terminas "kadastro pasas" oficialiai Rusijos Federacijoje nuo kovo 01, 2008 metais, kai jis pateko į apyvartą įstatymą "Dėl valstybės nekilnojamojo turto kadastro".Įstatymas apibrėžė informacijos šaltinis, kuriame yra informacija apie visas nekilnojamojo turto sudarė Rusijos Federacijos sukūrimą, tai yra,žemės sklypai, namai ir pastatai, namų ir kitų patalpų, nebaigtų objektų, taip pat teritoriniai apribojimai Federacijos.Tas pats įstatymas nustatė privalomus įsigyti šias kadastrinius pasų savininkus patalpose dėl jų teisių registruoti.Taigi, kadastro pasą bute - dėmesys iš valstybės registrų duomenis apie turtą, kuris yra reikalingas nuosavybės registravimo ir balansinės su juo sandorių įvairovė.
Kur galima Kadastro pasą?Norėdami tai padaryti, kreiptis į projektavimo ir tyrimo valdybos (PVP), esančio buto vieta, turinti su prašymu, pasą, asmens tapatybės kortelę ir dokumentą dėl šio buto nuosavybės.
Kas išskiria kadastro pasą į butą iš techninio paso
Prieš pirmąjį kovo 2012 įstatymą, pagal kurį iš nekilnojamojo turto sandorių įvairovė komisija ir registracija teisių į jį buvo būtina techninį pasą objektą.Šis dokumentas, kuriame pateikta daug didesnį informacijos kiekį apie objektą (buto planą, sienų ir lubų medžiaga, pastatytas namas datas Kapitalinio remonto ir inventoriaus vertė), dabar yra priedas prie kadastro pasą išduoda ir, jei reikia, prašymo.Dėl sandorių ir nuosavybės teisių registravimą šiuo metu pakanka turėti tik kadastro pasą butą, bet, pavyzdžiui, kai jūs padaryti hipotekos bankas gali pareikalauti ir techninis pasas objektą.
Dabar apie kadastro pase trukmė mažai.Nutarimas Rusijos Vyriausybės informacijos apie visas nekilnojamojo priklauso piliečių turto vertinimas, galioja vienerius metus ir kilmės terminas - kiekvienų metų sausio 1 d.Ir nors kadastro pasas gali būti ribotos trukmės, duomenys nurodyta jis galioja tik metus.Šiuo pagrindu, gauti Kadastro pasas į butą yra ribotas iki vienerių metų.Jei per tą laiką jūs negalėjome padaryti tariamą sandorį, tada dokumentas praranda savo vertę, ir tai turės padaryti dar kartą.
