Nekilnojamasis turtas, kurio apibrėžimas pateiktas iš romėnų teisės dienų jau yra tokių modernių koncepcijų kaip servitutas, tai yra, iš naudojimo nekilnojamojo turto ir hipotekos, įkeitimo priklausančio nuosavybės teisių apribojimas, nepasikeitus savininkui.Visos nekilnojamojo turto sandoriai tada yra paprastas sutartis tarp dviejų šalių be trečiųjų šalių įsikišimo.
šiuolaikinėje sąlygos nekilnojamojo turto - tai turtas, kuris pagal galiojančius teisės aktus pripažįstama reali.Jei apibrėžti objektų, kurie apibrėžti šią sąvoką, nekilnojamojo turto - žemės yra turto, įskaitant žemę, ir bet kuria kita žemės nuosavybės, tvirtai sujungtas su juo, pavyzdžiui, namų, pastatų ir kitų objektų.Kalbant apie juridinių teisių, nekilnojamojo turto - tai bazė, be kurios egzistavimas bet kokioje išsivysčiusioje šalyje, ar visuomenė.Yra ir kita šio apibrėžimo, nekilnojamojo turto aiškinimo apibrėžimas - tai yra realus finansinis ir žemės nuosavybės, kuri apima materialusis turtas, kuris gali būti pagal žemės paviršiaus, turi būti pridėtas prie žemės, ir virš žemės.
Rusijoje, pirmasis paminėjimas kilnojamojo ir nekilnojamojo turto kadencijos metu atsiranda palaipsniui karaliavimo Peter I1714 jis buvo išduotas pirmą dekretą "Dėl paveldėjimo siekiant kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą", kurioje nekilnojamasis turtas priklausė žemių, namų, gamyklų, dvarų, parduotuvėse ir sandėliuose.Be to, nekilnojamojo turto pripažinta mineralinių išteklių, esančių į žemę, pastatus, iškilusi virš žemės, pavyzdžiui, tilteliai, minos, užtvankų.
Nuo tada ji buvo beveik tris šimtus metų, o nekilnojamojo turto samprata mūsų šalyje, taip pat ir kitų pasaulio šalių, išlieka labiausiai diskutuojama akademiniuose ir politiniuose sluoksniuose.Kartais įstatymai išsivysčiusiose šalyse yra tiek skiriasi viena nuo kitos, vienoje šalyje tuo pačiu nekilnojamojo turto gali pripažinti šalies kitą kilnojamąjį turtą.Todėl, atsižvelgiant į tarptautinės teisės priimtas pagal apibrėžimą praktikoje priklauso nekilnojamojo ar asmeniniam turtui dėl šalies, kurioje yra turtas, tuo metu dešinėje.
Nekilnojamasis turtas ir savo nuomonę taip pat gali turėti įtakos civilinių sutarčių rengimą.Pavyzdžiui, tik po to, kai į objekto tipo nustatymo galima tiksliai žinoti, kas bus taikomas jo donorystės forma.Būtinas teisiniu požiūriu, taip pat, valstybinės registracijos nuosavybės priklauso nuo tipo nekilnojamojo turto.
Ekonominiu požiūriu, nekilnojamasis turtas laikomas veiksminga fizinio turto, patikima priemonė pajamų ir investicijų.Pagrindiniai nekilnojamojo turto ekonominio patrauklumo laikomas kainą ir vertę, naudingumą ir likvidumą ir galimybę susitikti su interesų ir poreikių gyventojų įvairovė.Nekilnojamasis turtas taip pat gali veikti kaip užpildas ar vietos savivaldos biudžetus į nekilnojamojo turto sandorių ar mokėjimų už jo nuomos ar pardavimo nuolatinės mokesčių sąskaita.
Nuo socialiniu požiūriu, nekilnojamojo turto vaidmuo susiveda į patenkinti įvairius gyventojų poreikius, pavyzdžiui, fiziologinių, intelektinės, psichologinių ir daugelis kitų.Jau nekalbant apie tai, kad nekilnojamojo turto visose savo forma ir bet kurioje šalyje nuosavybės yra prestižo ir turto rodiklis, kuris galiausiai formuoja socialinį sluoksnį ir visuomenės pasidalijimas į klases.
