Vispirms es gribētu pateikt dažus vārdus par to, kad un kā to darīja hipotēku.Kas ir šī operācija ir jau pazīstama Senajā Romā un Senajā Grieķijā.Šajās dienās, šie vārdi ir sauc par post, kas tika izveidota, pamatojoties uz parādnieka nekāda pienākuma.Ailē izraudzītā nosaukumiem aizņēmēju un aizdevēju, kā arī datumu, kad parāds ir jāatmaksā.No teritorijas, kas apzīmēta tādā veidā, personai, kura bija parāds, tas nebija iespējams izdarīt kaut vai izņemt.
pirmsrevolūcijas Krievijā pastāv arī hipotēkas.Kāds ir virziens finansiālās darbības, tur ir gandrīz aizmirsts gados padomju varas.Tik daudzi cilvēki šodien, lai izmantotu šo finanšu pakalpojumu, bieži nozvejotas nesaprašana, jo tas netiek aprēķināts savu spēku.Krievijā, ar vecumu 13-14 jāzina, kas ir hipotēka (nekustamais īpašums), kas saskaņā ar noteikumiem, tie, kas nevarēja atmaksāt parādu, zaudēja savus īpašumus, norādot komersantu, naudas aizdevēji vai dažreiz pat klosterus.Hipotēkas pats līdzīgi moderna, Krievijas impērijā parādījās 1881. gadā.
Kuras valstis ir vislabāk attīstīta hipotekāro kredītu?Ko ņemt kredītu mājokļa iegādei ilgtermiņā uz 30 gadiem ar nelielu ātrumu aptuveni 6% gadā, lielākā daļa amerikāņu ir zināms.Šīs valsts iedzīvotāji, līdz ar neseno ekonomisko krīzi labprāt ņēma ilgtermiņa aizdevumus, lai iegādātos māju.Vēl jo vairāk tāpēc, ja cena ir apmēram 1-2 tūkstoši dolāru par kvadrātmetru, daudzi no viņiem ir jāmaksā 5 tūkst. Dolāru mēnesī.Šodien, kredīti mājokļa ASV tiek izsniegta uz laiku līdz 15 gadiem, un daudzi no iedzīvotāju cute kotedžas kļuva par bezpajumtniekiem, jo darba zaudēšanas un nespēja atmaksāt aizdevumu.Hipotēkas nemaksājot netika pagarināts.Tipotenciālais nekustamā īpašuma īpašniekam ir saņēmuši aptuveni 10-20% no tirdzniecības viņa dzīvoklī.
uz Krieviju varētu nākt tuvu pirmskrīzes standartus hipotēku ASV, ir nepieciešams, ka ekonomika nav piedzīvojusi nopietnas triecienus.Šajā gadījumā, organizācijas un privātpersonas ir ieguldīt naudu bankās, lai ilgtermiņā, kas ļaus kredītiestādēm, lai nodrošinātu ilgtermiņa aizdevumus ar minimālajām procentu likmēm.Šodien, vairāk vai mazāk ievērojami finanšu resursi šāda plāna ir tikai lielākajām finanšu institūcijām, piemēram, "Krājbankas".
Aprēķināt hipotēku var izmantot kredīta kalkulatoru banku piedāvāti.Lai to izdarītu, izvēlieties valūtu, un kredīta noteikumi, lai noteiktu tās neto ienākumus, lai aprēķinātu esošos līdzekļus, lai iegādātos nekustamo īpašumu (ne mazāk kā 10%), lai noskaidrotu, kuras programmas ir par to vai iedzīvotāju kategorija (piemēram, jaunām ģimenēm), un citi.
Russianekonomika nav piedzīvo nopietnas sekas pēdējā pasaules krīzes laikā, tāpēc daudzas ģimenes kļuva pieejams hipotēkām.Kas ir hipotēku tiem, kuri izmantoja viņas?Pirmais ir iespēja dzīvot mājā netālu no viņa paša, dodot naudu, lai iegādātos to, nevis īrēt.Tiem, kuri paņēmām aizdevumu uz mājokļu cenu pieaugumu un veiksmīgi nodzēst to, šis finanšu pakalpojums bija iespēja pelnīt labu naudu, pārdodot dzīvokļus par augstāku cenu.Tomēr ir liela cilvēku grupa, kuri ir zaudējuši darbu un nevarēja atpirkt kāroto kvadrātmetriem.Tāpēc noslēgumā hipotekāro līgumu ir nepieciešams rūpīgi izsvērt risku, īpaši, ja ģimenē ir tikai viens cilvēks ir pietiekami augstus ienākumus, izmantojot kuru ir paredzēts, lai dzēstu aizdevumu.
