socialistinėje laikais, kai Sovietų Sąjunga egzistavo, Rusijos žmonės šiandien gavo nemokamą būstą.Vienintelis dokumentas, kuris garantuoja teisę į kambarį teisę, buvo už buto orderį.Tai buvo nustatyta pilietį, kuris priklauso būstą.
Šiuo metu už butą patvirtinate, neturi jokios teisinės galios.Šis dokumentas pakeičiamas socialinės nuomos sutarties, kurios yra trijų tipų:
- Socialiniai;
- komercinė;
- neatlygintinas naudojimas.
Pagal sutarties rūšį lemia srityje paskirta į butą."Royalty-free, taip pat socialinės nuomos apima vieną gyvo aštuoniolika kvadratinių metrų.Išimtis yra išjungtas.Dėl jų, galimas padidėjimas iki dviejų kartų srityje.Komercinės nuomos būsto sąlygos nėra apriboti.Tačiau tokių sutarčių sudarymo nuomininkai neturi teisės suteikti mokėjimus už komunalines paslaugas.
socialinio samda trukmė neribota.Kitų dviejų tipų sutartis yra penkerius metus.Jie gali būti išplėstas, kai egzistuoja bazę.
siekiant sudaryti nė vienai iš trijų tipų sutartis, būtina kreiptis į būsto politikos departamentu su dokumentų paketą.Tai turėtų apimti:
- Asmens tapatybės dokumentus ir jų kopijas;
- dokumentai, patvirtinantys visų šeimos (pasą asmenims nuo keturiolikos metų arba gimimo liudijimo tiems pagal tą amžių) nariai, tapatybę;
- santuokos liudijimas ar skyrybos, jei tokių piliečių bus įrašyta į sutartį;
- sertifikatai, kurie yra įrodymas giminystės visų asmenų turi būti įtrauktos į sutartį;
- dokumentai, kurie dėl neteisėtai gyvenančių šiame būste asmenims taikymo pagrindas (pavyzdžiui, už buto orderis).
Patikrinus gautą paketą, pagal šį sąrašą, iš pareiškėjo duomenys įrašomi į specialiai sukurtą duomenų bazę.Per trisdešimt dienų, Komisija rengia atsaką.
Gauti gyvenamųjų socialinei darbo sutartį gali būti reikalinga neturtingų piliečių butą.Siekiant pripažinti juos kaip toks, apskaičiuoja pajamų, priskirtiną kiekviena iš šeimos nariams.Be to, apibrėžtis yra taikoma turto vertės ant jų balansuose, o apskaičiuotas dydis apmokestinimo.Po teigiamo sprendimo dėl orderio patalpose įspėjamojo socialinės nuomos sutartį.
Apartamentai gali tapti privati nuosavybė piliečių.Šis procesas vadinamas privatizavimas.Be šios procedūros tampa neįmanoma vienu sandoriu, įtraukiančiu nekilnojamąjį turtą.Rusijoje, privatizavimo procesas prasidėjo dešimtojo dešimtmečio pradžioje praėjusio šimtmečio.Štai kai vyriausybė paskelbė įstatymą, leidžiantį ją.
teisę privatizuoti butai turi piliečius, kurie jį naudoti pagal nuomos sutartį.Darbdavys gali ją naudoti, taip pat visų jo šeimos nariams.Jei svetainė yra dekoruoti neatlygintinai naudotis, jos privatizavimo draudžiama.
viešąsias įstaigas, du mėnesius nuo paraiškos pateikimo turi būti sprendžiama atsižvelgiant į būsto nuosavybės perdavimas.Jei pateiktų dokumentų paketas buvo išduotas laikantis taikytinų norminių aktų, jums reikės pasirašyti už esamos tam privatizavimo sutartį ir pateikti į butą.Patalpų savininkai tampa piliečius po valstybinės registracijos procedūra, kuri trunka penkiolika dienų.
įsakymas dėl privatizavimo proceso neatsižvelgė daug laiko, galite kreiptis į specialistus, kurių šiuo klausimu.Jie bus surinkti reikiamus dokumentus ir padės jums tapti turto savininkas per trumpiausią įmanomą laiką.
