Hipotekos - rūšies paskolą, pagal kurią klientas perka nekilnojamąjį turtą ir sutinka grąžinti nurodytą laikotarpį.Be įkaitu perleistą turtą į banką kaip įkaitas.Pirkėjas taip pat gali įkeisti kitą nekilnojamąjį turtą.Šios rūšies paskoloms Rusijoje terminai yra sunku.Todėl Vyriausybė kartu su bankais siūlo tam tikrą kategoriją piliečių jų techninės priežiūros programą.Daugiau informacijos apie tai, ką socialinis hipotekos Kazanėje, jo priėmimo sąlygos, jūs išmoksite iš šio straipsnio.
Savybės
Apgyvendinimas socialinio būsto skiriamas pažeidžiamų kategorijų piliečiams, kurie negali pirkti butą komercinio programą.Pagrindinis skirtumas yra tas, nebrangiai 1 kv.m gyvenamojo ploto.Skolininkams neturite būtinybę taupyti pinigus už metus pirkti butą.Jie gali įeiti į būstą iš karto po perdirbimo paskolos ir registruoti nariai yra šeimos.Kitas privalumas yra tai papildomos garantijos, kurias teikia banko ir vyriausybės.Kredito įstaiga bus atidžiai išnagrinėti visus dokumentus, baimė gyvybės ir turto skolininkų, palūkanų norma už paslaugą nesikeičia iki sutarties pabaigos.
Socialinio būsto už valstybės (Kazanė) ir tokiomis sąlygomis:
- dalyviai gali būti darbuotojai valstybinių įmonių, taip pat tiems, kurie yra dalis jos finansavimą;
- vienam asmeniui, gyvenančių bute turi būti bent 18 kvadratinių metrų.m;
- Maksimalus paskolos terminas - 28 metų;
- paskola palūkanų norma 7%;
- yra įmanoma gauti paskolą be įmoka.
reikalavimų sąrašas diktuoja ne tik komerciniai bankai, bet ir institucijas.Buvęs gali taikyti apribojimus pilietybės, gyvenamosios vietos ir darbo istoriją ir pan. D. atitinkamų institucijų didesnį nekilnojamojo turto ir savo buvimo vietą reikalavimai.
Pagrindinis trūkumas hipotekos yra reikšmingas permoka, kuri gali viršyti 100% ar daugiau.Ji apima banko komisinius už paslaugų teikimą paslaugos, mėnesinius draudimo išmokas, ir pan., D.
detalės
socialinių hipotekos Kazanėje turimais projektą "Salavat Cooper".Dėl gyvenamųjų namų komplekso Kirovo regionui skirta 400 hektarų, kurie bus pastatyti 1,4 milijono kvadratinių metrų.m gyvenamojo ploto.Yra jau gyvena daugiau kaip 50 000 žmonių, kurie gali mėgautis gerai išvystyta infrastruktūra: 22 vaikų darželių, 7 mokyklų ir keletas klinikose.Iš viso 2014 metais užsakė 6,5 tūkst. Apartamentai, kurių bendras plotas daugiau nei 380 kv. M.M 2015 planas -. 5649 butų plotas yra daugiau kaip 345 kv. m.metrų.
Pagal federalinės programos "Būstas" teikia šias paslaugas:
- socialinę hipotekos jaunų šeimų;
- teikimas žemės;
- teikimas būsto specialistų kaimo vietovėse;
- atlikimas valstybės įsipareigojimų užtikrinti, kad tam tikrų kategorijų turto piliečiams.
Kas yra hipotekos?
klausimą suteikti piliečiams korpusas yra ūminis Kazanėje ir Tatarstano.Tačiau šiuose regionuose, yra keletas paslaugų niuansų.Pagal teisės aktus, valstybės parama gali būti naudinga žmonėms, kuriems reikia gerinti gyvenimo sąlygas, yra registruoti, taip pat tiems, kurie dirba organizacijose, kurios įgyvendino pinigų infuzijos.Kazanėje, yra kita problema: savivaldybės žemė yra beveik visiškai išeikvota, statybos atliekamas remiantis namų griovimo ar pramoninės zonos teritorijoje.
tipai
gyventojams Kazanėje ir Tatarstano yra galiojantys porūšiai programos "Socialinis hipotekos": ". Butų jaunų mokytojų"
- "Paskolos jaunoms šeimoms."
- "Butai jaunimui".
apsvarstyti kiekvieną iš jų detaliau.
Butas mokytojų
remti pradeda mokytojus, kurie yra jaunesni nei 35 metų, jis sukūrė specialią tvarką kompensacines išmokas.Dalyviai gali gauti apie 10% nuo turto vertės subsidiją už pradinio dalių išmokėjimu.Šios lėšos yra tuo atveju, jei darbuotojas dirbo biure daugiau kaip vieneri metai, ir yra įsipareigojusi dirbti 5 metus toje pačioje vietoje.
