dabar energingai užsiima ne tik specializuotų įmonių, tačiau daugelis asmenų statybos.Laimingi žemės sklypų savininkai aktyviai statomas ant savo nuosavybe įvairius augalus, visiškai ne galvoti apie šios statybos tipo teisėtumo.Problemos atsiranda šiek tiek vėliau, kai "savavališkos statybos" savininkas staiga nusprendžia parduoti, dovanoti ar perdavimo pagal paveldėjimo teisę savo turtą.
Taigi, kas yra savavališka statyba?Rusijos civilinis kodeksas suteikia aiškų atsakymą į šį klausimą.Neteisėtas pastatas - viskas, pastatytuose ant žemės, ant kurios tokių lengvatų, numatytų atitinkamomis teisės normomis sukūrimas.Taip pat ji nurodo savavališkos statybos bet atliktų be reikiamo leidimo dirbti ar pastatytas pažeidžiant visuotinai pripažintus statybos taisyklių ir reglamentų konstrukcijų natūra.Pilietis, kuris iškėlė savavališkas statybas, negali būti laikomas savininko, ir todėl neturi teisės disponuoti šiuo turtu.Kitaip tariant, savavališkos statybos negali būti parduotas, paaukoti, paveldėtas ar išnuomoti.
Ir tai trikdo "savavališkos statybos" nesibaigia savininkas.Pasak bet nelegaliai pastatytas nuosavybės teisės yra privalomai griovimo, ir ji turės padengti savininko sąskaita.Be to, neoriginalias pastatų statyba turės sumokėti administracinę baudą.Siekiant išvengti nereikalingų materialinių sąnaudų ir neturi problemų su įstatymu, tai geriausia visa statybos darbų vietoje atliekamas laikantis teisės aktų.
Jei yra savavališka statyba, o atitinkami dokumentai į jį nėra, vieną sprendimą - legalizavimui nelemtą "savavališkos statybos".Kaip įteisinti savavališkas statybas, ir kokių veiksmų reikia imtis šiam tikslui?
nustatymas nuosavybės savavališkos statybos atliekami per teismus.Turime žinoti, kad joks teismas nebus pripažinti objekto statybą, kuri buvo pastatyta ant žemės, kad nebuvo skirtas tokiems tikslams.Kitais atvejais už "savavališkos statybos" gali būti įveikti.
Teismas turi teisę legalizuoti savavališkas statybas tais atvejais, kai ši struktūra yra dedami ant žemės, kuri puošia nekilnojamojo turto ieškovas sklypo arba į juos išsinuomoti.Dėl neteisėto pastato nuosavybės, ant žemės, o ne valdo pareiškėjas, gali būti pripažinta teismo, tik jei yra atsakingas už statybos asmuo, parengti visus reikalingus dokumentus šio žemės sklypo.Teismas niekada pripažinti nuosavybės tų neleistinų struktūrų, pažeidžia kitų asmenų teises ar kelti grėsmę sveikatai ar gyvybei iš piliečių teises.
Atsižvelgiant įteisinti savavališkas statybas procesą bus susiduria su daugeliu skirtingų problemas ir klausimus, rinkti pažymų ir dokumentų krūva, eikvoti daug energijos ir žaliavų išteklių.Ir teismui rezultatas klausos nenuspėjamas.Ne tai, kad teismas išduos teigiamą sprendimą, o savavališka statyba bus pripažinta teisėta.Štai kodėl nekilnojamojo turto statyba yra geriausia laikytis visų teisės aktuose nustatytų sąlygų.
į ateitį ne eiti į teismą nustatyti nuosavybės teises, ji yra būtina, visų pirma, naudoti dėl objektų tik žemės atidėtas dekoruoti savo teises statybos turėti po ranka visą projektinę dokumentaciją ir leidimą statybai ir griežtai laikytisVisos nustatytos statybos kodeksuose ir reglamentuose.
