per miestų gatves, galite rasti nemokamai stovėjo pastatai ir visą rajonų.Jie gali būti patiko, kaip jie palyginti palankiai su senais pastatais, bet dauguma nori tapti tokio turto savininkas.Galų gale, jie išsiskiria naujos infrastruktūros, pakartotinio planavimo savo skonį, kaimynystėje su savo rūšies, ir dar daugiau galimybių.Visi jaunavedžiai svajoja apie tokį "lizdą."Taigi, pinigų surinkta iš vestuvių, plius iš tėvų ar vartojate banko paskolą Pagalba, jie pradeda ieškoti geriausių variantų.Žinoma, jūs galite tapti nuosavo dalyvis statybos kurių tik prasideda turi būti pastatytas.Bet jei jūs laukti nepakeliamas, jei norite greičiau, jei rado savo svajonių namą - arti metro, statybos darbai, tėvai, ir visi apartamentai yra išparduota?Tada yra investuotojams ar tie žmonės, kurie nori parduoti butą, nes pasikeitusių šeimyninių aplinkybių, kurių negalima "traukti" tokius mokėjimus.
nori parduoti ir pirkti neišvengiamai susiduria su tokia teisinę sąvoką, kaip derybų teises.Atrodytų, kad jei yra pardavėjas ir pirkėjas, Jums tik reikia išduoti pirkimo-pardavimo sutartį.Bet yra niuansas, ne visada aišku - tai prekių?Taip, butas atrodo ten, jūs galite liesti sienos, matyti vaizdas iš lango, bet kas yra jos adresas?Punktas ji bus tik po to, kai perdavimo sertifikato registracijos.Ką tada pirkti?Teisė pirkti butą, pardavėjas suteikia tik teises į jį.
Tai gana dažnas, nors ir turintys povandeninės srovės kelią įsigyti būstą.Kokie yra specifiniai ypatumai tokios rūšies sandorius?
Pirmiausia, kurie nori parduoti butą yra kreditorius.Jis patenka į nuosavo dalyvavimo arba bendrų investicijų su organizacijos-statybininkas, kuris numato, kad jis yra uždirbti pinigus sutartį, ir jis buvo po tam tikro laiko sukurti butą.Dėl šios sutarties pagrindu, jis turi teisę reikalauti, kad butas po tam tikro laiko.Bet kai jis nusprendžia jį parduoti iki termino pabaigos, it turns out, - jis parduoda (suteikia) už šio buto reikalavimai.Tai vadinama reikalavimo perleidimas.
Antra, jei laiptai teises pagaminti visą sutartą sumą kūrėjas - tai vienas dalykas.Bet labiausiai tai dėl negalėjimo sumokėti susikaupusias skolas.Todėl visi likučiai pagal tokią skolą ir prekybą, kaip teisių perleidimo, perdavimo gauti teisingus reikalavimus.Siekiant išvengti staigmenomis yra būtina, kad gauti visą informaciją apie statytojo abipusio.
susijusi su rizikos perleidimo?Taip, taip pat kitų rūšių sandorius.Norintys pirkti turtinius interesus, jie nepraranda savo sunkiai uždirbtus, bet dar ne to gaišti laiką ir nervus.Būtina mokytis pagrindinį susitarimą dėl bendro dalyvavimo tarp kūrėjo ir asmens, paskirto teises, atkreipti dėmesį į objektą, apskaičiavimo tvarkos terminų.Svarbu, kad sutartis yra įregistruota SDF jei taip, daug lengviau, ir jūs galite nebijoti klaidų dėl statybos bendrovės dalį dėl tame pačiame bute kelis kartus parduoti.
jam paskirtas užduotis teisės apima raštu praneša statytojui, kad taip atsitiktų derybų teises.Atminkite, kad prieš iš jūsų rankose sutarties pasirašymas turėtų būti visi dokumentai.Jei esate patenkintas pažinimas, jis gali būti surašyta paskyrimą reikalavimų, kurie yra reikalingi nustatyti, kiek tai kainuos, kaip ji bus sumokėta.Šis susitarimas taip pat taikomas registracijos.
Žinoma, tai geriausia patikėti sutarties patyręs teisininkas, kuris sukūrė tokius sandorius daugiau nei vieną kartą valdymą, kad per daug kartų sumažinti riziką.Jei jūs nuspręsite daryti viską sau, tada saugokitės, kruopščiai patikrinti gauti suvokti, lyginti, o gal ši informacija bus naudinga ir jums.
