naudas nepieciešams, lai radītu būvizstrādājumi pārstāv celtniecības izmaksas.Lai aprēķinātu šīs izmaksas izstrādātas īpašas dokumentus - būvniecības izmaksas, kuru aprēķina paredzamo vērtību.Aplēses dokumentācija detaļa atklāj visas būvniecības izmaksas.Pamatojoties uz šo līgumu, ir līgums.
sagatavošana būvniecības budžetu pagājis, mēs varam teikt, 3 posmos:
- Making vietējo aplēses.
- Drawing iebilst aplēses.
- konsolidētais novērtējums aprēķins būvniecības izmaksām.
vietējie aprēķini - ir oriģināls izmaksu tāme dokuments, kas sniedz aplēses par izmaksām, konkrētiem darba veidiem.Pamatojoties uz šāda veida dokumentu, kā rezultātā radīts kopsavilkuma tāmi.Apkopot šo darījumu dokumentu, tā saukto Thera (teritoriālās vienības cenas) un aplēstās rādītāji (paplašinātās), kas ļauj jums, lai precīzi aprēķināt visu būvniecību konkrētā reģionā.
vietējie aplēses var veikt, izmantojot divas dažādas metodes: resurss un pamata indeksa.Piemērojot resursu metodi, būvniecības izmaksas ir aprēķinātas faktiskajās cenās.Jo bāzes izmaksu aprēķinā indeksa pieejas ir saistīts ar speciāli izstrādātām indeksiem radītas pārrēķināt paredzamo vērtību bāzes cenās.Katru gadu indeksa mainījusies, tāpēc izmaksas aprēķina pēc iespējas precīzāk.
objekts novērtējums sastāv no pašvaldību budžetiem, sagrupētas šādās operācijās un izmaksas:
• būvēm;
• montāža;
• Iekārtas, mēbeles un aprīkojums;
• citi darbi.
aprēķins objekts aprēķins tiek veikts, pievienojot vietējās pašreizējās vai bāzes cenas un summas, par visu objektu.Tās aprēķināšanai, izmantojot apkopotos standartus un parametrus analogo objektu vērtības ziņā.Līgumcenas par objektu veidojas, balstoties uz šāda veida dokumentāciju.
konsolidētā budžeta aprēķins ir dokuments, ar ko nosaka paredzamās celtniecības izmaksas attiecībā uz visiem objektiem iekļauti projektā.Pamatojoties uz savu lēmumu, lai finansētu būvniecību.
konsolidētā budžeta aprēķinu nosaka efektivitāti uzskatīts projekta izstrādes.Aprēķinot mājokļa izmaksas un civilās un rūpniecības celtniecības ir sadalīta nodaļās, pēc kura, sākot ar astoto, ņemot vērā aprēķinu kopsummas.Viņā viss objekts padarīt aplēses sagrupēti par tādu pašu darbu.
Tāpat jāapzinās, ka kopsavilkuma tāme jāsastāda būvei kopumā, neatkarīgi no tā, cik piedalās līgumslēdzējiem.Attached ir paskaidrojuma raksts ar visu informāciju par ēkas, kur tas notiks, noteikumiem, kas pieņemti attiecībā uz dokumentāciju, paredzamo peļņu.
apkopošana visiem šiem dokumentiem var veikt gan uz papīra (rokrakstā), kā arī elektroniskā veidā (Excel vai īpašas programmatūras produktiem).Piemēram, lēš vai GrandSmeta Wizard - diezgan pienācīgu risinājumu.
tāme dokumentācija izdara noteiktajā veidā, neatkarīgi no tā, cik ēka - saskaņā ar līgumu vai ekonomiskiem līdzekļiem.