Socialinio būsto jaunoms šeimoms
sutuoktiniams, kurie nėra sukakę 35 metų amžiaus, turi teisę išduoti subsidiją per 35% būsto kainos, o šeimos, kuriose yra bent vienas vaikas - 40%.Būstas turi atitikti 18 kvadratinių metrų.m vienam šeimos nariui.Didžiausias amžius abiejų sutuoktinių - 34 metų.Šeima turi būti įtraukti į būsto registrą ir turėti po ranka sumą, viršijančią subsidijos sumą, kuri teikiama kaip dalis programos "Socialinis hipotekos".
, kur kreiptis dėl įtraukimo į paraiškų dotacijos registruotis?Vietos vykdomosios valdžios institucija.Jei sprendimas teigiamas, dalyvis pereina į specialų sertifikatą, ir ji subsidija perkelti į banko partnerio sąskaitą.
Hipotekos jauniems
kovotojų studentas statybos brigadų, praleido 150 pamainomis gali teikti už buto kaina hipotekos.Tai yra tris kartus pigiau nei rinkos kaina.Daugiau informacijos galima rasti NVO tinklalapyje "Rusijos studentų komandų."
Socialinio būsto Kazanėje ne gimimo
Siekiant sumažinti finansinę naštą šeimai pagal valstybės programa numato mokėjimo dalimis.Tai priklauso nuo pradinės vertės buveinės, iš sukauptų įmokų dydžio ir nuo mėnesinių pajamų suma.Pagal šią programą, jei yra šeimoje vaikas po perdirbimo paskolą, ji gauna finansinę kompensaciją suma, lygia 18 kv vertę.m būsto perkamos.Tačiau ši suma neturi viršyti nemokamų dalį skolos.
Kaip gauti socialinę hipotekos
registracijai paskolą privalo pateikti bankui prašymą ir tokių dokumentų kopijas:
- pasą;
- snils;
- INN;
- karinė ID;
- vaiko gimimo liudijimą;
- dokumentus, susijusius su švietimu;
- santuokos liudijimas / skyrybų;
- užimtumo įrašas (turi užtikrinti darbdavys);
- ataskaita pajamas.
to gali būti reikalaujama:
- registracijos liudijimas.
- kopijos pasų artimiesiems.
- pensijų pažymėjimas tėvams.
- mirties liudijimų artimiesiems.
- patvirtinantys dokumentai kito turto buvimą (vilos, automobiliai, žemė, vertybiniai popieriai, ir pan. N.).
- pokyčiai banko sąskaitų per pastaruosius šešis mėnesius.
- dokumentai, patvirtinantys teigiamą kredito istoriją: platezhek kopijas viešųjų paslaugų per pastaruosius 6-12 mėnesių lentos;kredito sutarčių.
kartu su kopijomis Pasibaigus poreikį teikti originalus laiko.
Jei ateityje skolininkų - verslo savininkas, būtina pateikti Bankui dokumentus, patvirtinančius stabilumą ir dinamiką.Iš SP reikalauja registracijos pažymėjimas, licencija eksploatuoti, dokumentai, patvirtinantys įmokų mokėjimą, sąskaitos išrašus, kopijas nuomos ir pan., D.
nerezidentams, kurie dirba Rusijos Federacijos teritorijoje turi pateikti leidimo gyventi ir dirbti leidimo kopiją,
išnagrinėjo dokumentus, bankas daro preliminarų sprendimą.Jei jis yra teigiamas, tuomet klientas gali pereiti prie konkretaus objekto pasirinkimą.Jis turi atitikti programos sąlygomis.Pasirinkę skolininkui turi surinkti teisinius dokumentus dėl turto vertinimo.
tolesnę procedūrą
Dėl apskaičiuotą būsto kredito limito pagrindu yra suformuota.Ji yra ne daugiau kaip 80-100% šio skaičiaus.Nuo socialinio būsto Kazanėje - Dėl ilgalaikių paskolų rūšies, bankas reikalauja garantijų, susijusių su draudimo nuo rizikos nuostolių darbingumo, nuosavybės teisių arba turto sugadinimo forma.Tada klientas turi pasirašyti sutartį su banku.Su savo forma skolininkas gali susipažinti iš anksto renkant dokumentus etape.Kai kuriais atvejais, jūs turite pasirašyti pirkimo-pardavimo, iš kurio hipotekos pildoma įstatymą.Be to, taip pat būtina išduoti hipotekos - saugumo, kuris suteikia skolintojui teisę gauti iš pareigos vykdymas.Baigiasi registracijos valstybinių registracijos dokumentų procesą.Štai kaip gauti socialinę hipotekos.
Išvada
narė specialių programų, leidžiančių keletas žmonių kategorijas pirkti būstą kredito sistemą.Paskola suteikiama 28 metų 7% per metus, su sąlyga, kad asmuo gali sumokėti pradinį mokestį.Kad atitiktų reikalavimus, Jums reikia užsiregistruoti su valstybės valdymo rajono ir rinkti dokumentus.
