Parasti, uzdodot labu naudas tirgo radiniekiem, draugiem un tuviem paziņām kam mēs ticam.Bet pat tad, ja jums ir iepazinušies ar aizņēmēju uz ilgu laiku, līdzekļu saņemšana, ne tikai neliedz, bet arī var pasargāt jūs gadījumā nepatīkamiem un neparedzētos apstākļos.
Kāpēc mums vajag kvīti?
Faktiski jebkura naudas pārvedums iegūti no jebkura darījuma.Daudzi cilvēki kļūdaini uzskata, ka ir nepieciešama kvīti par naudu, ir nepieciešama tikai tad, ja līgums tika noslēgts mutiski.Pat ja vienošanās rakstveidā, fakts, ka nauda ir arī labākais ieraksts.Kad iedzīvotāji vienoties par kaut ko, tie ir savstarpēji tiesības otru.Piemēram, kad runa ir pārdot dzīvokli, pārdevējam ir nodot īpašumu, un pircējs, attiecīgi, pieņemt un samaksāt noteiktu naudas summu.
Tomēr paraksts, kuru puses likt līgumā, liecināt tikai tā noslēgšanai, bet ne par sniegumu.Tāpēc, lai apstiprinātu to pienākumu izpildi, var būt tikai ar maksājuma dokumenta: saņemšanas, lai, saņemšanas, un tā tālāk D. Ja nauda, lai iegādātos mājokli saņems personu (ti, fiziska persona), saņemšana ir izgatavots no naudas par dzīvokli..
Jāatzīmē, ka ar šādu dokumentu var apstiprināt kā pilnībā īstenot finanšu saistības pircējam, un daļēji.Parasti, kad pērkot īpašumu puses vienojas arī par avansa (avansa maksājums) vai depozīta ieviešanu.Šāda rīcība ir arī vēlams nodrošināt ar ieņēmumiem.
sarežģītās situācijās
Kā jums ir redzams, kvīti būs nepieciešams, lai būtu "dzelzs" pierādījums, ka nauda tika nodota.Piedaloties šāda dokumenta nav, jūs varat pasargāt sevi strīdos ar otru līgumslēdzēju pusi un trešām personām.Daudzi juristi norāda, ka "papuve lauks" par konfliktu un strīdu nomāta nekustamā īpašuma tirgū.Jo īpaši, saņemšana naudas ir vairāk nepieciešams darba devējam.Tas nav noslēpums, ka daudzi saimnieki atsakās veikt šādu dokumentu ar otru pusi, lai viena vienkārša iemesla dēļ - bailes no problēmas ar nodokļu iestādēm.Galu galā, klātbūtne papīra ar savu parakstu būs tieši atspoguļo to, ka darba līgums tika noslēgts.
Saistībā ar šo situāciju, darba devēji ir neaizsargāti riskam tikai tiek izmests uz ielas.Kopš faktu samaksas nekurienes jautājuma negodīgi saimnieks var izmantot šo situāciju un lauzt līgumu, jo iespējamo nemaksāšanu nomas maksājumiem.Citiem vārdiem sakot, pat ja dzīvoklis īrnieki regulāri samaksāt par īri, bet ieņēmumi netika pabeigti, lai pierādītu, ka uz naudas pārskaitīšanu, ir diezgan grūti.
Kas jāņem vērā?
Kad puses ir vienojušās par dizainu šāda dokumenta, ir svarīgi atcerēties galvenos punktus, kas būtu jāņem vērā, izstrādājot.Kā tad, ja līdzekļu saņemšana tiks prezentēti nepareizi, tas var novest pie tā atcelšanu, un ieguvumi no šāda papīra, protams, nebūs.
- Pirmā lieta, kas jāņem vērā: kvīts ir rakstīts tikai pilsonim, kuram ir tiesības to darīt.Piemēram, ja jūs īrēt dzīvokli, kura īpašnieks ir māte, nav nepieciešams pārskaitīt naudu un saņem kvīti no vīra (dēls, meita).Vienīgais izņēmums ir gadījums, kad viņš ir notariāli pilnvara.Ja depozīta ar nekustamā īpašuma aģents maksā, pārliecinieties, ka tai ir tiesības pieņemt attiecīgus depozītu par dzīvokli.
- Vēl viens svarīgs punkts: saņemšana līdzekļu raksta ar roku, un tikai zila tinte (ne melns).Izsniegt šo dokumentu drukātā veidā nav vēlama, jo, ja, piemēram, viena no pusēm sāks apstrīdēt viņa iesaistīšanos dizaina ieņēmumiem, tas prasīs ekspertu rokraksta analīzi.Ja papīrs ir tikai paraksti pušu, objektīvs novērtējums būtu diezgan grūti.
- saņem nepieņemamos plankumi, labojumiem, dzēsumiem un Pārsvītrots.Principā, ja dokuments bija kļūda, mēs varam noteikt un organizēt zemsvītras piezīmi "pārveidošana".Tomēr, tas ir labākais, nevis riskēt un pārrakstīt saņemšanu vēlreiz.
Dažreiz, kad jūs veicat kvītis parakstu trešās personas, ka šis dokuments ir sagatavots viņu klātbūtnē.Kad pārdošanas darījumi bieži vien ir pircēja zīmes uz muguras ieņēmumiem.Tātad, tas apstiprina faktu, ka dokuments tika sastādīts viņa klātbūtnē.
apliecinu jums kvīti?
Daudzi uzskata, ka kvīts jāapliecina notariāli, tas ir pilnīgi nepareizi.Šis dokuments ir likumīgs pašpietiekams.Ne notārs nevar pievienot to nozīmi.Ņemiet vērā arī to, ka kopijas kvītis (pat ja tā ir notariāli kopija) nav juridiska spēka.Tāpēc pārliecinieties, lai saglabātu to sākotnējo.
Satura kvītis
vispārējā struktūra dokumenta ir šāda:
"Es, (pases dati), kas saņemti no (reģistrs, no kura un viņa pases datiem) naudas summa (konkrētu summu ir rakstīts skaitļiem un vārdiem) rubļu(nerunājot par to, ko tieši). Naudas summa, kas saņemta un pilnībā materiālās prasības (aprakstīt jebkurai personai) nav. "
Izskaidrojot saturu
- saņemšanas jānorāda vietu tās sastāvu.Parasti tā reģistrē ar kreiso malu uz augšu.Datums jānorāda tikai vārdos.
- Pases dati tiek rakstīts pilnīgi.Šis noteikums attiecas gan uz pilsoņiem: vienu, kas saņem naudu, un kurš nosūta tos.
- Obligātā norādīt, ko tieši naudu pārskaita (piemēram, automašīnu, dzīvokli, villa D. un tā tālāk.).Ir lietderīgi precizēt saņemšanā informāciju par līgumu (piemēram, iznomājot līguma numuru 36 no 03.05.2014).
- beigās dokumenta likt vārdu bez saīsinājumiem un atbilstošajiem parakstiem pusēm.
Diemžēl, ne visi saprot, cik svarīga kvīti.Parāds un citas juridiskas darbības, vienmēr jāreģistrē uz papīra.
