savininkas turi teisę disponuoti turtu savo nuožiūra.Jis gali jį parduoti, dovanoti, keistis, testamentu, ir ttDažnai pasitaiko situacijų, kai reikia tam tikru būdu perleisti butą kito asmens turtą.Tai gali būti giminaitis, draugas, pažįstamas, ir ttIr savininkas kelia klausimą, kas yra geriau - testamentas ar Dovanojimo į butą.Nedviprasmiškų atsakymas yra "ne", nes abu turime perduoti savo pliusų ir minusų metodą.
Kas bus?
Šis sandoris raštu, reiškiant testatoriaus valią dėl turto perdavimo jam priklausantį po jo mirties, įpėdinis ar kelis įpėdiniai.Teisės savininkas perduoda savo nekilnojamojo turto paveldėjimo (bus) būtų apsaugoti didesniu mastu nei tada, kai įrėminti dovanų čekį už butą.Jis gali bet kuriuo metu pakeisti savo valią.Be to, jis yra mirties savininkas, ir galite naudoti butą teisėtai, be baimės, kad jis bus išsiųsti naują savininką.Tuo pačiu metu valia yra daug labiau tikėtina, kad apskųsti teisme, o įpėdiniai gali prarasti savo butus.
Šis dokumentas yra parengtas tik asmeniškai raštu Kaip padaryti, kad valios
.Parengė turėtų būti teisinė kompetencija.Registracija vyksta į notaro, patvirtinantį sandorį buvimą.Jis bus laikomas galiojančiu, netikrinant jo notaro, jei testatorius buvo pavojinga gyvybei situacijos arba dėl kai kurių kitų ypatingų aplinkybių negalėjo pasirūpinti, kad atėjus laikui.
Kas yra į butą
Šis susitarimas, kuriame donorų perduoda arba įsipareigoja perduoti nuosavybės teisę į Dovanos gavėjas neatlygintinai butas veiką.Šis nuosavybės perdavimo forma yra naudingiausi naujam savininkui.Jis gali visiškai disponuoti iš karto po valstybinės registracijos butai FRS, kuris yra atliekamas dviem etapais:
- apie donorystės sutartį, yra skirti ypatingą registracijos užrašas;
- naujasis savininkas dėl valstybinės registracijos nuosavybės teisių sertifikatą.
paaukoti turtas nėra įtrauktas į turto sąrašą, kuris bus platinamas po skyrybų, todėl, jei yra abejonių dėl santuokos ateities, tai geriausia naudoti šį metodą.
Dovanų bute kartu su poreikiu mokėti mokestį.Dėl artimųjų ji yra minimalus, dėl daug privalumų.Dėl tolimų giminaičių ir draugų, pažįstamų ir ttMokestis 13% pirkimo kainos.
Dovanų čekis turi būti pateiktas raštu.Privalomas valstybinės registracijos, kurie gali padaryti notarą dabartį sandorio metu, o donoras pats susisiekę FRS.
Dovanų bute gali būti išduodamas tik tada, jei iš šių dokumentų:
- trys kopijos donorystės sutartį;
- išgauti iš namų registre;
- registracijos pažymėjimą teisių į butą;
- gavimo sumokėti valstybės muito;
- kadastro ir techniniai pasai.
sutartis donorystės į butą galima įrašyti tik vieną kartą, priešingai nei valios, kurią galima perrašyti bet kuriuo metu.
Dovanų bute gali būti išrašyti šalių atstovų.Tai paprastai draugai ar giminaičiai.Turėkite omenyje, kad tas pats asmuo negali atstovauti abiejų pusių interesus.Patartina užsiregistruoti veiką asmeniškai, kaip į galimybę apskųsti teisme butas yra padidintas.Prieš jūs nuspręsite naudoti vieną ar kitą būdą perduoti teises į butą, tai geriau kreiptis į patyrusių teisininkų, kurie teiks reikiamą pagalbą rengiant dokumentus, greitas, ką daryti konkrečiu atveju.
