rinkos žemė ir gamtos ištekliai yra vienas struktūra.Bet kokiu atveju, jis paliečia daugelį iš mūsų.Todėl turėtumėte žinoti, kad čia žodis "žemė", nereiškia bet koks atskirai įdėti, pavyzdžiui, žemės ūkio arba būsto statybai ir apima saugomi iš mineralinių indėlių pavidalu išteklių viduriai.Vienas iš šios rinkos padalinių yra tiesiogiai žemės rinkos, kur viešosios paslaugos ir neliesti skaičiai įvairių ekonomikos sektorių: pramonės, statybos, kasybos, žemės ūkio ir perdirbimo.
klaidą manyti, kad ten yra tik pirkimo ir pardavimo sandorių, kurie lėmė, kad nuosavybės teisės yra perkeliamas iš vieno asmens kitam.Dauguma sutarčių žemės rinkos teikia tik žemės perdavimo naudojimo tam tikram laikotarpiui - nuoma.Su šia sandorio rūšiai savininkas nepraranda savo nuosavybės teise, nes pradeda veikti šį skaičiavimo tipą, kaip Nuoma tikslu.
Pagal iš dešiniojo naujajam savininkui nuomos sąlygomis gauna laikinai naudoti turtą.Šis sandoris reguliuoja rinka žemės nuomos mokestis, šiuo atveju, yra paskirtas už žemės nuosavybės kainą.Nuomos santykiai yra labai plati ir ten yra visur.
Pavyzdžiui, yra teigiama, kurioje privačios nuosavybės žemės Netiksli numatytos teisės aktuose.Bet tai nereiškia, kad žemės rinka yra ne jų.Net šiuo atveju, tam tikros jėgos struktūrų perduodama avarijos ar nuolatiniam naudojimui tam tikrų sričių ekonominės veiklos, o šalies biudžetas gauna apmokėjimą.Lygiai taip, kaip klientai yra įvairūs subjektai (tiek fizinių ir juridinių), taip pat pardavėjas - atstovai valstybei.
Siekiant žemės rinkos sukūrė, būtinas funkcijas, kaip antai mokymosi tendencijas, prognozuoti, įmonių steigimas, investicinio patrauklumo.Remiantis šiomis suinteresuotosiomis šalimis pagrindu yra suinteresuoti savo kriterijus pasiūlymų, atrankos ir palyginti skirtingų svetainių apskaičiuotų parametrų tyrimas.
turi būti teikiama žemės rinkos dokumentai ir teisės aktai apibrėžiant pagrindines savo veikėjus.
Pavyzdžiui, Rusijoje yra trys grupes temomis:
- Pirmoji grupė apima pareigūnus, pavyzdžiui, Prezidento, Valstybės Dūmos ir Federacijos Tarybos, valdžios institucijų ir vietos valdžios institucijose.
- Antrasis - dalykai, atstovaujantys komercinių ir visuomeninių struktūrų.
- Trečiasis - asmenys, šeimos, tautos ir įvairių pilietinių asociacijų.
ekonominis interesas ir pajamų už nuomą vertės objekto šalių suma yra nustatoma, investicinių pavojaus mastą ir numatomas išlaidas žemės tuo atveju, jei jis būtų parduodamas.
kainodaros veiksniai ant žemės, taip pat turi savo specifiką ir įrankius.Bet labiausiai lemiamas čia yra lyginamoji požiūris į tų pačių sandorių srityse, kurios yra artimi arba analogiškomis sąlygomis.
