būvniecības jomā ir diezgan specifiska un kvalitatīvs projekts mājās - dzīvoklis vai privātā - nav garantija, ka beigās tas būs izrādīties tieši tā, kā plānots.Lai būvniecības darbi tika pabeigti laikā un īstajā kvalitātes līmeņa, jums var būt nepieciešams būvniecības uzraudzību.Tas ir šis pakalpojums ir paredzēts, lai nodrošinātu, ka projekts tika īstenots bez novirzēm, kas var novest ne tikai pie pārkāpjot projekta dokumentāciju, un galu galā kļūt par cēloni atteikumu nodot ekspluatācijā vai izraisīt negadījumus.
Tādējādi uzraudzība - ir uzraudzīt atbilstību būvniecības projektu.Turklāt, tas palīdz jums ātri pārvietoties, ja, veicot būvniecības izrādās, ka projekta dokumentācija ir jāgroza.Ja ģenerāluzņēmējs būvniecības atļaujā neatbilstības nepērk šos materiālus pieļauj novirzes no projekta, tas ļauj uzraudzība, lai noteiktu lielāko daļu sava laika.
Uzraudzība būvniecības laikā nav obligāta, bet, ja jūs vēlaties, augstas kvalitātes mājokli, tas kļūst nepieciešams.Un tas nav tikai par zem papīra un ka neatbilstība projekta var radīt tiešu kaitējumu kā būvniecības uzņēmuma, un tad īpašniekiem mājā.Būvatļauja (pase iekārta būvniecība) izsniedz, ievērojot noteiktus nosacījumus, un, ja tie netiek ievēroti, veicot darbu, tā var būt nelikumīga.
uzraudzība - pakalpojums, kas, kā likums, ir balstīta uz atsevišķu līgumu, lai gan likums ļāva un norādīt to kā daļu no līguma par dizainu.Tas notika laikā, kad veidojot uz ekspluatācijā un, dažos gadījumos, un pirmo reizi objekta izmantošanu.Tomēr nepieciešamība lauka uzraudzībai būtu jāuzskata posmā pabeigšanas projekta darbu un norādīt apjomu projektā.
Būvuzraudzību var veikt ne tikai juridiska, bet arī individuāli.Turklāt likumdošana atļāva nolīguma noslēgšanu ar vairākām personām, kas ir sponsori.Celtniecības Klientam ir tiesības izmantot ārpakalpojumus vadības līgumu par trešo personu uzraudzībā.Projekta autors ir arī tiesības nodot būvdarbu zem iesaistītas attīstībā šādu līgumu citām juridiskajām vai fiziskajām personām.
Ja situācijā, kad organizācija ir attīstības projektu, nespēj vai nevēlas veikt būvniecības uzraudzību, Būvuzņēmējs ir tiesības izdarīt tā īstenošanai, ko veic organizācija.Autors dokumentus, lai apstiprinātu noraidījumu veikt darbības uzraudzību, un organizācija, kas tiek uzskatīta par tās īstenošanu, ir jābūt oficiāli saņēmis tiesības veikt uzraudzību.
Līgums par būvniecības uzraudzību, būtu jāiekļauj vairāki obligātajiem punktiem:
- vajadzība pēc pārbaudēm celtniecības darbiem, kas veikti atbilstības projekta dokumentācija laikā;
- nepieciešamība pārbaudītu atbilstību ugunsdrošības un citu drošību un vides aizsardzību;
- jautājumi, kas radušies projektam būvniecības laikā;
- vajadzība brīdināt klientu par būvniecības svētajos pārkāpumiem un rekomendācijām to novēršanai;
- nepieciešamība uzraudzīt pārkāpumu novēršanai;
- Nepieciešamība piedalīties pieņemšanas ekspluatācijā visprasīgāko būvlaukumiem;
- izskatīšana priekšlikumiem klientu ēkas virzīšanos projekta, iespējas samazināt izmaksas, pateicoties dizaina izmaiņas.
Līgumu var arī iekļaut posteni par kontroli attiecībā uz pusēm, kas veic uzraudzību, kas iegādāti materiāli, un dažas citas reizes pēc vienošanās.
