galvenā iezīme ir nodrošināt ar hipotekāro ķīlu.Tādējādi, termins "hipotēka" ir aizdevums ar ķīlu īpašuma izsniegta.Šis kredīta nodrošinājuma tips nosaka formu, kādā ieķīlātā īpašuma paliek īpašumā aizņēmējam.Tomēr gadījumā, ja no aizņēmēja saistību nepildīšanas savas saistības pret aizdevēju, aizdevējs kļūst par pilnu īpašnieks nodrošinājumu, izmantojot savas tiesības saņemt gandarījumu, īstenojot īpašumu.
Lai būtu pārliecināts, ne vienmēr izsniegtie hipotekārie kredīti, kas nodrošināti personīgo mantu aizņēmējam, dažos gadījumos var būt hipotēku, kurā kā nodrošinājumu piedalīties iegūto īpašumu.Reģistrācija šajā gadījumā notiek brīdī īpašuma līgumā iegādi.Tie ir šādi:
• zeme, izņemot jomas, kas norādītas Federālā likuma 63. pantu;
• īpašums, ko izmanto uzņēmējdarbībā;
• dzīvojamās vai daļas, dzīvojamo ēku un dzīvokļu;
• garāžas, dārza mājiņas, kotedžas un jebkura cita struktūra, kas ir patērētāju vērtības.
Daži no jautājumiem, Krievijas Federācijas sniedz iespēju iegūt cita veida hipotēku.Šī bezprocentu hipotēku, publiskā sektora darbiniekiem, kas nepieciešams, lai uzlabotu dzīvošanas apstākļus sniegta.Pastāv arī iespēja saņemt hipotekāro daudzbērnu ģimenēm.Daudziem bērniem iekļaut šos ģimenēm ar trim un vairāk bērniem.Daži jaunie ģimenes var arī gūt labumu no bezprocentu hipotēku.
Ļoti bieži, ka lielākā daļa cilvēku ir jautājums par to, kas ir nepieciešams, lai hipotēku.Katra banka pirms izsniegšanas spriedumu iegūt hipotēku, padara vākšanu un atbilstošas, ko iesniedzis aizņēmējs pārbaudes dokumentus.Ir obligātas - pasi, peļņas vai zaudējumu aprēķinu, apliecina darba devējs, identifikācijas kodu.Aizņēmējs tiks lūgts aizpildīt pieteikumu saņēma paraugu, kas tiks uzskatīts par bankas uz noteiktu laiku.Gadījumā, ja rezultāts ir pozitīvs aizņēmējs iegūst īpašumu.Neskatoties uz to, ka iegūtā manta kļūst par īpašumu aizņēmēja, tas stāsies nodrošinājumu hipotēku.
Paketē ietilpst daudzu banku organizācijas šādu pakalpojumu: valsts reģistrācijas hipotēku, hipotēku un pārdošanas līgumu.
Jebkuras veiktie darījumi ar nekustamo īpašumu, ir pakļauti obligātajai reģistrācijai.Tas ietver ievadot atbilstošo ierakstu Vienotā valsts reģistrā.Lai ir reģistrēti hipotekāro kredītu, jums ir sagatavot šādus dokumentus:
• kopiju sākotnējā ķīlas līguma;
• nepieciešama arī, lai nodrošinātu minēto dokumentu ķīlas līguma;
• dokuments, kas apliecina samaksu par valsts nodevas samaksu.
savākti dokumentus un pārskatus rakstiskus ķīlas un ķīlas, kalpoja attiecīgajām iestādēm, lai nodrošinātu to, ka reģistrācijas procedūra tika pabeigta ar hipotēku reģistru ierakstu reģistra ieviešanai.Reģistrācija hipotēkas aizņem mēnesi no iesniegšanas dienas.Tas ir, nav jāgaida ilgi.Ja netika konstatētas kļūdas, var pieņemt, ka reģistrācija hipotēkas pabeigta.
